Thanh tra tỉnh Khánh Hòa xác định, việc chuyển nhượng tại Dự án Công viên Bến du thuyền Quốc tế (phường Bắc Nha Trang) là không đảm bảo quy định. Ảnh: T.X

Thanh tra tỉnh Khánh Hòa vừa chỉ ra “gốc rễ” xảy ra sai phạm, vi phạm tại nhiều dự án tại tỉnh này sau khi tiến hành thanh tra. Theo đó, tại thời điểm xảy ra sai phạm, vi phạm, tỉnh Khánh Hòa còn gặp nhiều khó khăn trong việc thu hút, kêu gọi và huy động vốn đầu tư để triển khai các dự án đầu tư phát triển hạ tầng giao thông, thương mại - du lịch - dịch vụ nên đã chủ quan, nóng vội, triển khai nhanh để thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.

Bên cạnh đó, pháp luật về đất đai và pháp luật có liên quan lĩnh vực đầu tư, xây dựng, nhà ở… tại thời điểm xảy ra sai phạm, vi phạm có nội dung quy định chưa chặt chẽ, thiếu đồng bộ, còn chồng chéo nhưng chậm được hướng dẫn, sửa đổi, bổ sung, nhất là hướng dẫn về trình tự, thủ tục lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án trong trường hợp phải tổ chức đấu thầu theo quy định của pháp luật về đấu thầu.

“Các sai phạm, vi phạm đã chỉ ra được xác định đều do lỗi của cơ quan quản lý nhà nước hoặc do lỗi của cả cơ quan quản lý nhà nước và nhà đầu tư”, Thanh tra tỉnh Khánh Hòa nêu.

Ở gốc độ rộng hơn, theo cơ quan này, nhiều năm qua, cùng với xu thế chung của các địa phương trên cả nước, Khánh Hòa đã quyết liệt triển khai đồng bộ các giải pháp, từ huy động nguồn vốn, hoàn thiện quy hoạch đến đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án trọng điểm nhằm hướng tới mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030.

Tuy nhiên, do tốc độ đầu tư tăng cao, mong muốn đầu tư nhanh, nhu cầu sử dụng đất tăng mạnh, hội nhập kinh tế sâu rộng và một số yếu tố khác dẫn đến công tác quản lý đầu tư, quản lý sử dụng đất, nhất là quá trình triển khai một số dự án đã bộc lộ nhiều hạn chế, thiếu sót, vi phạm; nhiều dự án đã và đang gặp nhiều khó khăn, vướng mắc; chậm tiến độ và hiệu quả thấp.

“Tình trạng này, nếu không được giải quyết dứt điểm thì không chỉ ảnh hưởng đến hiệu quả đầu tư, công tác xúc tiến, kêu gọi đầu tư, ảnh hưởng đến phát triển đô thị mà còn gây lãng phí tài nguyên đất và nhiều hệ lụy khác cho nền kinh tế tỉnh Khánh Hòa”, Thanh tra tỉnh Khánh Hòa nhìn nhận.

Như Báo Tài chính - Đầu tư đã thông tin, Thanh tra tỉnh Khánh Hòa vừa công bố các kết luận thanh tra, chỉ ra nhiều sai phạm, vi phạm tại nhiều dự án ở tỉnh này.

Theo đó, các sai phạm, vi phạm phổ biến là không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, đấu giá quyền sử dụng đất, cấp “đất ở không hình thành đơn vị ở” không có trong Luật Đất đai, bán tài sản trên đất không đúng quy định, chuyển nhượng dự án bất động sản không đảm bảo các yêu cầu về hồ sơ chuyển nhượng…

Nhiều dự án không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, không đấu giá quyền sử dụng đất được Thanh tra tỉnh Khánh Hòa đề nghị UBND tỉnh kiến nghị Ban chỉ đạo 751, Thủ tướng Chính phủ báo cáo cấp có thẩm quyền cho phép dự án được áp dụng cơ chế đặc thù tương tự quy định tại Nghị quyết số 170/2024/QH15 để xử lý việc tiếp tục sử dụng đất, xác định giá đất để tính và thu nộp đầy đủ vào ngân sách nhà nước các khoản nghĩa vụ của dự án, đảm bảo không thất thoát tiền ngân sách nhà nước.