Phó chủ tịch Thường trực UBND TP.HCM Nguyễn Lộc Hà, Chủ tịch Hội đồng đánh giá lựa chọn chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp TP.HCM vừa ký Quyết định về Bộ tiêu chí lựa chọn chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp trên địa bàn Thành phố.

Đây là căn cứ quan trọng để tổ chức đánh giá, chấm điểm và lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp, bảo đảm công khai, minh bạch, đúng quy định pháp luật và phù hợp định hướng phát triển công nghiệp của Thành phố.

Quyết định này áp dụng đối với các cụm công nghiệp: Tam Lập 5, Tân Mỹ 3, Phú Chánh 1, Uyên Hưng, Thành phố Đẹp, Long Tân, Thanh An 1, Tân Định 1, Tân Định 2, Tân Định 3, Tân Định 4, Tân Định 5.

Theo quy định, nhà đầu tư được xem xét lựa chọn phải đạt tối thiểu 50 điểm trên tổng thang điểm và đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về năng lực tài chính theo quy định pháp luật. Ảnh: Lê Toàn

Theo đó, tổng thang điểm tối đa là 100 điểm, gồm 4 nhóm tiêu chí chính, trong đó phương án tài chính đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật chiếm tỷ trọng cao nhất với 40 điểm.

Nội dung đánh giá bao gồm mức vốn chủ sở hữu so với tổng mức đầu tư; kế hoạch huy động, bố trí vốn theo tiến độ; thời gian thực hiện dự án; cam kết giảm tiền thuê đất cho doanh nghiệp thuộc diện di dời; cũng như hiệu quả xã hội của cụm công nghiệp, như bố trí nhà ở xã hội và các thiết chế văn hóa, giáo dục, y tế phục vụ người lao động.

Tiêu chí về năng lực và kinh nghiệm của nhà đầu tư chiếm 30 điểm, tập trung vào các yếu tố như cam kết bố trí quỹ đất phục vụ doanh nghiệp di dời; quyền sử dụng đất hợp pháp đối với khu đất đầu tư; kinh nghiệm triển khai các dự án khu công nghiệp, khu chế xuất, cụm công nghiệp hoặc dự án hạ tầng kỹ thuật tương đương; cùng năng lực đội ngũ quản lý, kỹ thuật và môi trường.

Trường hợp nhà đầu tư cam kết bố trí dưới 20% diện tích đất phục vụ doanh nghiệp di dời hoặc không đáp ứng yêu cầu năng lực tài chính theo quy định thì hồ sơ sẽ bị loại.

Bên cạnh đó, phương án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật được chấm tối đa 15 điểm, với các nội dung như tính chất, mục tiêu cụm công nghiệp; mức độ phù hợp với định hướng phát triển cụm công nghiệp chuyên ngành, sinh thái, công nghiệp xanh, công nghiệp hỗ trợ, bán dẫn, công nghệ thông tin; phương án đầu tư hạ tầng; cũng như kế hoạch bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư.

Phương án quản lý, bảo vệ môi trường cũng chiếm 15 điểm, tập trung đánh giá các giải pháp phát triển cụm công nghiệp xanh, như khả năng sử dụng năng lượng mặt trời áp mái, xử lý và tái sử dụng nước thải, cũng như mô hình quản lý, vận hành thông minh kết nối với cơ quan quản lý nhà nước.

Theo Quy chế hoạt động của Hội đồng đánh giá lựa chọn chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp trên địa bàn TP.HCM, Hội đồng làm việc theo nguyên tắc tập thể, quyết định theo đa số, bảo đảm khách quan, công bằng, minh bạch và tuân thủ đúng quy định pháp luật. Các thành viên làm việc theo chế độ kiêm nhiệm; phiên họp được tổ chức khi có ít nhất 2/3 tổng số thành viên tham dự.

Việc đánh giá, lựa chọn chủ đầu tư được thực hiện thông qua chấm điểm theo bộ tiêu chí cụ thể, lượng hóa rõ các nội dung về phương án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, phương án quản lý và bảo vệ môi trường, năng lực - kinh nghiệm của doanh nghiệp hoặc hợp tác xã và phương án tài chính. Tổng điểm tối đa là 100 điểm; nhà đầu tư được đề xuất lựa chọn phải đạt từ 50 điểm trở lên.

Trường hợp có sự chênh lệch lớn trong điểm chấm giữa các thành viên Hội đồng đối với các tiêu chí chính thì phải được đưa ra thảo luận tập thể trước khi thống nhất kết quả. Trường hợp có từ hai nhà đầu tư trở lên có số điểm cao nhất bằng nhau, việc đề xuất lựa chọn sẽ thực hiện theo kết luận của Chủ tịch Hội đồng.

Về trình tự thực hiện, Sở Công Thương có trách nhiệm tiếp nhận, rà soát hồ sơ thành lập hoặc mở rộng cụm công nghiệp; lấy ý kiến các cơ quan liên quan; tổng hợp, báo cáo Hội đồng tổ chức họp chấm điểm. Sau khi hoàn thiện báo cáo kết quả đánh giá, Sở Công Thương trình UBND Thành phố xem xét, quyết định theo thẩm quyền.