Mới đây, ngày 09/01/2025, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã có quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (AGG). 

Theo đó, AGG bị phạt 325 triệu đồng do thay đổi phương án sử dụng vốn, số tiền thu được từ đợt chào bán chứng khoán ra công chúng nhưng không thông qua Đại hội đồng cổ đông. 

Ngày 29/3/2022, Công ty đã thay đổi phương án sử dụng số tiền thu được từ đợt chào bán chứng khoán ra công chúng năm 2022 nhưng không thông qua Đại hội đồng cổ đông. Cụ thể, AGG đã sử dụng 200 tỷ đồng trong tổng số 206,8 tỷ đồng thu được từ đợt chào bán năm 2022 để ký hợp đồng Hợp tác kinh doanh với Công ty TNHH Western City. Từ ngày 09/3/2023 đến ngày 13/3/2023, Công ty Western City đã hoàn trả khoản vốn góp hợp tác kinh doanh cho Công ty để tất toán Hợp đồng Hợp tác kinh doanh trên.

Với vi phạm này, ngoài bị xử phạt hành chính, AGG còn phải thông qua ĐHĐCĐ gần nhất về việc thay đổi mục đích hoặc phương án sử dụng số tiền thu được từ đợt chào bán chứng khoán ra công chúng, quy định tại điểm b khoản 8 Điều 10 Nghị định số 156/2020/NĐ-CP.

An Gia liên tục nhận án phạt vì vi phạm trong lĩnh vực chứng khoán thời gian gần đây. Lần gần nhất là tháng 12/2024, công ty bị xử phạt vì hàng loạt vi phạm như Không công bố đối với thông tin phải công bố thông tin theo quy định; Công bố thông tin không đầy đủ; Vi phạm quy định về giao dịch với cổ đông, người quản lý doanh nghiệp và người có liênn quan của các đối tượng này; và Không ký kết hợp đồng bằng văn bản khi tiến hành giao dịch với người có liên quan. Thời điểm đó, tổng số tiền mà AGG bị phạt cho các vi phạm trên là 395 triệu đồng.

Vào những ngày cuối năm 2024, An Gia còn thực hiện sáp nhập một số công ty liên kết, theo đó CTCP Phát triển Bất động sản Đăng Dương và CTCP Quản lý và Phát triển Bất động sản Hưng Vượng bị sáp nhập vào CTCP Bất động sản Gia Linh. 

AGG hiện cũng đang trải qua giai đoạn khó khăn. Sau quý I/2024 kinh doanh có lợi nhuận tăng trưởng cao, doanh nghiệp bước vào quý II và quý III/2024 lao dốc với lợi nhuận sụt giảm mạnh. Nguyên nhân là do không có dự án gối đầu sau khi dự án Westgate đã ghi nhận gần hết. 

Trong tháng 10/2024, công ty đã lấy ý kiến cổ đông và được thông qua phương án phát hành cổ phiếu tăng vốn điều lệ. Dự kiến với 406 tỷ đồng huy động thêm, AGG sẽ dùng 190,3 tỷ để đầu tư góp vốn vào Công ty TNHH Western City, 68 tỷ đầu tư góp vốn vào CTCP Tư vấn AGI & HSR và phần còn lại để trả nợ vay ngân hàng. Thời gian giải ngân dự kiến diễn ra trong quý I-II/2025.