Tài sản hiện hữu tạo niềm tin

Dữ liệu mới nhất từ Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam (VARS IRE) cho thấy, thị trường bất động sản đang chuyển từ trạng thái “mở rộng theo chiều rộng” sang “tối ưu theo chiều sâu”. Giá trị thực, khả năng khai thác, tạo dòng tiền và pháp lý minh bạch ngày càng trở thành những yếu tố quan trọng trong quyết định của người mua.

Thay vì chạy theo những đợt “sóng” ngắn hạn, người mua có xu hướng lựa chọn các sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực, pháp lý rõ ràng và có khả năng khai thác sớm.

Sự kiện mở bán Dự án T&T Homes Elite Rivera đã thu hút hơn 500 khách hàng và nhà đầu tư tại Vĩnh Long và các địa phương xung quanh.

Trong bối cảnh đó, Dự án T&T Homes Elite Rivera do T&T Homes - đơn vị phát triển bất động sản thuộc Tập đoàn T&T Group vừa ra mắt ngày 13/9 tại Vĩnh Long đã thu hút hơn 500 khách hàng và nhà đầu tư trong sự kiện mở bản.

Dự án có quy mô 11,53 ha tại phường Phước Hậu, khu vực được định hướng trở thành không gian phát triển đô thị mới của Vĩnh Long. Các sản phẩm gồm shophouse, nhà liền kề, biệt thự cùng hệ thống hạ tầng, công viên, phố đi bộ và cảnh quan đã hiện hữu, cho phép khách hàng trực tiếp đánh giá chất lượng công trình thay vì chỉ tiếp cận qua bản vẽ, phối cảnh.

Theo ông Tạ Minh Kha, Tổng giám đốc Công ty Southern Tech, việc dự án đã hoàn thiện xây dựng trên thực tế là một trong những yếu tố tạo sự quan tâm của thị trường.

“Dự án đã hoàn thiện xây dựng thực tế nên nhận được sự ngóng đợi rất lớn từ thị trường. Việc chính thức mở bán thời điểm này đã đáp ứng đúng sự kỳ vọng của đông đảo khách hàng”, ông Kha nhận định.

Khoảng 90% giỏ hàng đã được giao dịch chỉ sau 2 giờ.

Thông tin từ chủ đầu tư cũng cho biết, khoảng 90% giỏ hàng được giao dịch chỉ sau hơn 2 giờ mở bán.

Bà Nguyễn Hồng Duyên, đại diện Công ty cổ phần Cen HCM cho rằng, bên cạnh mức độ hoàn thiện của dự án, việc hạ tầng, nhà ở và cảnh quan đã hiện hữu cùng hồ sơ pháp lý hoàn chỉnh giúp khách hàng có thêm cơ sở khi đưa ra quyết định.

Yếu tố pháp lý cũng gắn với “tri thức quản trị” - một trong bốn nền tảng của mô hình “Đô thị khơi nguồn tri thức” mà T&T Homes đang theo đuổi.

Theo doanh nghiệp, nền tảng này dựa trên sự am hiểu pháp luật, tư duy tuân thủ, tính minh bạch và nguồn lực tài chính nhằm bảo đảm tiến độ, chất lượng xây dựng và giá trị pháp lý của tài sản.

T&T Homes hiện đảm nhiệm hoạt động phát triển, kinh doanh và quản lý các dự án nhà ở, khu đô thị trong hệ sinh thái bất động sản của T&T Group, với định hướng phát triển không gian sống gắn với cộng đồng cư dân và giá trị lâu dài của tài sản.

Đưa bản sắc địa phương vào không gian đô thị

Bên cạnh tài sản hiện hữu và pháp lý, T&T Homes Elite Rivera được phát triển theo hướng kết hợp văn hóa bản địa, kiến trúc quốc tế với công nghệ và đổi mới sáng tạo.

Theo định hướng của T&T Homes, mỗi dự án được phát triển trên cơ sở nghiên cứu lịch sử, văn hóa, nếp sống và động lực kinh tế của địa phương, sau đó chuyển hóa những yếu tố phù hợp vào quy hoạch, kiến trúc. Các xu hướng kiến trúc quốc tế được tiếp thu nhưng điều chỉnh theo khí hậu, cảnh quan và nhu cầu sử dụng thực tế.

T&T Homes Elite Rivera hội tụ giá trị và triết lý phát triển “Đô thị khơi nguồn tri thức” của T&T Homes.

Tại T&T Homes Elite Rivera, kiến trúc đương đại được kết hợp với những chất liệu văn hóa Nam Bộ. Các kiến trúc Nhà cổ Cai Cường, nhà cổ Bình Thủy và làng nghề gạch gốm Mang Thít đã trở thành những nguồn cảm hứng cho ngôn ngữ kiến trúc và cảnh quan của dự án.

Điểm đáng chú ý là tinh hoa quốc tế không đứng tách biệt khỏi bản sắc địa phương. Hilton Garden Inn được giới thiệu với thiết kế lấy cảm hứng từ làng nghề gạch gốm Mang Thít; trong khi kiến trúc Địa Trung Hải và mô hình đô thị sinh thái ven đầm Florida được tham khảo trong tổ chức cảnh quan.

Các chi tiết như hiên rộng, ban công, mái vòm không chỉ tạo điểm nhấn kiến trúc mà còn tăng khả năng đón gió, che nắng và thông gió tự nhiên, phù hợp với điều kiện khí hậu Vĩnh Long.

Một hướng đi khác của dự án là đưa công nghệ và đổi mới sáng tạo vào không gian đô thị. T&T Homes Elite Rivera hướng tới kết nối nguồn lực hơn 25.000 sinh viên tại các trường đại học, cao đẳng trên địa bàn thông qua tuyến phố công nghệ, không gian học tập mở và các hoạt động liên kết doanh nghiệp - nhà trường - cộng đồng.

AI, Robotics và các hoạt động đổi mới sáng tạo được định hướng đưa tới gần hơn với thế hệ trẻ. Công nghệ cũng được đặt trong những bài toán đặc thù của Đồng bằng sông Cửu Long, như nghiên cứu ứng dụng AI phân tích dữ liệu thủy văn, hỗ trợ quy hoạch hạ tầng nhằm tăng khả năng thích ứng với triều cường, ngập lụt và xâm nhập mặn.

Theo cách tiếp cận này, “Đô thị khơi nguồn tri thức” không chỉ dừng ở việc tạo dựng một không gian sống, mà hướng tới kết nối cư dân, sinh viên, doanh nghiệp, giáo dục, công nghệ và thương mại trong cùng một không gian phát triển.

Ông Hoàng Việt Cường, Tổng giám đốc T&T Homes cho biết, doanh nghiệp mong muốn T&T Homes Elite Rivera hình thành một cộng đồng cư dân văn minh, gắn kết và bền vững, nơi các gia đình có thể an cư và trẻ em có môi trường học tập, trưởng thành.

“Một dự án có thể được hoàn thành trong một khoảng thời gian nhất định, nhưng giá trị của một đô thị sẽ được kiểm chứng bằng những điều mà đô thị ấy để lại cho cư dân, cho cộng đồng và cho vùng đất nơi mình hiện diện”, ông Hoàng Việt Cường nhấn mạnh.