Sau 1 năm phát hành riêng lẻ 50 triệu cổ phiếu, ngày 11/11, toàn bộ 50 triệu cổ phiếu PAP đã được chuyển nhượng tự do.

Được biết, ngày 11/11/2022, Công ty Cảng Phước An đã phát hành 50 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho 4 nhà đầu tư. Trong đó, ông Bùi Hữu Quốc Bảo, ông Hoàng Thanh Hùng, ông Hà Văn Nam và ông Võ Trung Thành đều mua cùng 12,5 triệu cổ phiếu trong đợt phát hành riêng lẻ năm 2022.

Điểm đáng lưu ý, sau chào bán riêng lẻ 50 triệu cổ phiếu để huy động 580 tỷ đồng, Công ty Cảng Phước An đã nâng vốn điều lệ từ 1.500 tỷ đồng, lên 2.000 tỷ đồng. Ngoài ra, tính tới ngày 13/11/2023, Công ty cho biết đã giải ngân 528,6 tỷ đồng, còn lại 51,4 tỷ đồng. Trong đó, Công ty đã giải ngân 521 tỷ đồng thanh toán chi phí liên quan đến các gói thầu thuộc kế hoạch lựa chọn nhà thầu phân kỳ 1 dự án Cảng Phước An và Khu dịch vụ hậu cần; và giải ngân 7,59 tỷ đồng thanh toán chi phí quản lý dự án phân kỳ 1 – dự án Cảng Phước An và Khu dịch vụ hậu cần, đồng thời bổ sung vốn lưu động.

Cảng Phước An sắp phát hành thêm 38 triệu cổ phiếu riêng lẻ

Về kế hoạch huy động vốn, Công ty Cảng Phước An vừa thông qua hồ sơ chào bán cổ phiếu riêng lẻ trình Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước. Trong đó, bao gồm giấy đăng ký chào bán, giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, vốn điều lệ hiện tại …

Được biết, tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2023, Công ty Cảng Phước An thông qua việc chào bán riêng lẻ 38 triệu cổ phiếu với giá tối thiếu 10.000 đồng/cổ phiếu, dự kiến triển khai trong năm 2023, cổ phiếu phát hành bị hạn chế chuyển nhượng 1 năm từ ngày kết thúc đợt chào bán.

Số tiền huy động tối thiểu dự kiến 380 tỷ đồng sẽ được Công ty sử dụng để thanh toán chi phí liên quan đến các gói thầu thuộc kế hoạch lựa chọn nhà thầu phân kỳ 1 dự án Cảng Phước An và Khu dịch vụ hậu cần; và thanh toán các khoản nợ vay.

Nếu phát hành thành công, vốn điều lệ của Công ty Cảng Phước An sẽ tăng từ 2.000 tỷ đồng lên 2.380 tỷ đồng.

Cảng Phước An tiếp tục “trắng” doanh thu, lỗ 4,63 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm 2023

Xét về hoạt động kinh doanh, trong quý III/2023, Công ty Cảng Phước An tiếp tục không ghi nhận doanh thu và lợi nhuận sau thuế ghi nhận lỗ 1,66 tỷ đồng so với cùng kỳ lỗ 4,63 tỷ đồng.

Luỹ kế 9 tháng đầu năm, Công ty Cảng Phước An tiếp tục không ghi nhận doanh thu và lỗ 4,96 tỷ đồng so với cùng kỳ lỗ 6,07 tỷ đồng.

Trong đó, Công ty Cảng Phước An cho biết Công ty là doanh nghiệp dự án, hiện đang trong quá trình đầu tư, chưa đi vào hoạt động và do đó chưa có doanh thu.

Với việc tiếp tục lỗ trong 9 tháng đầu năm 2023, tính tới 30/9/2023, Công ty Cảng Phước An ghi nhận lỗ luỹ kế 12,08 tỷ đồng và bằng 0,6% vốn điều lệ.

Được biết, theo dữ liệu iBoard của Chứng khoán SSI, Công ty Cảng Phước An đã trải qua hai năm lỗ liên tiếp là năm 2021 lỗ 2,02 tỷ đồng, năm 2022 ghi nhận lỗ 4,27 tỷ đồng và đang hướng tới năm thứ ba lỗ liên tiếp. Ngoài ra, nếu nhìn rộng ra, từ năm 2017 tới nay, Công ty đều không ghi nhận doanh thu.

Tính tới 30/9/2023, tổng tài sản của Công ty Cảng Phước An tăng 34,7% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 1.097,6 tỷ đồng, lên 4.263,6 tỷ đồng. Trong đó, tài sản chủ yếu tài sản dở dang dài hạn ghi nhận 3.681,9 tỷ đồng, chiếm 86,4% tổng tài sản.

Trong kỳ, tài sản biến động chủ yếu tiền và các khoản tương đương tiền giảm 86,1% so với đầu năm, tương ứng giảm 547,46 tỷ đồng, về 88,04 tỷ đồng; tài sản dở dang dài hạn tăng 54,2% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 1.294,1 tỷ đồng, lên 3,681,9 tỷ đồng …

Cảng Phước An lấy tiền đâu để trả cho Phát triển Khu công nghiệp Tín Nghĩa hơn 1.033,2 tỷ đồng?

Một điểm đáng lưu ý khác, trong Báo cáo phân tích về CTCP Phát triển Khu công nghiệp Tín Nghĩa (mã TIP – sàn HoSE) của Chứng khoán Bảo Việt (BVSC), Công ty chứng khoán này cho biết trong năm 2022, CTCP Phát triển Khu công nghiệp Tín Nghĩa chào bán thành công 39 triệu cổ phiếu, huy động 975 tỷ đồng.

Theo kế hoạch đợt chào bán, CTCP Phát triển Khu công nghiệp Tín Nghĩa sẽ dùng 860 tỷ đồng bổ sung vốn đối ứng đấu thầu dự án Khu công nghiệp Long Đức 3. Tuy nhiên, do không trúng thầu, nên ngày 18/10/2022, Công ty và Công ty Cảng Phước An đã hợp tác đầu tư qua hình thức kinh doanh quyền khai thác, quyền sử dụng đất và quyền sử dụng hạ tầng trong tương lai tại Khu công nghiệp Phước An.

Theo Công ty Cảng Phước An cho biết do có sự thay đổi chính sách của Nhà nước về quản lý Khu công nghiệp, Công ty Cảng Phước An đã xin rút hồ sơ trình thẩm định và đang tiến hành điều chỉnh dự án cảng Phước An và Khu dịch vụ hậu cần theo phương án tách thành hai dự án độc lập.

Như vậy, rất khó cho Công ty Cảng Phước An có thể hoàn thành tất cả các thủ tục pháp lý của Khu công nghiệp Phước An trước tháng 10/2023. Do vậy, theo chia sẻ của Công ty Phát triển Khu công nghiệp Tín Nghĩa, đơn vị này sẽ nhận lại khoản tiền góp vốn đầu tư là 1.033,2 tỷ đồng và phần lợi nhuận 12%/năm cam kết từ Công ty Cảng Phước An trong năm 2024, tương ứng 186 tỷ đồng tiền lãi cho 18 tháng.

Chứng khoán BVSC nhận định: “Với tiến độ dự án đã hoàn thành bồi thường, giải phóng mặt bằng và được giao phần lớn đất, khoản tiền mà Công ty Cảng Phước An nhận từ CTCP Phát triển Khu công nghiệp Tín Nghĩa với mục đích đầu tư vào dự án Khu công nghiệp Phước án có thể đã được Công ty Cảng Phước An sử dụng trong quá trình đến bù.

Trên Báo cáo tài chính cuối quý II/2023 của Công ty Cảng Phước An, khoản tiền và tương đương tiền chỉ còn 96 tỷ đồng, tài sản lớn nhất của Công ty Cảng Phước An nằm trên chi phí xây dựng cơ bản dở dang là 3.299 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng là 1.545 tỷ đồng và xây dựng cơ bản dở dang là 1.019 tỷ đồng.

Có thể nhận thấy cho tới hết quý II/2023, các dự án của Công ty Cảng Phước An vẫn chưa đủ điều kiện kinh doanh thì vẫn tiềm ẩn rủi ro việc hoàn trả vốn cho CTCP Phát triển KCN Tín Nghĩa có thể sẽ kéo dài hơn dự kiến”.