Theo Quyết định số 1668/QĐ-TTg, ngày 27/12/2024 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065, cấu trúc phát triển đô thị là vùng đô thị, đa cực, đa trung tâm, với 5 vùng đô thị: Vùng đô thị phía Nam sông Hồng, vùng đô thị phía Đông, vùng đô thị phía Bắc, vùng đô thị phía Tây và vùng đô thị phía Nam.

Trên phố Tôn Đức Thắng (Hà Nội), tuyến phố từng buôn bán sầm uất, thì nay trung bình cứ cách 100 - 200 m có một căn nhà treo biển cho thuê mặt bằng. Nhiều khu phố khác như Bạch Mai, Kim Mã, Nguyễn Lương Bằng… cũng trong tình cảnh tương tự.

Trong năm trước, một số phân khúc bất động sản đã thiết lập mặt bằng giá cao kỷ lục. Tuy nhiên, theo Viện Kinh tế xây dựng (Bộ Xây dựng), đà tăng giá vẫn chưa kết thúc.

Dù lãi suất vay giảm, nhưng giá bất động sản quá cao vẫn là rào cản lớn đối với người muốn tìm chốn an cư.

Kết thúc năm 2024, thị trường căn hộ tại Hà Nội chứng kiến sự cân bằng đáng kể về giá cả với TP.HCM, thậm chí có xu hướng vượt lên ở một số phân khúc.

UBND TP. Hà Nội yêu cầu các sở, ngành, địa phương tăng cường kiểm soát, kiểm duyệt chặt chẽ các kênh thông tin xã hội không chính xác, không chính thống gây tác động tiêu cực đến thị trường bất động sản.

Lợi suất cho thuê chung cư tại Bình Dương hiện đang dẫn đầu toàn quốc, cao hơn khoảng 30% so với Hà Nội và TP.HCM.

Việc Thuỷ Nguyên trở thành “thành phố thuộc thành phố” thứ 2 của cả nước đã mở ra kỷ nguyên mới cho thị trường bất động sản Hải Phòng. Những đợt sóng mạnh mẽ đã bắt đầu hình thành ngay từ đầu năm và Vinhomes Royal Island sẽ tiếp tục là tâm chấn.

UBND Thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 01/2025/QĐ-UBND về việc Ban hành đơn giá xây dựng mới về nhà, nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất để làm căn cứ tính bồi thường thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Các lô đất có giá khởi điểm từ 19,2 - 31,2 triệu đồng/m2. Trong đó, lô LK-1.1 với diện tích 251,6 m2 sở hữu mức giá cao nhất, lên tới 7,8 tỷ đồng.

Thị trường bất động sản căn hộ đang dần rời xa vùng đáy khi ghi nhận sự tăng trưởng ở tất cả các chỉ số, bao gồm nguồn cung, tỷ lệ hấp thụ, giá bán và niềm tin thị trường.

Năm 2024, toàn bộ sản phẩm được mở bán trên thị trường bất động sản TP.HCM đều ở dạng cao cấp. Điều này gây ra sự lệch pha lớn về cung - cầu cho toàn thị trường. Nhiều ý kiến cho rằng cần tái cấu trúc để thị trường địa ốc TP.HCM phát triển bền vững.