![](https://media.baodautu.vn/thumb_x160x95/Images/trongtin/2024/07/24/tphcm-xay-lai-bang-gia-dat-duong-nguyen-hue-va-le-loi-co-gia-810-trieu-dongm21721835472.jpg)
-
TP.HCM xây lại bảng giá đất, đường Nguyễn Huệ và Lê Lợi có giá 810 triệu đồng/m2
-
Hà Nội áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất mới từ ngày 29/7/2024
-
Thủ phủ công nghiệp “khát” nguồn cung nhà ở
-
Triển khai kiểm kê đất đai trên phạm vi cả nước từ ngày 1/8/2024 -
Cần Thơ: Tổng giá trị giao dịch bất động sản quý II/2024 đạt hơn 2.282 tỷ đồng -
Vì sao các dự án bất động sản tại Phú Yên gặp nhiều vướng mắc? -
Lệch pha giá đất nền - căn hộ tại TP. Đà Nẵng
Khu công nghiệp Nam Cầu Kiền (do Công ty Cổ phần SHINEC làm chủ dự án) đã ra đời từ sự khác biệt và khát vọng xanh. Khu công nghiệp sinh thái này vẫn đang được xây dựng để trở thành một khu trung tâm kinh tế, văn hóa, xã hội của địa phương.
Chia sẻ tại Diễn đàn bất động sản công nghiệp 2022 sáng 24/5 tại TP. HCM, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Shinec cho biết, muốn làm được bất động sản công nghiệp thì điều đầu tiên chúng ta phải suy nghĩ đến quy hoạch của Thành phố hoặc của tỉnh và quy hoạch vùng. Đó là vấn đề thứ nhất. Việc thứ hai là việc tích hợp giữa luật quy hoạch và luật đất đai phải đưa ra quy định chung.
![]() |
Ông Phạm Hồng Điệp, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Shinec chia sẻ tại Diễn đàn. |
Ví dụ vừa rồi Chính phủ đưa ra một hạn mức cho tất cả các tỉnh, thành phố là một tỉnh chỉ được sử dụng 2.000 ha 3.000 ha hay 7.000 ha để phát triển quỹ đất công nghiệp. Từ đó, chúng ta phải biết cân đối phù hợp, tức là các nhà quản trị xã hội, các tỉnh, thành phố phải cân đối xem việc sử dụng đất đó cho bất động sản công nghiệp là bao nhiêu, bất động sản nhà ở là bao nhiêu hoặc hạ tầng kỹ thuật của tỉnh là bao nhiêu…?
Làm bất động sản công nghiệp cũng liên quan rất nhiều đến môi trường. Trước đây, Luật môi trường có những điểm nghẽn, nhưng Luật môi trường 2020 đã mở ra những giải pháp cho các nhà đầu tư.
![]() |
Toàn cảnh Diễn đàn Bất động sản Công nghiệp Việt Nam 2022. |
"Muốn đầu tư vào bất động sản công nghiệp, tôi nghĩ các nhà làm chính sách cần phải ngồi nghiên cứu và tích hợp với nhau các điều luật như đầu tư, quy hoạch, luật đất đai, luật dân sự, luật môi trường … Việc này giúp cho các nhà đầu tư khi phát triển cơ sở hạ tầng tiệm cận đất đai, tiệm cận với môi trường đầu tư tốt hơn", ông Điệp chia sẻ.
Nếu bây giờ, các điều luật không tương thích với nhau thì các nhà đầu tư vẫn làm được nhưng sẽ rất khó khăn, đồng thời các nhà quản trị xã hội - tức là các cấp chính quyền cũng rất khó xử lý khi phải điều chỉnh các luật, thời gian để tiến tới triển khai dự án sẽ rất dài, phát sinh vấn đề các cấp chính quyền cũng rất khó xử lý.
Dưới góc độ doanh nghiệp, ông Điệp cho rằng, tất cả các nhà làm luật phải đánh giá đúng mảng bất động sản nhà ở khác với bất động sản công nghiệp. Bất động sản công nghiệp phải đi đôi với phát triển hạ tầng như đường cao tốc, như hạ tầng giao thông… Đó mới là vấn đề cần giải quyết để thu hút đầu tư và giải quyết các điểm nghẽn trong quá trình thu hút đầu tư và phát triển nền kinh tế của mỗi tỉnh thành phố.
![]() |
Các diễn giả tham gia Diễn đàn Bất động sản công nghiệp Việt Nam 2022 |
“Với đầu tư công nghiệp thì mọi người đều phải hiểu rằng đây là lĩnh vực đầu tư giúp cho lĩnh vực phát triển kinh tế xã hội của địa phương đó. Những người làm đầu tư bất động sản cũng là những người rất can đảm”, ông Điệp nói.
Ông Điệp cho biết thêm, ông cũng như những doanh nghiệp đầu tư bất động sản công nghiệp đang chờ đợi các quyết sách của Quốc hội ra nhanh để có thể tích hợp các điều luật với nhau, giúp các nhà phát triển bất động sản công nghiệp phát triển nhanh hơn tốt hơn, nhất là mảng bất động sản “xanh hóa” này.
-
Xây dựng Cotec nhắm doanh thu 9.200 tỷ đồng -
Flamingo Đại Lải Resort sắp khai trương bến du thuyền lớn nhất Việt Nam -
Phân khúc biệt thự - nhà liền kề: TP.HCM nóng rẫy, Hà Nội nguội lạnh -
Thời điểm tốt để đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng -
Xây dựng Khu hành chính tỉnh Hải Dương theo hình thức BT -
Giải bài toán đầu tư vào biệt thự biển Vinpearl Premium -
Bất động sản Phú Quốc hấp dẫn nhà đầu tư
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 26/7
-
2 Đầu tư nước ngoài vào Việt Nam vẫn tăng mạnh, xuất hiện thêm nhà đầu tư từ Kyrgyzstan
-
3 Thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi Cao tốc CT.08, đoạn qua Nam Định - Thái Bình
-
4 Xây “sân chơi” cho nhà đầu tư tài chính quốc tế
-
5 TP.HCM xây lại bảng giá đất, đường Nguyễn Huệ và Lê Lợi có giá 810 triệu đồng/m2
-
Công ty cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành bị “tạm khóa” tài sản tại Đắk Lắk
-
LDG nói không mất khả năng thanh toán, đề nghị Tòa xem lại quyết định mở thủ tục phá sản
-
Ban chỉ đạo phòng, chống tham nhũng, tiêu cực Lâm Đồng đưa vụ Câu lạc bộ golf Đồi Cù vào diện theo dõi
-
Cựu Chủ tịch FLC: Sẽ cơ bản khắc phục hậu quả do thao túng chứng khoán
-
VILOG 2024 - Cơ hội kết nối giao thương mở rộng
-
Vinaconex thành lập Hội đồng chiến lược, ông Đào Ngọc Thanh làm chủ tịch
-
Cathay Life trao học bổng cho các sinh viên tại Thái Bình, Nam Định, Thanh Hóa
-
Golden Point đủ điều kiện pháp lý ký Hợp đồng mua bán với khách hàng
-
Rolls-Royce và Vietjet ký hợp đồng chăm sóc và bảo hành toàn diện 40 động cơ Trent 7000
-
VPBank bổ sung thêm thẻ UnionPay trên cổng thanh toán EcomPay