-
Những thành quả Đà Nẵng đạt được khi triển khai Chỉ thị số 40-CT/TW về tín dụng chính sách -
VietinBank tổ chức Tọa đàm Doanh nghiệp FDI - Vượt cơn gió ngược -
Suýt mất 300 triệu đồng vì chiêu “nhận thùng quà chứa 70.000 USD” từ nước ngoài gửi về -
Các ngân hàng dồn lực tăng trưởng tín dụng -
Phát triển lành mạnh tín dụng tiêu dùng, đẩy lùi "tín dụng đen”: Cần nhiều giải pháp -
Mở rộng quy mô gói tín dụng cá nhân: SHB đồng hành cùng khách hàng vượt khó
Thị trường bất động sản dần phục hồi, lợi nhuận quý I/2024 ngân hàng khả quan
Báo cáo cập nhật ngành ngân hàng của SSI Research nhận định, thị trường bất động sản thứ cấp đã có tín hiệu phục hồi ban đầu tốt hơn so với kỳ vọng trong bối cảnh thị trường vĩ mô đang dần được cải thiện. Giao dịch trên thị trường bất động sản thứ cấp sôi động hơn khi các ngân hàng tung ra các gói lãi suất cho vay mua nhà hấp dẫn (4,8% đến 8%) trong 1-2 năm đầu tiên của hợp đồng vay (thời hạn vay trung bình là 20 năm). Giá chung cư tại Hà Nội tăng khoảng 10-20% so với cùng kỳ trong quý I/2024.
Mặc dù sự phục hồi của thị trường bất động sản chưa lan sang thị trường sơ cấp song những tín hiệu này đã tác động tích cực đến ngân hàng. Thứ nhất, giá trị tài sản đảm bảo cho khoản vay có thể không giảm như chúng tôi kỳ vọng trước đó. Thứ hai, thanh khoản thị trường cải thiện có thể sẽ hỗ trợ ngân hàng thanh lý tài sản thế chấp nếu cần thiết.
Cùng với sự ấm lên của thị trường bất động sản, các yếu tố cơ bản cũng dự báo được cải thiện nửa cuối năm nay, bao gồm chỉ số sản xuất công nghiệp, chỉ số tiêu dùng…
Dự kiến, lợi nhuận quý I/2024 của ngành ngân hàng sẽ tăng 5 - 8% do tăng trưởng tín dụng chỉ tăng tốc vào cuối tháng 3, trong khi các hoạt động dịch vụ vẫn còn nhiều khó khăn.
Nợ xấu hãm phanh, lãi suất tăng là rủi ro hiện hữu
Do các yếu tố cơ bản có thể dần cải thiện trong nửa cuối năm 2024, các chuyên gia phân tích SSI Research cho rằng, tỷ lệ hình thành nợ xấu có thể thấp hơn dự kiến nếu tốc độ hồi phục của thị trường bất động sản và nền kinh tế duy trì được nhịp độ tốt, NIM cải thiện và thu từ nợ xấu đã xóa tốt hơn dự kiến.
Dù vậy, nhóm phân tích khuyến nghị về một số rủi ro với ngành, đặc biệt là nguy cơ lãi suất huy động tăng cao hơn dự kiến do áp lực tỷ giá; tỷ lệ hấp thụ thấp hơn dự kiến tại các dự án bất động sản dự kiến sẽ mở bán trong thời gian tới; việc kiểm soát chặt chẽ hơn các hoạt động cho vay với bên liên quan.
“Áp lực từ tỷ giá hối đoái và sự phục hồi của nhu cầu tín dụng trong nửa cuối năm 2024 sẽ đấy lãi suất huy động tăng 50 điểm cơ bản so với mức hiện tại. Mặc dù vậy lãi suất huy động dự báo vẫn ở mức tương đồi thấp (5,5% trong kỳ hạn 12 tháng so với mức đáy 5,7% do Covid)”, nhóm phân tích dự báo.
Do tín dụng bất động sản phục hồi, các chuyên gia phân tích SSI Research thay đổi định giá của một số ngân hàng. Theo đó, các ngân hàng có tỷ trọng cho vay lĩnh vực bất động sản ở mức cao sẽ có mức thay đổi định giá lớn hơn.
-
Fed vẫn có khả năng cắt giảm lãi suất bắt đầu vào cuối năm nay -
Suýt mất 300 triệu đồng vì chiêu “nhận thùng quà chứa 70.000 USD” từ nước ngoài gửi về -
Các ngân hàng dồn lực tăng trưởng tín dụng -
Phát triển lành mạnh tín dụng tiêu dùng, đẩy lùi "tín dụng đen”: Cần nhiều giải pháp -
Mở rộng quy mô gói tín dụng cá nhân: SHB đồng hành cùng khách hàng vượt khó -
Có đến 116 doanh nghiệp chậm trả nợ trái phiếu -
Nhiều ngân hàng báo lợi nhuận tăng cao
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 26/7 -
2 Đầu tư nước ngoài vào Việt Nam vẫn tăng mạnh, xuất hiện thêm nhà đầu tư từ Kyrgyzstan -
3 Thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi Cao tốc CT.08, đoạn qua Nam Định - Thái Bình -
4 Xây “sân chơi” cho nhà đầu tư tài chính quốc tế -
5 TP.HCM xây lại bảng giá đất, đường Nguyễn Huệ và Lê Lợi có giá 810 triệu đồng/m2
- Vinaconex thành lập Hội đồng chiến lược, ông Đào Ngọc Thanh làm chủ tịch
- Cathay Life trao học bổng cho các sinh viên tại Thái Bình, Nam Định, Thanh Hóa
- Golden Point đủ điều kiện pháp lý ký Hợp đồng mua bán với khách hàng
- Rolls-Royce và Vietjet ký hợp đồng chăm sóc và bảo hành toàn diện 40 động cơ Trent 7000
- VPBank bổ sung thêm thẻ UnionPay trên cổng thanh toán EcomPay
- Samsung Galaxy Z Fold 6 có mấy màu? Hướng dẫn bạn chọn màu sắc theo phong thủy