NHNN yêu cầu tổ chức tín dụng phải tăng cường giám sát việc sử dụng vốn của doanh nghiệp phát hành trái phiếu, thường xuyên đánh giá để xác định sớm các dấu hiệu bất thường.

Ở tầm vĩ mô, sốt đất đã cuốn lượng lớn nguồn lực của những lĩnh vực sản xuất đổ vào đất đai, tạo ra hiện tượng bong bóng, gây nguy hại cho nền kinh tế.

Chứng khoán là kênh huy động vốn của doanh nghiệp, không thể vì thị trường chứng khoán tăng mà vội vàng lo bong bóng, siết tín dụng.

Trong tổng dư nợ cho vay 9,46 triệu tỷ đồng của cả nền kinh tế, mảng bất động sản đã lên tới 1,85 triệu tỷ đồng, chiếm 19,5% tổng dư nợ nền kinh tế.

Tín dụng bất động sản không phải là thủ phạm chính gây sốt đất, nên việc siết tín dụng bất động sản khó chặn được tình trạng giá đất tăng vọt.

Mặt bằng lãi suất giảm dần trong thời gian qua được cho là lực đẩy vốn vào chứng khoán, bất động sản. Vì thực tế, tăng trưởng dư nợ tín dụng nhà, đất đang đi lên.

Tăng trưởng tín dụng năm nay không cao như năm trước, song các ngân hàng vẫn rộng cửa đối với bất động sản, nhất là với khách hàng cá nhân vay vốn mua nhà.

Có hiệu lực từ ngày 1/8/2020, Nghị định 81/2020/NĐ-CP với nhiều quy định theo hướng chặt chẽ hơn sẽ phần nào kiềm chế bớt sự phát triển quá nóng của thị trường trái phiếu doanh nghiệp.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản trầm lắng hiện nay, vốn tín dụng có thể tạo đốm lửa khiến thị trường bùng nổ trở lại.

Trong báo cáo về kết quả thực hiện các Nghị quyết Quốc hội vừa được gửi đến các đại biểu, Thống đốc NHNN bày tỏ lo lắng về chất lượng các khoản vay BOT giao thông, khi khoảng 64.676 tỷ đồng tín dụng cho vay BOT có nguy cơ phải cơ cấu nợ.