Theo điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu chức năng đô thị Thành phố Xanh đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt, khu đất xây dựng Khu chức năng đô thị thành phố xanh, tỷ lệ 1/500 có quy mô nghiên cứu 17,63 ha với dân số dự kiến khoảng 8.760 người.

Khu vực đề xuất điều chỉnh cục bộ quy hoạch có diện tích đất cây xanh thể dục thể thao đơn vị ở 15.999 m2 (tăng thêm 330m2); điều chỉnh hoán đổi vị trí các lô đất xây dựng các công trình cao tầng CT1, CT2, CT3 vào khu vực các khu nhà ở thấp tầng nằm phía Nam đường Hàm Nghi tiếp giáp góc đường ký hiệu K2.

Điều chỉnh mạng đường nội đô trong các nhóm nhà ở theo tổ chức không gian quy hoạch kiến trúc mới, cụ thể, đất nhóm ở 83.886m2, trong đó: Nhóm ở thấp tầng giữ nguyên diện tích: 53.291m2 (dạng nhà ở liên kế, nhà vườn); nhóm ở cao tầng 16.413m2 (điều chỉnh tăng thêm 105m2), dạng chung cư kết hợp công cộng, thương mại dịch vụ cao 37 - 39 tầng; đất giao thông nội bộ, lối vào nhà 14.182m2 (điều chỉnh tăng thêm 776m2); đất bãi đỗ xe, công trình hạ tầng kỹ thuật ngầm 2.159m2 (điều chỉnh tăng thêm 720m2); đất đường khu vực và phân khu vực 20.716m2 (điều chỉnh giảm 1.931m2).

Trước đó, đầu tháng 8/2015, UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quyết định số 3859/QĐ-UBND về việc chấp thuận đầu tư dự án “Khu chức năng đô thị Thành phố Xanh tại phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội”.

Đây là dự án đối ứng của dự án Khu công viên và Hồ điều hòa phía Bắc và phần mở rộng phía Nam Nghĩa trang Mai Dịch, quận Cầu Giấy và quận Nam Từ Liêm. Quy mô sử dụng đất của dự án khoảng 176.300m2 (17,63ha) thuộc địa giới hành chính phường Cầu Diễn; Quy mô dân số khoảng 8.760 người với tổng mức đầu tư khoảng 4.850 tỷ đồng.

Được biết, Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Bất động sản Hồng Ngân, một trong những công ty con của ông Trần Đăng Khoa. Ông Khoa là Chủ tịch CTCP Đầu tư Mai Linh, chủ đầu tư Dự án Golden Palace Mễ Trì. Ông Trần Đăng Khoa cũng nổi tiếng tại thị trường phía Nam khi tham gia sáng lập, giữ chức Chủ tịch HĐQT và nắm đến 17% cổ phần của CTCP Đại Quang Minh - doanh nghiệp đang tham gia thực hiện nhiều dự án hạ tầng quan trọng như: Cầu Thủ Thiêm 2, tuyến đường R1,R2,R3, R4 trên Bán đảo Thủ Thiêm, phát triển dự án tại nhiều lô đất, trong đó, dự án lớn nhất Đại Quang Minh đang làm chủ đầu tư là Khu đô thị cao cấp Sala, quy mô lên đến 130ha tại Bán đảo Thủ Thiêm.

Thời gian qua, ông Khoa có xu hướng co hẹp hoạt động tại thị trường Hà Nội nên đã bán phần lớn cổ phần và chuyển nhượng các dự án do Bất động sản Hồng Ngân làm chủ đầu tư cho đối tác Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển Đô thị Sài Đồng (SDI).

SDI được biết đến là công ty con của Tập đoàn Vingroup và đã chi ra 1.286 tỷ đồng để thực hiện thương vụ mua lại 99% cổ phần của Công ty BĐS Hồng Ngân.

Được biết, Vingroup dự kiến sẽ khởi công dự án vào quý IV/2015 và hoàn thành vào quý IV/2019.