
-
Từ vùng đất yên ả đến đô thị lễ hội, Vinhomes Golden Avenue “đánh thức” thành phố vùng biên
-
Dự án "sống còn" Aqua City của Novaland hoàn tất gỡ vướng pháp lý
-
Bí quyết nhân ba lợi nhuận với shophouse “thương phố tỷ đô” tại Vinhomes Royal Island
-
Biệt thự Vịnh Bình Minh - Chốn an trú đẳng cấp, di sản vững bền -
Lãnh đạo tỉnh Bình Định thông tin về dự án khu đô thị hơn 300 ha chưa có nhà đầu tư -
Chính thức ra mắt Kepler Tower HH-01: Biểu tượng sống WELL-BEING chinh phục giới đầu tư Thủ đô -
Nhơn Trạch - “nàng Xuân” mới đầy ưu ái của “ông lớn” bất động sản Malaysia
Quy hoạch làm bãi đỗ xe được "hô biến" thành nhà hàng, quán cà phê |
Nhà xe thành nhà hàng
Một số hộ dân sinh sống tại Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm thuộc phường Hoàng Liệt (Hoàng Mai) vừa có đơn phản ánh phần đất tại khu đô thị này được quy hoạch làm gara, bãi đỗ xe và văn phòng nhà điều hành bị đơn vị đang khai thác là Công ty cổ phần Sản xuất và Thương mại Vinh Quang (Tập đoàn Vinh Quang) xây dựng thành hàng loạt ki-ốt cho thuê.
Cụ thể, Tập đoàn Vinh Quang đã tiến hành xây dựng 27 ki-ốt, diện tích mỗi ki-ốt khoảng 25 m2, trên phần đất được quy hoạch để làm bãi đỗ xe. Trao đổi với phóng viên Báo Đầu tư về vấn đề này, Phó chủ tịch UBND phường Hoàng Liệt, ông Trần Toàn Thương cho biết, phường đã nắm được thông tin phản ánh của người dân, đã cho đoàn kiểm tra chuyên ngành về trật tự xây dựng xuống kiểm tra và phát hiện sai phạm. “Thanh tra xây dựng phường Hoàng Liệt đã lập biên bản. Chủ tịch UBND phường đã yêu cầu doanh nghiệp phải dừng hoạt động các ki-ốt trước ngày 19/8. Tuy vậy, Tập đoàn Vinh Quang đã xin lùi lại một thời gian để họ có thời gian thương lượng và thanh lý hợp đồng với những người thuê”, ông Thương cho biết.
Về những nghi ngờ của người dân trong việc đã có sự sắp đặt nào đó của doanh nghiệp trong việc đối phó với lực lượng chức năng khi xây dựng trót lọt hàng chục ki-ốt ngay mặt đường, trong khi các công trình xây dựng nhà ở không phép của người dân thì bị xử lý ngay, ông Thương cho biết, do đây là khu đất được quy hoạch làm gara, bãi đỗ xe, nên thực tế doanh nghiệp đã cho xây từng ô để xe. Việc doanh nghiệp chuyển mục đích từ bãi đỗ xe sang làm ki-ốt rất nhanh chóng, chỉ cần lợp mái tôn và lắp cửa bằng thép chịu lực là xong. “Vì thời gian thi công rất nhanh, chỉ trong vài ngày nên phường không hay biết”, ông Thương giải thích.
Mỗi ki-ốt có diện tích khoảng 25m2 |
Trả lời câu hỏi của phóng viên về ý kiến phản ánh của người dân, ông Nguyễn Hồng Vinh, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Vinh Quang thừa nhận, việc xây 27 ki-ốt của Vinh Quang là sai so với phê duyệt quy hoạch chung của Thành phố. “Do doanh nghiệp phải bỏ ra nhiều tiền để xây dựng bãi để xe, nhưng khi xây xong, lượng ô tô của dân vào gửi quá ít (chỉ có hơn 10 cái), nên tiền thu không đủ chi, trong khi đó, rất nhiều khoản doanh nghiệp phải chi trả hàng tháng, nên doanh nghiệp đã “mạnh dạn” xoay sang xây ki-ốt cho thuê để tạm thời lấy thu bù chi, “lấy ngắn nuôi dài”, đợi Thành phố phê duyệt dự án làm nhà xe di động mà chúng tôi tới đây sẽ trình”, ông Vinh cho biết.
Tuy nhiên, giải thích của ông Nguyễn Hồng Vinh không thực sự thuyết phục khi thực tế nhu cầu gửi xe của người dân trên địa bàn Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm cho thấy, với nhiều chung cư cao tầng, mật độ dân cư đông, nhu cầu gửi xe ô tô của người dân rất lớn. Hàng chục tòa nhà cao tầng trong khu đô thị cơ bản chỉ đáp ứng nhu cầu gửi xe máy và một lượng rất nhỏ xe ô tô, đa phần cư dân đều phải gửi ô tô ở ngoài.
Mất dạng… khu đô thị kiểu mẫu
Công ty cổ phần Tập đoàn Vinh Quang không phải là đơn vị duy nhất vi phạm trong lĩnh vực trật tự xây dựng. Nhiều đơn vị được giao đất, bằng cách này hay cách khác, “biến tướng” dự án để đạt được mức lợi nhuận cao hơn, đã phá nát quy hoạch Khu đô thị “kiểu mẫu” Linh Đàm.
Theo TS-KTS. Khuất Tân Hưng, Trường đại học Kiến trúc Hà Nội, Linh Đàm là một trong những dự án khu đô thị mới đầu tiên của Hà Nội, được khởi công xây dựng năm 1997, quy mô trên 200 ha. Quy hoạch tổng thể Dự án bao gồm 2 khu dân cư là: Khu nhà ở Bắc Linh Đàm và Khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở bán đảo Linh Đàm. Dự án được xem như “hình mẫu” của Hà Nội và là động lực cho sự ra đời của hàng loạt dự án bất động sản, khu đô thị mới sau đó. Rất tiếc, cùng với quá trình đô thị hóa mạnh mẽ của Hà Nội, quy hoạch ban đầu của Khu đô thị Linh Đàm đã bị phá vỡ. Nhiều khu đất có mục đích ban đầu làm văn phòng cho thuê đã bị biến thành đất ở; khu dịch vụ tổng hợp kết nối giữa khu Bắc Linh Đàm, bán đảo Linh Đàm, khu Tây Nam Linh Đàm… cũng đã nhường chỗ cho các tòa chung cư cao tầng.
Sự gia tăng dân số cơ học một cách đột biến còn mang theo nhiều bất ổn về xã hội, thiết kế đô thị, tạo áp lực lớn lên hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội của dự án. Thực tế, phần lớn các hạng mục công cộng, dịch vụ công cộng đã không còn đất để triển khai xây dựng. Một khu đô thị kiểu mẫu theo ý tưởng quy hoạch của 20 năm trước cơ bản bị phá vỡ.
“Sự xuất hiện của các khu nhà ở này khiến cơ cấu quy hoạch của khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh Đàm đã hoàn toàn bị phá vỡ. Sau khi các tòa nhà chung cư mới được đưa vào sử dụng, dân số tại đây sẽ lên tới trên 70.000 người, gần bằng quy mô dân số của một đô thị loại III, trong khi đó, diện tích đường giao thông, bãi đỗ xe, công viên cây xanh ngày một giảm xuống”, ông Hưng chia sẻ.
-
Biệt thự Vịnh Bình Minh - Chốn an trú đẳng cấp, di sản vững bền
-
Lãnh đạo tỉnh Bình Định thông tin về dự án khu đô thị hơn 300 ha chưa có nhà đầu tư
-
Chính thức ra mắt Kepler Tower HH-01: Biểu tượng sống WELL-BEING chinh phục giới đầu tư Thủ đô
-
Nhơn Trạch - “nàng Xuân” mới đầy ưu ái của “ông lớn” bất động sản Malaysia
-
Bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp tại Tuyên Quang đón đà phát triển sôi động -
Chính thức ra mắt dự án Happy One Sora: Nơi tinh hoa và cảm xúc hội tụ -
Văn Phú - Đèo Cả bắt tay đề xuất dự án Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng -
Đầu tư không áp lực: Giữ chỗ tương lai bằng giá hôm nay với chính sách “giãn xây” tại Vinhomes Golden City -
Đón sóng đầu tư tại “lõi phát triển mới” của TP.HCM hậu sáp nhập -
Công thức định hình vị trí kim cương trong bất động sản hạng sang -
Xu hướng dịch chuyển đầu tư về duyên hải: Quy Nhơn vươn mình thành cực tăng trưởng mới
-
1 Dồn dập đề xuất đầu tư các tuyến metro tại TP.HCM
-
2 Quốc hội “chốt” giảm 2% thuế giá trị gia tăng đến hết năm 2026, đối tượng được giảm thuế mở rộng
-
3 Hà Nội: Chung cư mới toàn hàng cao cấp, nội thành không còn căn 60 triệu đồng/m2
-
4 Tin vắn Đầu tư Online ngày 18/6
-
5 Chính thức thành lập Khu thương mại tự do thành phố Đà Nẵng rộng hơn 1.880 ha
-
Cựu Chủ tịch FLC Trịnh Văn Quyết xin nộp tiền khắc phục thay cho nhiều bị cáo
-
Thêm vụ lừa đầu tư chứng khoán quốc tế liên quan TikToker Mr Pips Phó Đức Nam
-
Không có chuyện người bán hàng rong, bán nước vỉa hè phải dùng hóa đơn điện tử
-
Hơn 43.000 bị hại vụ Vạn Thịnh Phát giai đoạn 2 sẽ được nhận tiền đợt 1 trước ngày 15/7
-
Coteccons lần thứ hai liên tiếp góp mặt trong 500 doanh nghiệp lớn nhất Đông Nam Á
-
Cùng Sheraton Hanoi West trải nghiệm “Gặp mặt thần tượng” và thư giãn suốt mùa hè
-
Stavian Hóa chất lần đầu có tên trong danh sách Fortune 500 khu vực Đông Nam Á năm 2025
-
Yingfa Ruineng ra mắt ấn tượng tại Triển lãm SNEC
-
Mibro ra mắt ba mẫu đồng hồ thông minh mới
-
Hồ sơ EB-5 gồm những gì? Bí quyết chinh phục Thẻ xanh Mỹ nhanh chóng