
-
Asia Vibe - Tâm điểm thương mại mùa lễ hội hút dòng vốn đầu tư đổ về Móng Cái
-
Hà Nội có 21 dự án đủ điều kiện “bán nhà trên giấy" trong 6 tháng đầu năm 2025
-
Flamingo Majestic Island Resort định hình chuẩn mực xa xỉ mới
-
Ra mắt tòa A1 K-Park Avenue: Tòa tháp biểu tượng, đẳng cấp bậc nhất xứ Thanh -
Sống chill với căn hộ cao cấp “tuyệt đối điện ảnh” tại K-Park Avenue -
Springville - Tâm điểm phồn vinh chờ ngày “bừng nở” tại Nhơn Trạch -
Hiệu ứng “Sensory Design” đánh thức trải nghiệm đa giác quan bên trong căn hộ Elysian
Theo đó, UBND tỉnh Quảng Bình quyết định chuyển mục đích sử dụng 5.748,5m2 đất tại phường Phú Hải, TP Đồng Hới sang đất phi nông nghiệp (đất ở tại đô thị, đất giao thông, đất thủy lợi) theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt bao gồm: 5.641,5m2 đất do hộ gia đình, cá nhân sử dụng; 107m2 do UBND phường Phú Hải quản lý và giao cho Công ty TNHH Tập đoàn Sơn Hải (địa chỉ 117 đường Hữu Nghị, phường Nam Lý, TP Đồng Hới) để thực hiện Dự án Khu đô thị Nam Cầu Dài.
Trong đó, UBND tỉnh Quảng Bình giao đất có thu tiền sử dụng đất với 4.119,1m2 (đất ở tại đô thị) có thời hạn sử dụng đất đến ngày 21/1/2070 và khi chuyển nhượng thì người mua được sử dụng đất ổn định lâu dài.
![]() |
Khu vực Nam cầu Dài, TP Đồng Hới, Quảng Bình. |
Giao đất không thu tiền sử dụng đất để xây dựng hạ tầng kỹ thuật thực hiện dự án 1.629,4m2 đất bao gồm đất giao thông và đất thủy lợi. Sau khi hoàn thành các công trình hạ tầng kỹ thuật, Tập đoàn Sơn Hải có trách nhiệm bàn giao lại cho cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quản lý theo quy định.
Tại quyết định này, UBND tỉnh Quảng Bình giao Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm thông báo Tập đoàn Sơn Hải nộp phí và lệ phí theo quy định, ký hợp đồng thuê đất, xác định cụ thể mốc giới và bàn giao đất trên thực địa, xác định giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác…
Ngoài ra, UBND tỉnh Quảng Bình yêu cầu Tập đoàn Sơn Hải hoàn thành các thủ tục về bảo vệ môi trường trước khi triển khai dự án, hoàn thành đầy đủ các nghĩa vụ tài chính về đất đai, hoàn thành các công trình hạ tầng kỹ thuật theo đúng quy định khi triển khai dự án.
Trước đó, vào tháng 8/2018, UBND tỉnh Quảng Bình đã phê duyệt quy hoạch chi tiết Dự án Khu đô thị Nam Cầu Dài. Theo đó, dự án có tổng diện tích sử dụng đất là 434.680 m2, bao gồm khu nhà ở thương mại với khoảng 2.500 căn và nhiều công trình phụ trợ khác.
Mục tiêu của Dự án là nhằm xây dựng khu đô thị hoàn chỉnh, đồng bộ, hình thành khu đô thị khang trang, hiện đại, đáp ứng nhu cầu nhà ở và cung cấp dịch vụ của người dân, góp phần hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, chỉnh trang đô thị cho TP Đồng Hới.
Đến tháng 11/2019, UBND tỉnh Quảng Bình đã phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị Nam Cầu Dài. Theo đó, chỉ có một nhà đầu tư là Tập đoàn Sơn Hải đáp ứng yêu cầu trong vòng sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư cho dự án nên đã được UBND tỉnh Quảng Bình lựa chọn theo hình thức chỉ định chủ đầu tư.
Theo quyết định phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư, Dự án Khu đô thị Nam Cầu Dài có tổng vốn đầu tư của dự án là 2.200 tỷ đồng, trong đó, tổng chi phí thực hiện là 2.095 tỷ đồng, chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư là hơn 104 tỷ đồng; số tiền sử dụng đất tối thiểu nhà đầu tư phải nộp ngân sách Nhà nước tạm tính là 936 tỷ đồng. Nguồn vốn thực hiện Dự án do nhà đầu tư trúng thầu tự thu xếp để thực hiện.
Được biết, Tập đoàn Sơn Hải là nhà đầu tư lớn về lĩnh vực đầu tư xây dựng, có trụ sở chính tại đường Hữu Nghị, TP Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình. Sơn Hải nổi tiếng với việc đầu tư xây dựng các tuyến BOT trên QL1A với thời gian bảo hành công trình lên đến 5 năm. Trong những năm gần đây, Tập đoàn Sơn Hải mở rộng lĩnh vực kinh doanh sang lĩnh vực bất động sản. Trong đó, trong năm 2018, đơn vị này đã trúng thầu theo hình thức chỉ định nhà đầu tư với một dự án khác tại TP Đồng Hới, Quảng Bình đó là Khu nhà ở thương mại phía Tây Nam đường Lý Thánh Tông với tổng mức đầu tư 500 tỷ đồng.
-
Vietbuild 2025: Hàng Trung Quốc vẫn mạnh về giá, hàng Việt Nam vươn lên về chất lượng -
Hội nghị Thành phố thông minh Việt Nam - châu Á 2024: Đô thị thông minh - Kinh tế số - Phát triển bền vững -
Xi măng sẽ hẹp đường xuất khẩu sang Philippines -
Thành phố thông minh - Xu thế phát triển bền vững -
Áp dụng công nghệ vào xây dựng nhà thông minh, phòng chống thiên tai -
7 tháng đầu năm 2024, cả nước tiêu thụ gần 32 triệu tấn xi măng, giảm so với cùng kỳ -
Ưu tiên cấp giấy phép khai thác khoáng sản gắn với dự án đầu tư chế biến làm vật liệu xây dựng
-
1 Lạm phát vẫn đang được kiểm soát tốt, CPI bình quân 6 tháng chỉ tăng 3,27%
-
2 80,8% doanh nghiệp chọn tin tưởng và kỳ vọng vào quý III/2025
-
3 Khởi công Dự án cao tốc Dầu Giây - Tân Phú vốn 8.407,8 tỷ đồng vào ngày 19/8/2025
-
4 Chính thức: GDP 6 tháng tăng trưởng 7,52%, bám sát kịch bản kinh tế 2025
-
5 Nhận diện "điểm nổ" của thị trường bất động sản
-
TP.HCM: Điều chỉnh phương án để đưa rước cán bộ, công chức đến nơi làm việc
-
Tập trung đánh đúng, đánh trúng các đối tượng chủ mưu buôn lậu, gian lận thương mại
-
Chủ tịch Tập đoàn Phúc Sơn được đề nghị giảm mức án phạt của cả 3 tội danh
-
Đà Nẵng cảnh báo việc cho thuê nhà xưởng trái phép trong khu công nghiệp
-
Yingfa Ruineng hướng tới dẫn đầu ngành quang điện thông qua tính bền vững
-
Vietcombank dẫn đầu ngành ngân hàng về đổi mới sáng tạo và ESG
-
Hisense lan tỏa chiến dịch "Own the Moment" tại FIFA Club World Cup 2025
-
Vietcombank giới thiệu Apple Pay đến chủ thẻ quốc tế Vietcombank JCB
-
Ngân hàng ngoại khuấy động thị trường bất động sản bằng chiến lược "cam kết dài hạn"
-
Acecook Việt Nam công bố chiến lược phát triển mới