Bất động sản là ngành than thở thiếu vốn nhiều nhất trong bối cảnh tổng cầu suy giảm, ngân hàng ế vốn như hiện nay. Tuy nhiên, bơm vốn thế nào cho ngành này để đảm bảo an toàn là vấn đề khiến các ngân hàng lo lắng.

Dù lãi suất huy động liên tục giảm nhưng nhiều người vẫn có tâm lý trữ tiền trong ngân hàng để quan sát thêm thay vì chọn mua bất động sản như trước đây.

Tín dụng đang có sự phân hóa mạnh mẽ, trong khi nhiều ngân hàng chưa sử dụng hết một nửa room tín dụng được cấp, thì nhiều ngân hàng lại xin nới thêm room.

Tìm giải pháp gỡ khó tín dụng bất động sản, cho vay tiêu dùng sụt giảm mạnh vì bùng nợ, ngân hàng khó bán nợ theo lô, cổ phiếu vua có còn hấp dẫn, ngân hàng sợ "tay không bắt giặc"... là tiêu điểm ngân hàng tuần qua.

Nhiều doanh nghiệp bất động sản kiến nghị ngân hàng chấp thuận thế chấp dòng tiền, thay vì thế chấp bất động sản. Tuy vậy, theo các chuyên gia, đề xuất này là bất khả thi.

Để gỡ khó cho thị trường bất động sản, cùng với ngân hàng giảm lãi suất hỗ trợ người vay, doanh nghiệp cũng cần có sự thống nhất để đưa mặt bằng giá nhà về mức hợp lý.

Thị trường bất động sản vẫn trong trạng thái thanh khoản kém, sức mua giảm. Theo Thống đốc NHNN, để kích thích nhu cầu đầu tư của thị trường, bản thân doanh nghiệp bất động sản cũng phải cân đối mục tiêu lợi nhuận, cân nhắc về giảm giá bán.

Thị trường trải qua phiên giao dịch giằng co trước tâm lý lưỡng lự của nhà đầu tư, khiến chỉ số VN-Index đóng cửa giảm, dù hai trụ đỡ chứng khoán và thép nỗ lực nâng đỡ thị trường.

Số liệu của Ngân hàng Nhà nước cho thấy, tính đến cuối tháng 9/2023, tín dụng bất động sản tăng 6,04%, trong đó tín dụng kinh doanh bất động sản tăng trưởng tới 21,85%.

Ngày 13/11, Ngân hàng Nhà nước và Bộ Xây dựng sẽ phối hợp tổ chức hội nghị trực tuyến triển khai Công điện 933 về tiếp tục thực hiện quyết liệt các giải pháp phát triển thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh.