Phối cảnh dự án khu phức hợp đô thị, thương mại cao tầng Phương Trang

Trước đó, tại kỳ họp thứ 14, HĐND TP. Đà Nẵng đã thông qua nhiều tờ trình về đầu tư các dự án giao thông, y tế, đô thị, môi trường. Nhiều dự án trọng điểm có vốn hàng nghìn tỷ đồng như: Xây dựng hệ thống thu gom nước thải riêng và các tuyến cống chuyển nước mưa về sông Hàn cho lưu vực từ đường Hồ Xuân Hương đến giáp tỉnh Quảng Nam với tổng vốn đầu tư hơn 1.341 tỷ đồng; Đầu tư xây dựng Cải tạo, bổ sung trang thiết bị và nâng cấp Bệnh viện Phụ sản-Nhi Đà Nẵng với tổng vốn đầu tư 1.580 tỷ đồng…

Tại kỳ họp này, HĐND TP Đà nẵng cũng thông qua chủ trương đầu tư dự án khu phức hợp đô thị, thương mại cao tầng Phương Trang (khu C5b, E, F) tại phường Hòa Minh (quận Liên Chiểu) với diện tích đất sử dụng hơn 266.000m2 (trong đó hơn 150.000m2 đất ở chia lô liền kề, 1.259 căn).

Theo đó, dự án Khu phức hợp đô thị, Thương mại cao tầng Phương Trang – khu C5b, khu E và khu F với giá trị đầu tư gần 4.000 tỷ đồng, do Công ty Cổ phần đầu tư Phương Trang làm chủ đầu tư vừa chính thức được Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ ký quyết định chấp thuận chủ trương.

Dự án thuộc phường Hòa Minh, quận Liên Chiểu với các ranh giới như sau: khu C5b (đông bắc giáp đường Đinh Đức Thiện; đông nam giáp đường Hồ Tùng Mậu; tây bắc giáp đường Ngô Sĩ Liên nối dài, tây nam giáp đường Hoàng Thị Loan); khu E (đông bắc giáp đường Hoàng Thị Loan; đông nam giáp tuyến kênh Phú Lộc; tây bắc giáp đường Nguyễn Sinh Sắc; tây nam giáp trường Bưu Điện và khu dân cư số 6 tây bắc giai đoạn 2); Cùng với đó là khu F (đông bắc giáp đường quy hoạch 5,5m; đông nam giáp đường quy hoạch 5,5m; tây bắc giáp đường Nguyễn Sinh Sắc; tây nam giáp đường Hoàng Thị Loan).

Phân khu E dự án Khu phức hợp đô thị Phương Trang.

Tổng diện tích sử dụng đất của 3 khu nói trên là 266.418m2, trong đó đất ở chia lô liền kề 150.346m2; đất thương mại dịch vụ 12.531m2; đất giáo dục 9.441m2; đất cây xanh 16.882m2; đất giao thông 77.218m2. Tổng số lượng nhà ở gồm 1.259 căn nhà ở liền kề (khu C5b: 171 căn, khu E: 656 căn, khu F: 432 căn). Tổng diện tích sản nhà ở khoảng 722.000m2.

Dự kiến tổng mức đầu tư gần 4.000 tỷ đồng, trong đó nguồn vốn chủ sở hữu trên 600 tỷ đồng (chiếm 15,01%); vốn huy động từ khách hàng thông qua hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai là 618 tỷ đồng (chiếm 15,47%); vốn vay từ các tổ chức tín dụng là 2.780 tỷ đồng (chiếm 69,52%).

Thời gian thực hiện dự án 50 năm kể từ ngày ban hành văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư. Về tiến độ dự án, việc chuẩn bị đầu tư thực hiện đến quý II/2020; xây dựng và bàn giao đưa vào sử dụng từ quý II/2020 đến quý IV/2025.

Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng yêu cầu chủ đầu tư xây dựng hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án theo đúng quy hoạch chi tiết và tiến độ dự án được duyệt; bảo đảm tuân thủ các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật, kết nối đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật của khu vực và bàn giao cho địa phương quản lý vận hành theo đúng quy định.

Chủ đầu tư cũng có trách nhiệm xây dựng hoàn chỉnh hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án theo đúng quy hoạch chi tiết và tiến độ dự án được duyệt; bảo đảm tuân thủ các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật, nhu cầu sử dụng và tiến hành quản lý vận hành theo đúng quy định.