Tiềm năng thị trường Việt Nam và kế hoạch tăng trưởng bền vững

Với mục tiêu đạt doanh thu 14 tỷ RM (tương đương 3,15 tỷ USD) vào năm 2025, Gamuda Land tiếp tục đẩy mạnh chiến lược phát triển các dự án mới, đáp ứng nhu cầu nhà ở cao cấp và các khu đô thị hiện đại tại Việt Nam. Chủ tịch Gamuda Land Việt Nam chia sẻ với phóng viên báo The Star - Malaysia rằng: “Việt Nam không chỉ là thị trường trọng điểm của tập đoàn mà còn là một trong những thị trường có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong những năm tới. Việc điều chỉnh các bộ luật quan trọng trong ngành bất động sản được kỳ vọng sẽ tạo ra nền tảng vững chắc để thị trường Việt Nam tiếp tục phát triển bền vững và thu hút sự đầu tư lớn từ các tập đoàn quốc tế”.

Dự án Gamuda City do Gamuda Land phát triển ở quận Hoàng Mai, Hà Nội

Dù thị trường bất động sản Việt Nam năm 2024 đối diện không ít thách thức, Gamuda Land Việt Nam (GLVN) vẫn kiên định phát triển nhờ chiến lược đầu tư linh hoạt và tầm nhìn dài hạn. Tập đoàn liên tục ra mắt các dự án bất động sản cao cấp và triển khai nhiều hoạt động khởi công, giới thiệu dự án mới, khẳng định cam kết mạnh mẽ vào thị trường Việt Nam và duy trì vị thế dẫn đầu trong ngành. Có thể thấy, GLVN đã, đang và sẽ khẳng định chiến lược dài hạn của Tập đoàn thông qua các dự án QTP (Quick Turnaround Project - dự án xoay vòng vốn nhanh) đầy tiềm năng và thành công.

Dự án QTP: Chìa khóa thành công của Gamuda Land Việt Nam

Chiến lược QTP của Gamuda Land tập trung vào các dự án có tỷ lệ hoàn vốn nội bộ cao, cho phép Tập đoàn tạo ra lợi nhuận trong vòng 5 năm và tái đầu tư vào các dự án mới. Cách tiếp cận này bổ sung cho mô hình phát triển khu đô thị của công ty, tập trung vào các dự án có giá trị tổng thể (GDV) ít nhất là 1 tỷ RM ($225 million). Đồng thời giúp tạo ra giá trị mạnh mẽ, rút ngắn đáng kể thời gian hoàn vốn so với các dự án khu đô thị truyền thống, vốn có thời gian hoàn vốn kéo dài từ 10 đến 20 năm do yêu cầu đầu tư lớn vào cơ sở hạ tầng và phát triển địa điểm.

Dự án Eaton Park nằm ở quận 2, TP.HCM

Tính đến quý đầu tiên của năm tài chính 2025 (1Q25), Gamuda Land hiện đang triển khai 12 QTP tại Việt Nam, Vương quốc Anh và Úc, với doanh số đạt 6,9 tỷ RM (1,55 tỷ USD). Cụ thể, có 6 QTP tại Việt Nam, 4 tại Vương quốc Anh và 2 tại Úc. Trong tương lai, Việt Nam sẽ tiếp tục đóng góp 60% vào doanh số quốc tế của Gamuda Land, nhờ vào sự phát triển kinh tế mạnh mẽ của đất nước và sự am hiểu sâu sắc của công ty về thị trường địa phương.

Ông Angus Liew Bing Fooi, Chủ tịch Gamuda Land Việt Nam chia sẻ rằng chiến lược phát triển của công ty tập trung vào các khu vực quen thuộc, kết hợp giữa việc phát triển khu đô thị và chiến lược QTP đã giúp công ty đưa ra các dự báo lợi nhuận một cách chiến lược và bền vững. Điều này không chỉ đáp ứng được các mục tiêu kinh doanh mà còn tạo ra giá trị cho nhà đầu tư. 

"Với chiến lược này, chúng tôi dự đoán mức tăng trưởng thu nhập 30% trong năm tài chính 2027 (so với năm tài chính 2024), nhờ vào các dự án đã mua lại và dự kiến sẽ đóng góp đến 90% doanh thu của chúng tôi trong giai đoạn này", ông Liew cho biết.

“Chúng tôi rất vui mừng thông báo về việc mua lại lô đất mới rộng 2,7 mẫu Anh tại Hải Phòng, thành phố lớn thứ ba của Việt Nam. Đây là lần đầu tiên chúng tôi đầu tư vào Hải Phòng. Chúng tôi dự định phát triển các căn hộ cao tầng tại khu vực này, với giá trị tổng thể dự án (GDV) ước tính đạt 1 tỷ RM (255 triệu USD). Lô đất này tọa lạc tại quận Lê Chân, cách Hà Nội 1,5 giờ di chuyển, chỉ cách trung tâm thương mại của Hải Phòng 2 km và gần Sân bay quốc tế Cát Bi", ông Angus Liew cho biết.

Ông cũng chia sẻ thêm rằng vị trí đắc địa này được hưởng lợi từ cơ sở hạ tầng hoàn thiện, nằm gần các cơ quan chính phủ, trung tâm thương mại, các trường đại học và bệnh viện.

"Với nguồn cung hạn chế tại trung tâm Hải Phòng, quận Lê Chân mang đến cơ hội hấp dẫn với ít sự cạnh tranh từ các dự án phát triển mới," ông Liew nhấn mạnh. "Chúng tôi tối đa hóa tiềm năng của các khu đất ven sông, công viên hoặc hồ, đồng thời ưu tiên các vị trí đã có hoặc được quy hoạch sẵn cơ sở hạ tầng, chẳng hạn như sân bay, đường cao tốc và hệ thống tàu điện ngầm".

Đến năm 2030, công ty đặt mục tiêu đạt mức đóng góp doanh thu cân bằng với 40% từ Malaysia, 45% từ Việt Nam, và 15% từ Vương quốc Anh, Úc và các khu vực khác. 

Trong tương lai, GLVN cam kết tiếp tục triển khai các dự án tiên phong về phát triển đô thị bền vững, đồng thời tạo ra những cộng đồng sống lý tưởng cho cư dân. Đây là tầm nhìn dài hạn giúp tập đoàn không chỉ duy trì vị thế dẫn đầu mà còn tạo ra giá trị bền vững cho thị trường bất động sản Việt Nam.