Không dừng lại ở mâu thuẫn giữa chủ đầu tư với cư dân, Ban Quản lý hay Ban Quản trị, hiện nay, tại nhiều chung cư TP.HCM, cư dân còn tranh chấp với chính cư dân. Theo Sở Xây dựng TP.HCM, tình trạng này đang diễn biến phức tạp và xuất hiện ở hầu hết dự án.