Đón đầu chu kỳ tăng trưởng du lịch Tây Ninh

Những năm gần đây, Tây Ninh ghi nhận sự tăng trưởng mạnh về lượng khách du lịch nhờ lợi thế cửa ngõ kết nối trực tiếp TP. Hồ Chí Minh cùng hệ sinh thái du lịch tâm linh đặc sắc. Nổi bật là các biểu tượng như núi Bà Đen, Tòa Thánh Tây Ninh mỗi năm thu hút hàng triệu lượt khách.

Theo định hướng phát triển đến năm 2030, Tây Ninh đặt mục tiêu đón khoảng 16,5 triệu lượt khách mỗi năm, doanh thu du lịch đạt khoảng 21.000 tỷ đồng với tốc độ tăng trưởng bình quân lên tới 26–27%/năm. Tổng doanh thu du lịch giai đoạn 2026 - 2030 dự kiến đạt khoảng 70.500 tỷ đồng.

Không chỉ gia tăng về số lượng khách, địa phương còn hướng đến kéo dài thời gian lưu trú và thúc đẩy kinh tế đêm - yếu tố đang trở thành “mỏ vàng” của các thành phố du lịch hiện đại. Điều này mở ra dư địa lớn cho các dự án bất động sản tích hợp thương mại, dịch vụ lưu trú và giải trí. Trong bức tranh đó, dự án The Heritage Tay Ninh sở hữu lợi thế khi nằm trên trục đại lộ Điện Biên Phủ 6 làn xe tại phường Ninh Thạnh, kết nối trực tiếp đến các điểm du lịch trọng điểm. Nhờ vị trí chiến lược, dự án vửa đón dòng cư dân dịch chuyển, vừa hưởng lợi trực tiếp từ lượng khách du lịch ngày càng gia tăng.

Đây là nền tảng để The Heritage Tay Ninh phát triển theo mô hình đô thị du lịch tích hợp, trong đó phân khu The Spark đóng vai trò là hạt nhân thương mại – dịch vụ với hệ sinh thái shophouse, khách sạn và nhà hàng, đồng thời mở ra cơ hội khai thác kinh doanh đầy tiềm năng.

Phân khu The Spark, khu đô thị The Heritage Tay Ninh, phường Ninh Thạnh

Phân khu The Spark – không gian sống đa trải nghiệm

Nếu The Heritage Tay Ninh là một bản giao hưởng được hòa quyện từ thiên nhiên, kiến trúc và phong cách sống hiện đại, thì The Spark chính là chương nhạc rực rỡ nhất – nơi khơi nguồn năng lượng, kết nối những trải nghiệm đa sắc màu và lan tỏa sức sống cho toàn khu đô thị.

Xu hướng kinh tế đêm đang trở thành động lực tăng trưởng tại nhiều đô thị du lịch, giúp gia tăng thời gian lưu trú và chi tiêu của du khách. The Spark được định hướng theo tư duy đó, không chỉ phục vụ cư dân mà còn trở thành điểm đến của toàn khu vực.  Không chỉ đón nhận dòng khách hiện hữu, The Spark còn được định hướng trở thành không gian trải nghiệm mới, góp phần bổ sung sản phẩm du lịch, gia tăng thời gian lưu trú và mức chi tiêu của du khách khi đến Tây Ninh.

Ngay từ quy hoạch, phân khu được định hình như một “khu đô thị thu nhỏ giàu trải nghiệm”, nơi cư dân và du khách hòa mình vào nhịp sống liên tục trong ngày. Dọc Đại lộ Thịnh Vượng, tuyến phố đi bộ được quy hoạch bài bản, không gian ánh sáng nghệ thuật, âm nhạc đường phố cùng các hoạt động mua sắm, ẩm thực và giải trí góp phần tạo nên nhịp sống sôi động đặc trưng cho The Spark.

Đại lộ Thịnh Vượng - trục thương mại, giải trí sôi động tại The Heritage Tay Ninh

Trong chiến lược phát triển dự án, ông Vũ Quang Anh – Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị AHA Việt Nam (AHA) cho biết, The Heritage Tay Ninh được định hướng phát triển theo mô hình đô thị tích hợp, trong đó hệ tiện ích đóng vai trò tạo dòng khách ổn định. Tuyến phố đi bộ trung tâm được định hướng trở thành trục thương mại – dịch vụ chính của toàn khu.

“Chúng tôi không chỉ phát triển một khu đô thị để ở, mà hướng tới một điểm đến có khả năng vận hành thương mại liên tục. Với quy hoạch giao thông kết nối xuyên suốt nội khu và liên thông thuận tiện ra các trục giao thương chính, The Spark được định hình để trở thành tâm điểm mua sắm, giải trí và trải nghiệm mới của Tây Ninh”, ông Quang Anh chia sẻ.

Hệ tiện ích và tiềm năng khai thác thương mại

Trong phân khu, tổ hợp Waterfall Mark là điểm nhấn với hồ bơi quy mô lớn, thác nước nghệ thuật và không gian café cảnh quan mang tính nghỉ dưỡng. Bên cạnh đó, công viên Gleam Park gần 10ha mang đến không gian dã ngoại, vui chơi và tổ chức sự kiện. Hồ cảnh quan đóng vai trò trung tâm điều hòa vi khí hậu và tạo không gian sinh hoạt cộng đồng.

Tổ hợp Waterfall Mark tại The Heritage Tay Ninh

Không chỉ dừng lại ở các tiện ích giải trí, The Spark còn được quy hoạch đồng bộ với clubhouse, gym, yoga, khu chăm sóc sức khỏe, trường học liên cấp, trung tâm thương mại cùng hệ thống công viên xanh xuyên suốt toàn khu.

Với bộ sưu tập sản phẩm đa dạng gồm liền kề, shophouse, tứ lập và song lập, The Spark hướng đến kiến tạo một cộng đồng cư dân có chọn lọc, nơi hội tụ không gian sống sôi động, tiện nghi hiện đại và những trải nghiệm kết nối giàu giá trị.

Tại The Spark, mỗi ngày là một hành trình trải nghiệm trọn vẹn. Bình minh bắt đầu bằng nhịp sống khỏe khoắn bên hồ nước và những cung đường dạo bộ xanh mát. Khi thành phố lên đèn, không gian mua sắm, ẩm thực, cà phê và các hoạt động cộng đồng dần trở nên sôi động. Đêm xuống, phố đi bộ rực rỡ ánh sáng cùng những chương trình giải trí đặc sắc tiếp tục khuấy động nhịp sống, kiến tạo một điểm đến giàu năng lượng và cảm hứng giữa lòng Tây Ninh.

The Spark không chỉ mang đến một không gian sống năng động mà còn sở hữu tiềm năng khai thác đa dạng. Mỗi sản phẩm được thiết kế hiện đại với công năng linh hoạt, dễ dàng đáp ứng nhu cầu kinh doanh, từ ẩm thực, mua sắm, giải trí đến các mô hình dịch vụ lưu trú, góp phần gia tăng giá trị sử dụng và tiềm năng sinh lời trong tương lai.

Trong chu kỳ phát triển mới của Tây Ninh, những đô thị có khả năng tạo dòng người, kích hoạt nhịp sống thương mại và duy trì giá trị khai thác thực tế sẽ có lợi thế dài hạn. The Spark đang từng bước định hình vai trò như một tâm điểm sống – thương mại – dịch vụ mới tại Tây Ninh, nơi hội tụ nhịp sống hiện đại, kết nối cộng đồng và trải nghiệm đô thị đa sắc thái giữa The Heritage Tay Ninh phồn thịnh. Thông qua hệ tiện ích đồng bộ, không gian thương mại sôi động và các hoạt động giải trí, trải nghiệm được đầu tư bài bản, The Spark hướng tới trở thành một điểm dừng chân mới trong hành trình khám phá Tây Ninh, góp phần làm phong phú hệ sinh thái dịch vụ và nâng tầm sức hút của địa phương.