Từ mô hình “đất cho thuê” truyền thống, bất động sản công nghiệp Việt Nam đang bước sang giai đoạn phát triển mới, nơi hạ tầng số, trung tâm dữ liệu và trí tuệ nhân tạo (AI) trở thành động lực tăng trưởng.