Theo công bố, dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 1.363 tỷ đồng, với quy mô diện tích sử dụng đất lên tới 404.001 m2. Thời gian thực hiện dự án được xác định là trong vòng 5 năm, tính từ thời điểm cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định giao đất hoặc cho thuê đất.

Một góc Thị trấn Nghèn - nơi thực hiện dự án, ảnh nguồn: Báo Hà Tĩnh

Dự án hướng đến phát triển một khu đô thị đồng bộ, hiện đại, bao gồm nhiều loại hình sản phẩm, dịch vụ. Cụ thể, dự án sẽ cung cấp 132 căn nhà ở liền kề và biệt thự đã xây thô, hoàn thiện mặt ngoài; 544 lô đất nền đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ để người dân tự xây dựng nhà ở.

Bên cạnh đó, dự án còn bao gồm các hạng mục như khu thương mại - dịch vụ cao 4 tầng, khu hỗn hợp thương mại - văn phòng cao 11 tầng, khu thể thao đa chức năng và một trường mầm non phục vụ nhu cầu của cư dân trong khu đô thị.

Thị trấn Nghèn hiện được xác định là trung tâm hành chính, thương mại, dịch vụ, công nghiệp, đào tạo, văn hóa, thể dục thể thao và xã hội của huyện Can Lộc, tỉnh Hà Tĩnh. Theo quy hoạch phát triển hệ thống đô thị Hà Tĩnh thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, thị trấn Nghèn nằm trong trục phát triển đô thị dọc theo quốc lộ 1 và tuyến quốc lộ ven biển, kết nối với tuyến đường bộ cao tốc và đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam.

Dự án khu đô thị này được kỳ vọng sẽ góp phần từng bước hoàn thiện chương trình phát triển đô thị tại Nghèn, đồng thời tạo chuỗi liên kết không gian với các khu vực lân cận. Việc đầu tư xây dựng khu đô thị không chỉ nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở mà còn phục vụ chiến lược giãn dân, tái cấu trúc khu dân cư theo hướng đồng bộ, hiện đại và bền vững. Ngoài ra, đây còn là cơ hội cho các nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh khai thác tiềm năng của thị trường bất động sản khu vực trung tâm Bắc Hà Tĩnh.