-
VSIP ra mắt phân khu Thịnh Vượng - Đẹp nhất dự án Sun Casa Central Bình Dương -
Bất động sản Phổ Yên “dậy sóng” trước thềm ra mắt khu đô thị Đại Phong -
Sức hút của “thủ phủ” du lịch mới tại Thành phố Đảo Hoàng Gia -
Đắk Lắk đấu giá tìm nhà đầu tư cho Tổ hợp thương mại, khách sạn, nhà ở vốn hơn 2.400 tỷ đồng -
Lý do Vinhomes Grand Park được giới trẻ chọn là “mảnh đất vàng” khởi nghiệp -
Bứt phá cơ hội kinh doanh tại “đảo thượng lưu” Vinhomes Royal Island -
Lý do Grand World trở thành điểm đến mới của làn sóng Hàn Quốc tại Việt Nam
Cụ thể, tại Quyết định số 1041/QĐND do ông Cao Tiến Dũng, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai ký ngày 3/4/2020 phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Phú An Lành.
Theo đó, Vị trí khu vực lập quy hoạch phía Bắc giáp sông Thao và khu đất trồng cây lâu năm, phía Nam giáp khu đất trồng cây lâu năm, phía Đông giáp sông Thao và nhà máy thép An Khánh, phía Tây giáp sông Mây.
Quy mô lập quy hoạch diện tích khoảng 95 ha, quy mô dân số 15.430 người. Đây là khu dân cư hình thành mới, tạo quỹ đất ở, nhà ở đáp ứng cho người dân sinh sống và làm việc tại khu vực với các hạng mục như: nhà ở liên kế, nhà ở biệt thự cùng các công trình công cộng xã hội như: giáo dục, y tế, khu thương mại, dịch vụ, công viên cây xanh, thể dục thể thao…
Điểm đáng chú ý dự án Khu dân cư Phú An Lành là tổ chức các công trình có mật độ xây dựng thấp về phía Tây Nam dự án, với các lô đất biệt thự có diện tích lớn năm gần hồ Sông Mây, các lô biệt thự có diện tích nhỏ hơn nằm phía bờ hồ sông Thao. Hình minh hoạ. |
Cũng theo quyết định trên của UBND tỉnh Đồng Nai thì Khu dân cư Phú An Lành có các chỉ tiêu kỹ thuật bao gồm: tỷ lệ đất ở tỷ lệ 40 – 45%, đất công trình công cộng 10 – 15%, đất giao thông 25 – 30%, đất cây xanh 10 – 12%... Mật độ xây dựng nhà liên kế 70 – 80%; nhà biệt thự 40 – 70%; công trình giáo dục, y tế, thương mại dịch vụ ≤ 40%, công trình đấu nối hạ tầng kỹ thuật 50 – 70%. Chiều cao công trình nhà liên kế 3 – 5 tầng, nhà biệt thự 2 – 3 tầng.
Theo quy hoạch, Khu dân cư Phú An Lành được chia các loại đất sử dụng theo các chức năng. Cụ thể, đất ở với tổng diện tích hơn 424.533 m2, chiếm 44,68% diện tích toàn khu bao gồm 2 loại hình nhà ở: nhà liên kế (359.042 m2), nhà biệt thự (65.491 m2); đất công trình công cộng 101.252 m2; đất thương mại dịch vụ 51.000 m2, đất giao thông 263.373 m2…
Điểm đáng chú ý dự án Khu dân cư Phú An Lành là tổ chức các công trình có mật độ xây dựng thấp về phía Tây Nam dự án, với các lô đất biệt thự có diện tích lớn năm gần hồ Sông Mây, các lô biệt thự có diện tích nhỏ hơn nằm phía bờ hồ sông Thao, kết hợp các mảng cây xanh công viên, tạo cảnh quan hài hoà.
Thời gian tới, Công ty cổ phần Phú An Lành có trách nhiệm phối hợp với UBND huyện Trảng Bom tổ chức lập, trình thẩm định và phê duyệt hồ sơ nhiệm vụ cắm mốc theo quy định. Tiếp đó, chủ đầu tư phải lập các thủ tục tiếp theo trình cấp có thẩm quyền phê duyệt trước khi thi công các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch.
-
Thị trường bất động sản: Doanh nghiệp “cắn răng” buông đất vàng -
Doanh nghiệp địa ốc Đà Nẵng tiến sang tỉnh bạn -
Bất động sản Trung Quốc: Nhiều đại gia đối diện rủi ro vỡ nợ -
Ngay ngáy lo “số phận” quỹ bảo trì chung cư -
Bất động sản mùa dịch Covid-19: Kẻ bán tháo cắt lỗ, người ung dung chờ đáy -
Đất rộng, người thưa, đại gia địa ốc tính toán gì khi rót tiền vào Hậu Giang -
Dự án "ma" vẫn bủa vây khách hàng
- Công ty Cổ phần Takao lọt Top 500 doanh nghiệp tăng trưởng nhanh nhất Việt Nam 2024
- Đoàn bay 919 của Vietnam Airlines kỷ niệm 65 năm thành lập
- AI Day 2024: Cơ hội kinh doanh bứt phá cho doanh nghiệp vừa và nhỏ tại Việt Nam
- Kinh nghiệm tối ưu hệ thống CNTT, giúp SME nâng cao hiệu suất kinh doanh
- Samsung Việt Nam giành nhiều giải thưởng về CSR
- Công bố Top 10 Doanh nghiệp Đổi mới, Sáng tạo và Kinh doanh hiệu quả năm 2024 ngành dược