
-
Theo chân dòng tiền chảy về “vùng đất mới”
-
Phấn đấu từ ngày 27/7/2025, không còn người có công nào phải ở trong nhà tạm, nhà dột nát
-
Hà Nội: Các “ông lớn” bất động sản đóng hàng chục nghìn tỷ đồng tiền sử dụng đất
-
TP.HCM công bố 17 dự án nhà ở được phép bán cho người nước ngoài -
Mở bán Dự án Nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định quy mô hơn 500 căn -
Hà Nội xem xét bỏ công chứng hợp đồng tặng, cho bất động sản giữa các cá nhân -
Nhà đầu tư nước ngoài “mạnh tay” xuống tiền cho bất động sản Việt Nam
6,16 tỷ USD, đây là quy mô thị trường bán dẫn Việt Nam vào cuối năm 2024 dựa trên dự báo của Gartner. Nhiều doanh nghiệp đình đám trong ngành đã “chọn mặt gửi vàng” Việt Nam làm nơi đầu tư, xây dựng những nhà máy tỷ USD, chẳng hạn như Intel, Samsung, Qualcomm, Infineon…
![]() |
Amkor đang vận hành nhà máy quy mô lớn nhất của hãng tại Bắc Ninh. Ảnh: Amkor |
Đáng chú ý, vào tháng 10/2023, “ông lớn” bán dẫn Amkor đã khánh thành nhà máy tại khu công nghiệp Yên Phong 2C (Bắc Ninh). Với diện tích lên tới 230.000 m2 và tổng vốn đầu tư 1,6 tỷ USD, đây là nhà máy bán dẫn lớn nhất của hãng tính tới thời điểm hiện tại. Tại đây sẽ sản xuất, lắp ráp và thử nghiệm vật liệu bán dẫn, cung cấp cho các công ty lớn như Apple, Nvidia, Foxconn…
Theo Chủ tịch Hiệp hội Thương mại Mỹ tại Việt Nam Ramachandran A.S. (RamC), việc các doanh nghiệp nước ngoài đẩy mạnh đầu tư tại Việt Nam xuất phát từ môi trường đầu tư có nhiều thuận lợi. Bên cạnh đó, Việt Nam còn có trữ lượng đất hiếm lớn thứ hai thế giới nhưng chưa được khai thác.
Trước “làn sóng” bán dẫn tại Việt Nam, ông Thomas Rooney, Quản lý cấp cao Bộ phận cho thuê công nghiệp Savills, cho biết, lượng tìm kiếm nhà xưởng, khu công nghiệp đang tăng lên rõ rệt. Tuy nhiên, các doanh nghiệp ngoại cũng đặt ra những yêu cầu cơ bản đối với loại hình bất động sản này.
“Nhà xưởng, khu công nghiệp phải có nguồn điện phải ổn định, internet tốc độ cao và hệ thống xử lý nước hiệu quả”, ông Thomas Rooney liệt kê các điều kiện cần.
Theo vị chuyên gia, khu vực kinh tế phía Bắc được kỳ vọng sẽ tiếp tục là điểm nóng của bất động sản công nghiệp, đặc biệt là đối với ngành bán dẫn. Nhận định này được đưa ra dựa trên đặc tính phát triển khu công nghiệp của từng địa phương.
“Khách thuê bất động sản công nghiệp tại các tỉnh phía Nam thuộc các ngành chế biến sản phẩm từ cao su, nhựa, thực phẩm, nước giải khát. Trong khi đó, tại phía Bắc, vốn đầu tư chủ yếu từ doanh nghiệp trong ngành máy vi tính, điện tử hay sản phẩm điện. Do đó, khi ‘làn sóng’ đầu tư về bán dẫn phát triển, bất động sản công nghiệp phía Bắc sẽ có sức bật lớn hơn”, ông Thomas bình luận.
Hiện giá thuê bất động sản công nghiệp miền Bắc cũng đang tăng mạnh nhất cả nước. Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (Vars), trong năm 2023, khu vực miền Bắc ghi nhận mức giá thuê dao động khoảng 135 USD/m2/chu kỳ thuê, tăng 33% so với năm trước.
Khu vực miền Nam dù có mức giá thuê cao hơn, lên tới 188 USD/m2/chu kỳ thuê, nhưng mức tăng chỉ xấp xỉ 15% so với năm 2022, thấp hơn một nửa so với phía Bắc.
Dẫu vậy, vị quản lý cấp cao của Savills cũng thẳng thắn chỉ ra rằng, cơ sở hạ tầng chung tại Việt Nam vẫn chưa thực sự hoàn thiện, đặc biệt là đường dây truyền tải điện trong những tháng cao điểm.
“Công nghiệp bán dẫn cần lượng điện khổng lồ. Do vậy, để đáp ứng nhu cầu năng lượng lớn từ các ngành công nghiệp tiên tiến như bán dẫn, Việt Nam cần đẩy nhanh các dự án hạ tầng năng lượng quy mô lớn”, ông Thomas chia sẻ.
-
TP.HCM công bố 17 dự án nhà ở được phép bán cho người nước ngoài -
Mở bán Dự án Nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định quy mô hơn 500 căn -
Hà Nội xem xét bỏ công chứng hợp đồng tặng, cho bất động sản giữa các cá nhân -
Tâm điểm đầu tư bất động sản hậu sáp nhập tỉnh thành -
Nhà đầu tư nước ngoài “mạnh tay” xuống tiền cho bất động sản Việt Nam -
Sắp xếp, sáp nhập tỉnh thành: Không gian mới cho bất động sản -
“Sóng” đầu tư nước ngoài vào bất động sản nghỉ dưỡng miền Bắc
-
1 Ngã rẽ mới cho phương án mở rộng cao tốc Bắc - Nam phía Đông
-
2 Sửa Luật Thuế thu nhập cá nhân, tăng mức giảm trừ gia cảnh
-
3 Doanh nghiệp Xuân Trường xin mở rộng 415 km cao tốc Bắc - Nam vốn 59.632 tỷ đồng
-
4 Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư 4 bến cảng Lạch Huyện vốn 24.846 tỷ đồng
-
5 CMC được chấp thuận là nhà đầu tư trung tâm dữ liệu 6.260 tỷ đồng tại TP.HCM
-
Phố thêm đông nhờ đường đã thông
-
Hisense ra mắt TV UX 116" với RGB-MiniLED cho độ chính xác màu tuyệt đẹp
-
LOTTE MART và những nỗ lực hướng đến thực hiện trách nhiệm ESG
-
BSR chính thức ra mắt sản phẩm lưu huỳnh hạt - bước tiến mới trong tối ưu hóa sản phẩm phụ
-
Người Việt cần học cách bảo vệ tài sản trước khi đầu tư
-
OPES đạt cú đúp tại giải thưởng quốc tế Insurance Asia Awards 2025