Trang chủ | Hotline: 0965 946 888
Hà Nội thông qua đồ án quy hoạch phân khu đô thị gần 614 ha tại Đông Anh
Thanh Nga - 18/06/2020 20:32
 
UBND TP. Hà Nội vừa thông qua đồ án quy hoạch phân khu đô thị GN(A) tỷ lệ 1/5.000 khu vực gần dự án Khu Trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia thuộc huyện Đông Anh.

Theo đó, phân khu đô thị có quy mô diện tích nghiên cứu khoảng 613,84 ha, thuộc địa giới hành chính các xã Cổ Loa, Đông Hội, Xuân Canh, Mai Lâm (huyện Đông Anh).

Phối cảnh trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia tại Đông Anh
Phối cảnh trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia tại Đông Anh

Về giới hạn phân khu đô thị GN(A), phía Bắc và Đông Bắc giáp sông Hoàng Giang, phân khu đô thị GN; phía Tây Nam giáp phân khu đô thị sông Hồng; phía Tây Bắc giáp phân khu đô thị N8; phía Đông Nam giáp đường quy hoạch nối quốc lộ 3 với cầu Tứ Liên, phân khu đô thị N9. Quy mô dân số đến năm 2030 và tối đa đến năm 2050 là 50.790 người.

Mục tiêu của đồ án quy hoạch nhằm cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt; hình thành Trung tâm Hội chợ triển lãm quốc gia, các khu chức năng đô thị gắn với tuyến đường sắt đô thị số 4 theo hình thức TOD (thiết kế theo định hướng giao thông); đồng thời góp phần giảm tải dân số trong khu vực nội đô lịch sử...

Theo đó, khu vực nghiên cứu được phân chia thành 3 khu quy hoạch, giới hạn bởi các tuyến đường trục chính đô thị. Trong đó, khu A (diện tích khoảng 221,43 ha, dân số khoảng 28.200 người) có chức năng chính là công viên đô thị, các tiện ích hạ tầng xã hội đồng bộ với định hướng hình thành trục cảnh quan Hồ Tây - Cổ Loa; bảo tồn, cải tạo và nâng cấp các làng mạc hiện hữu, bảo đảm đặc trưng không gian xanh.

Khu B (diện tích khoảng 301,58ha, dân số khoảng 20.390 người) với định hướng cốt lõi là hình thành Khu Trung tâm Hội chợ triển lãm quốc gia hiện đại, tầm cỡ quốc tế. Ngoài ra có thể nghiên cứu xây dựng công trình điểm nhấn cao tầng hài hòa với không gian rộng lớn của cụm công trình Trung tâm Hội chợ triển lãm quốc gia.

Khu C (diện tích khoảng 46,28 ha, dân số khoảng 2.200 người) có chức năng chính là khu công viên nông nghiệp sinh thái sông Hồng, đề xuất chuyển đổi cơ cấu cây trồng, phương thức sản xuất theo công nghệ hiện đại...

Về quy hoạch giao thông, mạng lưới giao thông trong Quy hoạch phân khu đô thị GN(A) gồm tuyến đường sắt đô thị số 4 Mê Linh - Sài Đồng - Liên Hà, chạy dọc theo tuyến đường Trường Sa, kết nối trung tâm thành phố với các khu vực phát triển đô thị phía Bắc sông Hồng. Trong đó, đoạn qua khu quy hoạch bố trí 2 ga bảo đảm tiếp cận của người dân khu vực. Ngoài ra còn có đường Trường Sa (đã được đầu tư xây dựng) với quy mô mặt cắt ngang 72,5m (6 làn xe chính, 4 làn đường gom); đường nối cầu Tứ Liên với quốc lộ 3 (lòng đường 6 làn xe);..

UBND thành phố giao UBND huyện Đông Anh chủ trì, phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc tổ chức công bố công khai đồ án quy hoạch được duyệt cho các tổ chức, cơ quan, nhân dân biết, thực hiện.

Đồng thời, yêu cầu Sở Quy hoạch-Kiến trúc khẩn trương tổ chức họp Hội đồng thẩm định quy hoạch xây dựng trên địa bàn thành phố, phối hợp với huyện Đông Anh và các bên liên quan lấy ý kiến của cộng đồng cư dân, trình UBND TP. Hà Nội đồ án quy hoạch nhằm bảo đảm tuân thủ đúng quy trình, thủ tục và trình tự pháp luật.

Trước đó, Thủ tướng Chính phủ có Quyết định 702/QĐ-TTg về phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050. Tại quyết định này, Thủ tướng điều chỉnh quy hoạch xây dựng khu vực Trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia với tổng diện tích 387,21 ha. Trong đó, điều chỉnh giảm đất dân dụng tại dự án nói trên từ 327,9 ha xuống còn 289,7 ha, đất đường đô thị từ 73,7 ha giảm còn 72,16 ha.

Điều chỉnh tăng đất công cộng đô thị tăng lên 35 ha, đất cây xanh công viên vui chơi giải trí được điều chỉnh tăng từ 78,81 ha lên 79,6 ha. Riêng diện tích đất của trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia được điều chỉnh tăng từ 50 ha lên 90 ha.

“Quy mô, vị trí, ranh giới khu đất Trung tâm hội chợ triển lãm Quốc gia sẽ được xác định chính xác trong giai đoạn tiếp theo, bảo đảm phù hợp với dự án đầu tư của các cấp có thẩm quyền phê duyệt và đáp ứng yêu cầu triển lãm, hội chợ cho các sự kiện có quy mô quốc gia và quốc tế”, quyết định của Thủ tướng nêu.

Hà Nội dự kiến thông xe cầu cạn Mai Dịch - Nam Thăng Long vào ngày 30/9
Dự án đường trên cao (cầu cạn) Mai Dịch - Nam Thăng Long dài hơn 5 km sẽ thông xe vào ngày 30/9.
Bình luận bài viết này
Xem thêm trên Bất động sản