Khu đất K200 đường An Dương Vương (vị trí khoang đỏ) được đưa ra đấu giá để thực hiện dự án khách sạn, trung tâm thương mại.

Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thuộc Sở Tư pháp tỉnh Bình Định vừa có thông báo đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án tại khu đất K200 đường An Dương Vương, TP. Quy Nhơn.

Theo đó, tài sản đấu giá là quyền sử dụng đất để thực hiện Dự án Xây dựng khu khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại – dịch vụ có diện tích 10.775,6 m2. Giá khởi điểm hơn 249,9 tỷ đồng.

Hình thức sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê; thời hạn sử dụng đất là 50 năm.

Theo Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản, thời gian bán hồ sơ đăng ký (tiền bán hồ sơ 3 triệu đồng) tham gia cuộc đấu giá đến chậm nhất 16h00, ngày 20/10/2023, đồng thời thực hiện việc bỏ phiếu trả giá gián tiếp (vòng 1) vào thùng phiếu theo quy định chậm nhất đến 16h00 ngày 20/10/2023 tại Trung tâm này.

Buổi đấu giá sẽ được tổ chức vào lúc 8h30, ngày 28/10/2023 tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản, số 37 đường Phan Đình Phùng, TP. Quy Nhơn.

Hình thức đấu giá được thực hiện kết hợp giữa đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp với đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên (bước giá bằng 5% giá khởi điểm, đồng thời nộp tiền đặt trước bằng 20% giá khởi điểm).

Khu đất K200 tại đường An Dương Vương được quy hoạch diện tích đất xây dựng công trình là 5.860,3 m2; đất cây xanh, sân bãi, đường nội bộ 4.915,3 m2.

Về chỉ tiêu kiến trúc, nhà đầu tư được xây dựng công trình với số tầng nổi là 40 - 45 tầng (gồm 1 khối đế và 1 khối tháp); số tầng hầm được xác định tối đa là 3 tầng, được dùng để đổ xe phục vụ nhu cầu của khách sạn hoặc kinh doanh thương mại. Khu đất có mật độ xây dựng 45-55%, hệ số sử dụng đất 7 - 13 lần.

Được biết, chi phí thực hiện dự án tại khu đất K200 khoảng 2.500 tỷ đồng (không bao gồm tiền sử dụng đất trúng đấu giá quyền sử dụng đất). Nhà đầu tư thực hiện dự án phải có Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp phải có ngành nghề phù hợp với dự án đầu tư và đã từng là chủ đầu tư ít nhất một dự án tương tự.

Ngoài ra, nhà đầu tư phải chứng minh vốn thuộc sở hữu của mình (kèm theo hồ sơ) để thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư dự án (2.500 tỷ đồng cộng với tiền nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất sau trúng đấu giá) bằng số liệu tài chính trong báo cáo tài chính năm gần nhất; không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp đang sử dụng đất do Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư khác trên địa bàn cả nước.