Khu đất thực hiện Dự án Nhà ở xã hội Bông Hồng hiện là Xí nghiệp Chế biến lâm sản Bông Hồng (thuộc Công ty cổ phần Lâm nghiệp 19). Nguồn: BĐO.

UBND tỉnh Gia Lai vừa công bố thông tin Dự án Nhà ở xã hội Bông Hồng để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án. Dự án được thực hiện trên diện tích hơn 2,4 ha khu vực 3, phường Quy Nhơn Nam.

Dự án Nhà ở xã hội Bông Hồng được thực hiện nhằm góp phần hoàn thành mục tiêu Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Bình Định (nay là tỉnh Gia Lai) giai đoạn 2020 - 2035 đã được UBND tỉnh phê duyệt ngày 21/12/2019; góp phần hoàn thành chỉ tiêu đầu tư xây dựng 12.900 căn nhà ở xã hội mà Thủ tướng đã giao cho tỉnh Bình Định (nay là tỉnh Gia Lai).

Đồng thời, dự án được thực hiện nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở xã hội cho các nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội, trong đó ưu tiên cho các đối tượng là cán bộ, chiến sĩ công an tỉnh Gia Lai.

Số lượng nhà ở tại dự án dự kiến khoảng 783 căn hộ nhà ở xã hội (số lượng cụ thể sẽ được xác định trong phương án kiến trúc trong giai đoạn lập Báo cáo nghiên cứu khả thi và phương án kinh doanh do nhà đầu tư lập sau khi được lựa chọn). Quy mô dân số khoảng 2.818 người.

Bao gồm, 3 khối nhà ở chung cư (Khu A, B, C) cao 12 tầng đi kèm các công trình phục vụ trực tiếp cho khu chung cư đất cây xanh vườn hoa, đất giao thông - hạ tầng kỹ thuật. Trong đó, Khu A với diện tích ô đất hơn 0,5 ha đi kèm 1 bãi đậu xe ngoài trời.

Sơ bộ tổng mức đầu tư là hơn 561 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Tiến độ thực hiện dự án từ quý III/2025 đến quý III/2029.

Theo UBND tỉnh Gia Lai, nhà đầu tư thực hiện dự án nộp hồ sơ trực tiếp tại Sở Xây dựng Gia Lai, số 8 Lê Thánh Tôn, phường Quy Nhơn. Thời hạn tiếp nhận hồ sơ 30 ngày kể từ ngày thông tin dự án được đăng tải công khai (kể từ ngày 24/7/2025).

UBND tỉnh Gia Lai yêu cầu nhà đầu tư ngoài hoàn thành việc đầu tư xây dựng công trình theo quy định pháp luật, phải có cam kết giá bán tối đa trên một đơn vị diện tích xây dựng nhà ở xã hội là 14 triệu đồng đồng/m2 sàn sử dụng căn hộ nhà ở xã hội và cam kết ưu tiên bán, cho thuê mua cho các đối tượng là cán bộ, chiến sĩ Công an tỉnh Gia Lai có nhu cầu về nhà ở theo ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh vào ngày 25/6/2025.

Được biết, khu đất thực hiện Dự án Nhà ở xã hội Bông Hồng được nhà nước cho Công ty cổ phần Lâm Nghiệp 19 thuê đất trả tiền hàng năm để xây dựng xưởng sản xuất (Xí nghiệp Chế biến Lâm sản Bông Hồng tại số 1 La Văn Tiến, phường Ghềnh Ráng, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định trước đây).

Đây là khu đất thuộc trường hợp phải di dời theo Quyết định số 641/QĐ-UBND, ngày 4/3/2016 của UBND tỉnh Bình Định (cũ) về việc phê duyệt kế hoạch thực hiện di dời các kho bãi, cơ sở sản xuất có nguy cơ gây ô nhiễm, không phù hợp quy hoạch ra khỏi khu vực nội thành, TP. Quy Nhơn. Hiện khu đất chưa được giải phóng mặt bằng.

Liên quan đến dự án, ngày 4/7/2025, ông Nguyễn Hữu Quế, Phó chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai việc  triển  khai  dự án  nhà ở xã  hội  phải đảm  bảo  tuân  thủ quy định  tại Nghị quyết  số 201/2025/QH15, ngày 29/5/2025 của Quốc hội; Nghị định số 192/2025/NĐ-CP ngày 1/7/2025 của Chính phủ…

Đồng thời, Phó chủ tịch tỉnh Gia Lai cũng giao  Sở Xây  dựng  chủ trì, phối  hợp  với  các cơ quan, đơn vị liên  quan khẩn trương rà soát, thực hiện việc công bố, đăng tải thông tin về Dựán Nhà ở xã hội Bông Hồng lên Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng và Cổng thông tin điện tửcủa UBND tỉnh,triển khai thực hiện các hồ sơ, nội dung, trình tự, thủ tục có liên quan theo đúng quy định.

Bên cạnh đó, Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh chủ trì rà soát, đề xuất việc thu hồi đất theo quy định, gửi Sở Nông nghiệp và Môi trường để thẩm định, tham mưu đề xuất UBND tỉnh; khẩn trương lập phương án và thực  hiện  bồi thường, hỗ trợ đối với khu đất  Xí  nghiệp  Gỗ Bông Hồng…

Ngoài Dự án Nhà ở xã hội Bông Hồng, Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai cũng hiện đang khẩn trương rà soát, đẩy nhanh tiến độ thực hiện các hồsơ, thủ tục có liên quan để kịp  thời triển  khai  Dự án Nhà ở xã  hội  tại  Khu  công  nghiệp Trà Đa tại phường Pleiku.