-
Nhu cầu quan tâm bất động sản Long An tăng 83% sau loạt dự án tỷ đô đổ bộ -
Khái niệm mới trên thị trường bất động sản hạng sang: "Sống hàng hiệu" -
Bất động sản nóng trở lại, nhà đầu tư săn lùng đất nền và nhà thấp tầng khu đô thị -
Quảng Nam yêu cầu rà soát giải phóng mặt bằng Khu đô thị Tân Khang -
Hội An sẽ được quy hoạch với 7 phân khu -
Tập đoàn Everland và Samsung Vina ký kết Thỏa thuận hợp tác chiến lược toàn diện -
Lợi nhuận kép của bất động sản thấp tầng trên “đảo thượng lưu” Vinhomes Royal Island
Hà Nội nghiên cứu thiết kế đô thị hai bên tuyến phố Khâm Thiên
Phạm vi nghiên cứu gồm hai bên tuyến phố Khâm Thiên, điểm đầu từ nút giao phố Lê Duẩn với phố Nguyễn Thượng Hiền, điểm cuối tại nút giao Ô Chợ Dừa. Tổng diện tích đất nghiên cứu thiết kế đô thị khoảng 8,5 ha.
TIN LIÊN QUAN
Phố Khâm Thiên |
Theo đó, phạm vi nghiên cứu gồm hai bên tuyến phố Khâm Thiên, điểm đầu từ nút giao phố Lê Duẩn với phố Nguyễn Thượng Hiền, điểm cuối tại nút giao Ô Chợ Dừa. Tổng diện tích đất nghiên cứu thiết kế đô thị khoảng 8,5ha. Chiều dài nghiên cứu toàn tuyến khoảng 1,2km.
Đồ án nhằm cụ thể hóa các quy hoạch đã được phê duyệt. Rà soát, đánh giá hiện trạng sử dụng đất, các công trình kiến trúc, không gian cảnh quan, hệ thống hạ tầng kỹ thuật nhằm khớp nối và bổ sung thiết kế đô thị cho các quy hoạch chi tiết, quy hoạch tổng mặt bằng các dự án đầu tư, đồng bộ toàn tuyến đường.
Đề xuất giải pháp cải tạo, chỉnh trang, kết hợp tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan hai bên tuyến đường, các nút giao thông, tạo bộ mặt kiến trúc đẹp, văn minh, hiện đại hóa khu dân cư hiện có, tuân thủ quy định, đảm bảo tính thống nhất của khu vực.
Xác định các khu đất không đủ điều kiện xây dựng (siêu mỏng, siêu méo), đề xuất giải pháp xử lý theo quy định.
Cần khoanh vùng bảo vệ các di tích, công trình di sản văn hóa theo quy định tại Luật Di sản và kiểm soát các công trình xây dựng xung quanh.
Tuyến phố Khâm Thiên bắt đầu từ ngã tư Lê Duẩn - Nguyễn Thượng Hiền và kéo dài đến nút giao Ô Chợ Dừa, chiều dài tuyến khoảng 1,2km. Tuyến phố Khâm Thiên là tuyến đường khu vực với mặt cắt ngang B=20m, có chức năng kết nối theo hướng Đông - Tây các tuyến đường chính đô thị hướng tâm cụ thể là các trục hướng tâm Lê Duẩn - Giải Phòng và Nguyễn Lương Bằng - Tây Sơn. Hiện trạng hai bên tuyến phố chủ yếu là khu dân cư hiện hữu, công trình thương mại dịch vụ, các chức năng đô thị khác, một số dự án đã và đang được đầu tư xây dựng trong giai đoạn hiện nay. Mật độ giao thông vào giờ cao điểm ở khu vực này là rất lớn và thường xuyên xảy ra ùn tắc cục bộ.
Trên tuyến phố này, các công trình đã cơ bản ổn định theo chức năng sử dụng đất của các quy hoạch trước đây. Tuy nhiên, do chưa có các quy định kiểm soát về hình thái kiến trúc cũng như các yếu tố cảnh quan nên các công trình nhà ở dân cư hiện có còn xây dựng thiếu đồng nhất dẫn đến hình ảnh không gian đô thị của tuyến phố chưa tạo được sự hài hòa với khu vực xung quanh và tạo nét đặc trưng riêng cho tuyến phố. Với tình hình hiện trạng này, việc phải kiểm soát chặt chẽ không gian kiến trúc đô thị, giữ gìn những nét đặc trưng của khu nội đô lịch sử và khớp nối đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong khu vực là hết sức cấp bách và cần thiết.
Bình luận bài viết này
Xem thêm trên Bất động sản
-
Bình Định đấu giá tìm chủ đầu tư Dự án Khu đô thị Tây Nam xã Nhơn Lý -
Bình Định thêm 8 dự án khu đô thị, dân cư được tháo gỡ khó khăn, vướng mắc -
Quảng Nam: Khẩn trương điều chỉnh phương án giá đất Khu dân cư Thống Nhất (giai đoạn 1) -
Quy hoạch đa tâm, hạ tầng đa tầng kiến tạo những “thành phố đáng sống” mới
-
MB tài trợ tín dụng 1.500 tỷ đồng cho dự án của Phú Đông Group -
Lần đầu tiên xuất hiện tiện ích tầng không tại đại đô thị thông minh phía Tây Thủ đô -
Nha Trang “cạn” quỹ đất tái định cư -
Quảng Trị điều chỉnh tiến độ dự án Khu dân cư mới Phường 1 (TP. Đông Hà) -
Lý do Shop The Oasis Vinhomes Grand Park hút mạnh dòng tiền -
Lâm Đồng công bố giá bán Dự án Nhà ở xã hội tại KCN Phú Hội -
Nhà đầu tư đề xuất dự án Nhà ở xã hội Khu tái định cư Hòa Hiệp 4
- Vietlott trao giải thưởng xổ số trị giá hơn 314 tỷ đồng
- Mang Yang - Gia Lai hội đủ yếu tố để trở thành “thiên đường bò sữa” Việt Nam
- Ứng dụng SeAMobile Biz của SeABank được vinh danh tại giải thưởng Sao Khuê
- Công bố Top 10 Doanh nghiệp Đổi mới, Sáng tạo và Kinh doanh hiệu quả năm 2024 ngành bán lẻ
- TOTO Việt Nam ra mắt bộ sưu tập mới: Tiên phong kiến tạo “Một chuẩn sống mới”
- BCG thưởng lớn cho cổ đông đi dự đại hội 2024