UBND thành phố Đà Nẵng cho biết, trong năm 2026, Thành phố phấn đấu tiếp tục khởi công mới 6 - 8 dự án nhà ở xã hội, mở bán khoảng 6.000 - 7.000 căn hộ, quyết tâm hoàn thành 4.979 căn theo chỉ tiêu được Chính phủ giao.

Trong 2 tháng đầu năm 2026, Thành phố đã chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao chủ đầu tư mới 3 dự án với 2.007 căn, khởi công 2 dự án với 942 căn.

Hiện nay, tại Đà Nẵng có một số dự án đang triển khai tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội. Mới đây, Công ty cổ phần đầu tư phát triển nhà ở Toàn Cầu thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại Dự án nhà ở xã hội tại khu đất chung cư số 5 thuộc Khu B - Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ.

Dự án được đầu tư tại phường Hòa Xuân, thành phố Đà Nẵng, gồm 3 khối nhà ở xã hội. Trong đó, khối XH1 có 424 căn hộ, khối XH2 có 411 căn hộ, khối XH3 có 205 căn hộ và 1 khối nhà thương mại và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Dự án nhà ở xã hội tại khu đất chung cư số 5 thuộc Khu B - Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ sẽ mở bán 849 căn hộ. Trong đó, khối nhà XH là 336 căn hộ, khối nhà XH2 là 345 căn hộ; khối nhà XH3 là 168 căn hộ.

Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng cũng đang tổ chức lấy ý kiến góp ý đối với dự thảo Quyết định của UBND Thành phố quy định khung giá thuê nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp trên địa bàn Thành phố.

Theo dự thảo, đối tượng áp dụng gồm các tổ chức, cá nhân tham gia đầu tư xây dựng, thuê nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân trên địa bàn thành phố, cùng các cơ quan quản lý nhà nước và các tổ chức có liên quan.

Đáng chú ý, đối với nhà ở xã hội theo dự án, khung giá thuê được xây dựng chi tiết theo loại hình chung cư, số tầng và số tầng hầm.

Mức giá thấp nhất là 58.516 đồng/m²/tháng đối với chung cư không có tầng hầm, cao tối đa 5 tầng. Trong khi đó, mức cao nhất lên tới 166.657 đồng/m²/tháng áp dụng cho chung cư từ trên 24 đến 30 tầng có 2 tầng hầm. Giá thuê có xu hướng tăng theo quy mô công trình và mức độ đầu tư hạ tầng.

Đối với nhà ở xã hội do cá nhân tự đầu tư xây dựng, dự thảo phân loại theo kết cấu và quy mô công trình. Cụ thể, nhà ở riêng lẻ 1 tầng, căn hộ khép kín có mức giá từ 53.530 đồng đến 57.924 đồng/m²/tháng. Nhà từ 2 đến 3 tầng có giá từ 82.097 đồng đến 88.836 đồng/m²/tháng.

Đối với nhà từ 4 đến 5 tầng, mức giá dao động từ 89.441 đồng đến 96.787 đồng/m²/tháng đối với diện tích dưới 50 m² và từ 69.413 đồng đến 75.109 đồng/m²/tháng đối với diện tích từ 180 m² trở lên.

Trong khi đó, khung giá thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp cũng được xác định theo tiêu chí tương tự nhà ở xã hội. Mức giá thấp nhất là 53.705 đồng/m²/tháng đối với chung cư thấp tầng không có tầng hầm, và cao nhất là 158.852 đồng/m²/tháng đối với chung cư cao từ trên 24 đến 30 tầng có 2 tầng hầm.

Việc ban hành khung giá thuê được kỳ vọng sẽ tạo hành lang pháp lý rõ ràng, góp phần thu hút đầu tư phát triển nhà ở xã hội, đồng thời đảm bảo quyền lợi cho người thuê, nhất là công nhân và người thu nhập thấp trên địa bàn Thành phố.