Dự án Khu đô thị Đông Nam sườn đồi được triển khai tại xã Bà Nà và phường Hòa Khánh, TP. Đà Nẵng, với tổng diện tích đất khoảng 2.597.152 m², tương đương 259,72 ha.

Theo chủ trương đầu tư được UBND TP. Đà Nẵng chấp thuận, dự án được thực hiện theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Mục tiêu dự án nhằm xây dựng một khu đô thị mới hoàn chỉnh và đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, cảnh quan, các công trình dịch vụ, tiện ích; đồng thời phát triển nhà ở thương mại và các công trình văn phòng, thương mại, dịch vụ, du lịch, lưu trú…

Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 13.589 tỷ đồng. Về quy mô, dự án sẽ hình thành khu đô thị mới với các nhóm chức năng chính gồm đất nhóm nhà ở mới, đất dịch vụ, đất công cộng, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật.

Dự án sẽ được triển khai tại khu vực thuộc xã Bà Nà và phường Hòa Khánh, TP. Đà Nẵng

Sản phẩm của dự án gồm nhà ở thương mại thấp tầng như biệt thự, nhà ở liền kề và nhà chung cư. Cùng với đó là hệ thống công trình công cộng, dịch vụ phục vụ khu đô thị như trường học, sân thể thao, nhà tập luyện, nhà sinh hoạt cộng đồng, trung tâm thương mại; hệ thống công viên, cây xanh đô thị và các công trình hạ tầng đồng bộ.

Theo cơ cấu sử dụng đất, tổng diện tích đất nhóm nhà ở mới, chưa tính mạng lưới đường cấp khu vực, đường nội bộ, bãi đỗ xe, vườn hoa... khoảng 877.914 m². Trong đó, quỹ đất phát triển nhà ở xã hội trong phạm vi dự án đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật khoảng 175.779 m², tương đương 20% tổng diện tích đất nhóm nhà ở mới.

Diện tích đất ở mới sau khi trừ mạng lưới đường cấp khu vực, đường nội bộ, bãi đỗ xe, vườn hoa... khoảng 578.480 m². Diện tích đất xây dựng nhà ở khoảng 258.093 m², với tổng diện tích sàn xây dựng nhà ở khoảng 1.585.758 m².

Dự án dự kiến phát triển khoảng 922 căn nhà ở riêng lẻ, gồm biệt thự và nhà liền kề, với tổng diện tích sàn khoảng 469.142 m²; khoảng 14.213 căn hộ chung cư, tổng diện tích sàn khoảng 1.116.616 m².

Quy mô dân số của dự án khoảng 37.874 người, trong đó giai đoạn đầu đến năm 2030 khoảng 17.324 người và giai đoạn dài hạn sau năm 2030 khoảng 20.550 người. Dân số vãng lai dự kiến khoảng 6.330 người.

Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất hoặc cho thuê đất thực hiện dự án.

Theo tiến độ dự kiến, việc góp vốn và huy động các nguồn vốn thực hiện từ năm 2026 đến quý IV/2032. Dự án bắt đầu xây dựng từ quý IV/2027, hoàn thành xây dựng và đưa vào vận hành từ quý IV/2032.