BĐS nghỉ dưỡng sinh lời - đâu là những yếu tố quyết định? 

BĐS Nghỉ dưỡng là loại mô hình không còn xa lạ tại Việt Nam, nhưng chỉ thực sự bứt phá trong những năm gần đây, khi kết hợp với đầy đủ những yếu tố vệ tinh như cơ sở hạ tầng và vị trí địa lý. 

Trên thực tế, những yếu tố cơ sở này có vai trò lớn trong quyết định tính lợi nhuận của một BĐS nghỉ dưỡng. Vị trí địa lý với nhiều cảnh quan tự nhiên đẹp, khí hậu trong lành hay đa dạng địa hình kích thích sự khám phá sẽ đem lại sức hấp dẫn lớn đối với du khách có nhu cầu nghỉ ngơi ngắn ngày. Tương tự, một hệ thống giao thông thuận tiện cũng là điểm mạnh trong phát triển du lịch địa phương, đặc biệt là với du khách nước ngoài. Phú Quốc - “Đảo Ngọc” chính là một ví dụ điển hình minh chứng cho tầm quan trọng của tính “thiên thời - địa lợi” này.

Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc được đưa vào vận hành từ năm 2012, hệ thống đường bộ bao quanh đảo giúp du khách dễ dàng tiếp cận huyện đảo này hơn đã góp phần đưa Phú Quốc trở thành một trong những điểm đến hàng đầu của mùa thu do chính CNN bình chọn 

Tuy nhiên nếu chỉ dừng lại ở khai thác tiềm năng tự nhiên là chưa đủ để tạo ra chỗ đứng lâu dài và dấu ấn cho các BĐS nghỉ dưỡng, đặc biệt là trong bối cảnh cạnh tranh khốc liệt hiện nay. Yếu tố then chốt vẫn nằm ở chính hướng khai thác của các tổ hợp nghỉ dưỡng - giải trí. Khi những tiện nghi cơ bản như dịch vụ lưu trú đạt chuẩn 5 sao, đi cùng hệ thống nhà hàng ẩm thực tích hợp trực tiếp bên trong khuôn viên đã trở thành điều kiện bắt buộc, một BĐS nghỉ dưỡng đáng để đầu tư phải khai thác được hướng đi mới tạo nên tính khác biệt cho mô hình phức hợp của mình. Đồng thời, tính khác biệt này phải đáp ứng được các tiêu chí: phù hợp với thị hiếu của du khách, đón đầu và dẫn đầu xu hướng, cũng như có một lộ trình lợi nhuận lâu dài. 

Corona Resort & Casino Phú Quốc - một trong những tổ hợp BĐS nghỉ dưỡng mới đưa vào hoạt động từ năm 2018 tại Bãi Dài đã phần nào giải quyết được bài toán khó đó. Tọa lạc tại bãi Dài - một trong những bãi biển đẹp nhất của “Đảo Ngọc” Phú Quốc, thuộc hệ thống VinPearl đã tạo được danh tiếng trên thị trường và sở hữu “chiếc chìa khóa vàng” là casino đầu tiên mở cửa cho người Việt vào chơi trên lãnh thổ Việt Nam, những tiềm năng của tổ hợp này là vô hạn đối với những nhà đầu tư có tầm nhìn chiến lược. 

Corona Resort & Casino Phú Quốc đưa Casino lại gần hơn với đại chúng, đồng thời kéo dòng tiền người Việt đổ vào ngành công nghiệp triệu đô này trở về với “sân nhà”

BĐS nghỉ dưỡng gắn liền với phát triển du lịch 

Theo các báo cáo kinh tế, thị trường BĐS nghỉ dưỡng tại Việt Nam đang trong thời kỳ nở rộ, khi dẫn đầu trong nguồn cung sản phẩm nghỉ dưỡng trong giai đoạn 2019 - 2020, vượt qua cả các nhóm nước mạnh về du lịch như Indonesia, Malaysia, Thái Lan hay Hàn Quốc trong khu vực. 

Bên cạnh đó, các số liệu về lượt khách du lịch tới Việt Nam trong 5 tháng đầu năm 2019 cũng cho thấy một bức tranh tươi sáng với sự tăng trưởng đều, khi lượt khách nước ngoài vào Việt Nam và đặc biệt là các vùng biển phía Nam đạt 7.3 triệu lượt người, cao hơn cùng kỳ năm ngoái đạt 6.7 triệu lượt người. Trong số đó, số lượng khách nước ngoài lựa chọn lưu trú tại các tổ hợp BĐS nghỉ dưỡng cao cấp chiếm tỉ lệ không nhỏ. Điều đó cho thấy BĐS nghỉ dưỡng có tác động lớn đối với kích thích du lịch và sinh lời từ những dịch vụ xung quanh. 

BĐS nghỉ dưỡng nổi lên như một kết quả tất yếu khi đảm bảo mọi yếu tố mà du khách cần: hệ thống lưu trú sang trọng, đầy đủ tiện ích đi kèm, đưa tới những trải nghiệm giải trí và vui chơi mới lạ

Riêng thiên đường nghỉ dưỡng Phú Quốc trong 8 tháng đầu năm chiếm tới 3.44 triệu lượt khách vào tham quan, tăng 40% so với cùng kỳ 2018. Có tới gần 500.000 lượt khách quốc tế đến với huyện đảo xinh đẹp này, tức trung bình một tháng số lượng khách nước ngoài lưu trú tại nơi đây lên tới trên 50.000 người.

Mặc dù không phải là thời điểm đẹp để du lịch Phú Quốc, nhưng Đảo Ngọc vẫn chứng tỏ sức hấp dẫn của mình, cho thấy trong khoảng thời gian từ tháng 12 đến tháng 3 năm sau, với nhiều kỳ nghỉ lễ nối tiếp và tiết trời nắng ấm, biển lặng, việc Phú Quốc tiếp nhận lượng khách tăng vọt là hoàn toàn có cơ sở. 

Thêm vào đó, các BĐS nghỉ dưỡng ngày càng có mối liên hệ mật thiết với các hoạt động giải trí vốn luôn sôi động vào dịp cuối năm, khi nhu cầu vui chơi và tiêu dùng của thị trường luôn có xu hướng tịnh tiến mạnh. Đầu tư vào những mô hình phức hợp nghỉ dưỡng - giải trí đa dạng, đặc biệt là đáp ứng được yêu cầu của nhóm du khách du lịch gia đình trong kỳ nghỉ ngắn như Corona Resort & Casino Phú Quốc - nơi sở hữu một casino mở cửa 24/7, một nhà hát đạt tiêu chuẩn quốc tế về âm thanh ánh sáng, cùng một công viên nước kết hợp khu vui chơi sẽ là lựa chọn sinh lời nhanh chóng, linh hoạt và đảm bảo tính bền vững.

Tiện ích sang trọng, dịch vụ mới mẻ của Corona Resort & Casino Phú Quốc biến nơi đây thành một trong những điểm đến lý thú của Đảo Ngọc và khẳng định tiềm năng lợi tức lý tưởng cho các nhà đầu tư