Vào ngày 27/12, Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt sẽ tổ chức đấu giá khu đất để xây dựng nhà ở thấp tầng tại phường Phú Diễn (trước thuộc quận Bắc Từ Liêm). 

Khu đất có diện tích 6.490 m2 và nằm trong khu tái định cư 8 ha. Phía Đông khu đất giáp với ngõ 187 đường Phú Diễn; phía Tây giáp đất nông nghiệp; phía Nam giáp ngõ 193 đường Phú Diễn; phía Bắc giáp đường Phú Diễn.

Mức giá khởi điểm của khu đất là 713 tỷ đồng, tương ứng đơn giá 109 triệu đồng/m2.  Nhà đầu tư sẽ bỏ phiếu trực tiếp qua tối thiểu 5 vòng bắt buộc. Khoản tiền đặt cọc bằng 20% giá khởi điểm, tương đương với 142 tỷ đồng.

Tổng mức đầu tư để xây dựng dự án nhà ở thấp tầng trên khu đất là 76,76 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án kéo dài 50 năm, tính từ ngày nhà đầu tư nhận được quyết định giao đất. Tiến độ thực hiện dự án là 3 năm.

Để có thể tham gia đấu giá, nhà đầu tư phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 157,9 tỷ đồng và phải bảo đảm khả năng huy động vốn để thực hiện dự án. Bên cạnh năng lực tài chính, bên tham gia đấu giá phải đạt đủ yêu cầu về kinh nghiệm đầu tư, phát triển dự án theo quy định.

Cách đây không lâu, Hà Nội cũng đã phát thông báo đấu giá khu đất rộng 3.366 m2 tại số 18 Cao Bá Quát, phường Ba Đình. Theo quy hoạch được phê duyệt, nhà đầu tư trúng đấu giá sẽ triển khai dự án khách sạn 5 sao, cao tối đa 6 tầng, với tổng diện tích sàn xây dựng hơn 15.900 m2.

Giá khởi điểm của khu đất tại vòng đầu tiên là 201,7 triệu đồng/m2, tương ứng 679 tỷ đồng. Phiên đấu giá sẽ diễn ra trong tối thiểu 3 vòng.

Tổng mức đầu tư dự kiến của dự án khách sạn này là 911 tỷ đồng, bao gồm 679 tỷ đồng tiền khởi điểm mua đất và khoảng 232 tỷ đồng chi phí xây dựng. Tổ chức tham gia đấu giá phải chứng minh năng lực tài chính với vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư, tương đương tối thiểu 182,2 tỷ đồng.

Theo báo cáo thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội 2025 của UBND TP. Hà Nội, tính đến hết tháng 10/2025, nguồn thu tiền sử dụng đất đạt 89.000 tỷ đồng, tăng 167% so cùng kỳ năm trước, vượt qua mức tăng của các nguồn thu khác như nội địa, xuất nhập khẩu hay dầu thô. Con số này đang phần nào cho thấy sự sôi động trong nguồn cung của thị trường bất động sản Thủ đô.