Nằm trên mặt tiền Đại lộ Nguyễn Hữu Cảnh, Aqua City khẳng định vị thế hạt nhân kết nối của phía Đông TP.HCM, tạo xung lực trực tiếp đưa đại đô thị sinh thái 1.000ha vào chu kỳ tăng trưởng giá trị mới.

Với nền tảng vững chắc từ giá trị thực, ngày 31/10/2026, Aqua City chính thức mở bán, khởi động giai đoạn kinh doanh mới với nguồn thu dự kiến hàng trăm nghìn tỷ đồng.

Cầu Long Hưng nối nhịp đôi bờ TP.HCM - Đồng Nai

Nếu như lễ động thổ đầu năm 2026 đặt những viên gạch đầu tiên cho kỳ vọng kết nối liên vùng, thì sự kiện khởi công hồi cuối tháng 09/2026 đã đánh dấu bước ngoặt quyết định khi dự án cầu Long Hưng (cầu Đồng Nai 2) chính thức bước vào giai đoạn thi công toàn diện.

Theo UBND TP Đồng Nai, dự án cầu Long Hưng góp phần hình thành trục giao thông quan trọng kết nối từ TP.HCM đến sân bay Long Thành. Khi hoàn thành, cầu Long Hưng sẽ đáp ứng nhu cầu cấp bách về kết nối giao thông từ khu vực phía Bắc và Đông Bắc của TP.HCM với TP Đồng Nai, hỗ trợ giảm tải áp lực giao thông cho các tuyến huyết mạch hiện hữu như Xa lộ Hà Nội và cao tốc Long Thành - Dầu Giây. Đặc biệt, ngay khi hoàn thành, cây cầu sẽ rút ngắn thời gian di chuyển giữa TP.HCM - Đông Nai - Sân bay quốc tế Long Thành và góp phần thúc đẩy sự kết nối các đô thị ven sông Đồng Nai.

Cầu Long Hưng khởi công cuối tháng 09/2026 sẽ mở thêm trục kết nối mới giữa Aqua City và TP.HCM

Theo lãnh đạo UBND TP Đồng Nai, để tái thiết đô thị ven sông, thành phố này đang tập trung đẩy mạnh dự án giao thông trọng điểm trong đó, Đại lộ Nguyễn Hữu Cảnh là một trong những trục hạ tầng quan trọng để kiến thiết không gian phát triển trục cảnh quan dọc sông Đồng Nai. Tuyến này được định hướng chạy dọc sông Đồng Nai đi qua các phường Long Hưng, Tam Phước và xã An Phước. Khi hoàn thành, đại lộ sẽ kết nối giao thông đồng bộ, rút ngắn thời gian di chuyển đến các khu vực và mở ra tiềm năng to lớn về phát triển đô thị, dịch vụ.

“Thành phố sẽ tổ chức lại toàn bộ các khu đất xung quanh, không để manh mún mà tạo lập không gian đô thị hiện đại, hình thành các khu chức năng dịch vụ, tài chính, thương mại”, đại diện lãnh đạo UBND TP. Đồng Nai nói.

Aqua City đón sóng hạ tầng từ những công trình giao thông chiến lược

Xét trên bản đồ quy hoạch tổng thể kinh tế phía Nam, cầu Long Hưng không đứng độc lập mà là mảnh ghép hoàn chỉnh cho bức tranh hạ tầng nghìn tỷ đang đồng loạt cán đích trong chu kỳ 2026-2028.

Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) khẳng định sân bay Long Thành đang bước vào chặng nước rút thi công để khai thác thương mại trong tháng 12-2026. Cầu Long Hưng sẽ trở thành giao điểm cộng hưởng trực tiếp với Sân bay Quốc tế Long Thành giai đoạn 1 khi đón những chuyến bay thương mại đầu tiên, biến toàn vùng phụ cận thành tâm điểm giao thương quốc tế.

Bên cạnh đó, tuyến TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây mở rộng, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, Bến Lức - Long Thành và đường Vành đai 3 khép kín đang tạo thành mạng lưới giao thông đa tầng, kết nối trực tiếp các trung tâm tài chính, công nghiệp, cảng biển nước sâu Cái Mép - Thị Vải và khu thương mại tự do Cái Mép Hạ (FTZ)…

Đặc biệt, Đại lộ Nguyễn Hữu Cảnh và đường trên cao Quốc lộ 51 sẽ trở thành trục xương sống kết nối trực tiếp các đại đô thị ven sông thẳng vào cao tốc và các tuyến metro kéo dài từ Bến Thành về Sân bay Long Thành…

Theo báo cáo Land Value Capture của World Bank, các khoản đầu tư công vào hạ tầng kết nối đô thị sẽ giúp giá trị đất đai tăng vọt, trong đó khu vực bờ sông, hạ tầng mới mở rộng, thúc đẩy giá trị chuyển nhượng và định giá tài sản tăng trung bình từ 15-35% ngay sau khi giai đoạn xây dựng hoàn thiện.

Ông David Jackson, Tổng Giám đốc Avison Young Việt Nam, nhận định lịch sử phát triển đô thị trên thế giới cho thấy giá trị lớn thường được tạo ra tại những nơi hạ tầng giao thông, quy hoạch đô thị và dòng vốn đầu tư tư nhân cùng hội tụ. Theo ông, các dự án hạ tầng quy mô lớn không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển mà còn vẽ lại bản đồ thành phố khi những nơi từng được xem là xa xôi có thể trở thành nơi đáng sống, làm việc và đầu tư.

Theo David Jackson, thị trường sẽ ngày càng phân hóa rõ rệt giữa những dự án chỉ hưởng lợi từ hạ tầng và những dự án được phát triển đồng bộ. Hạ tầng tạo ra khả năng kết nối, hệ sinh thái tạo ra điểm đến và chính những điểm đến đó mới tạo ra giá trị bền vững.

Đối với phía Đông TP.HCM, Aqua City tọa lạc ngay tại của đô thị sân bay với hạ tầng đồng bộ và hệ sinh thái dần hoàn thiện. Trong đó, hạ tầng giao thông có thể mở đường cho dòng vốn, dịch chuyển an cư, nhưng chính nội lực phát triển mới là thước đo giữ chân cư dân và bảo chứng cho giá trị gia tăng bền vững của một dự án. Trải rộng trên quy mô 1.000 ha được ôm trọn bởi 32 km đường sông tự nhiên, Aqua City xác lập vị thế hiếm có trên bản đồ bất động sản liền thổ nhờ sự cộng hưởng giữa pháp lý minh bạch, năng lực vận hành thực tế và trợ lực từ các công trình trọng điểm.

Đại diện Tập đoàn Novaland, cho biết với những cú hích về hạ tầng, doanh nghiệp cũng tăng tốc xây dựng, đẩy mạnh hoàn thiện dự án Aqua City, từng bước hình thành một đô thị sinh thái ven sông hiện đại, đáng sống.

Việc Aqua City sớm hoàn thiện sẽ tạo nên một hệ sinh thái tiện ích "all-in-one" toàn diện và từng ngày định hình một cộng đồng cư dân văn minh, thịnh vượng bên sông Đồng Nai.

Aqua City đã hội tụ đủ ba yếu tố là đô thị đáng sống - kết nối thông suốt - tiềm năng gia tăng giá trị bền vững

Theo các chuyên gia, hạ tầng siêu kết nối đi trước mở đường, năng lực hoàn thiện đô thị và sinh thái cộng đồng theo sau bảo chứng giá trị. Do đó, sự cộng hưởng từ lễ khởi công cầu Long Hưng cùng nhịp đập của các công trình giao thông trọng điểm sắp về đích cho thấy Aqua City đã hội tụ đủ ba yếu tố là đô thị đáng sống - kết nối thông suốt - tiềm năng gia tăng giá trị bền vững. Điều này sẽ kích hoạt chu kỳ định giá mới tại Aqua City.  Đối với những người tìm kiếm chốn an cư và các nhà đầu tư nhạy bén, đây chính là "thời điểm vàng" để đón đầu làn sóng bứt phá của vùng đất trù phú bậc nhất cửa ngõ phía Đông.

Quý độc giả đăng ký tham gia sự kiện Aqua City Trải nghiệm giá trị thật ngày 31/10 tại:

https://forms.cloud.microsoft/pages/responsepage.aspx?id=xN_RH-PlN02t2z7KQR7K7HDi7ZTf7bdHvTyyPSgwOe9UQkNISjFWQjM5VVJFOFQ4SjdKNU5VUzFWTC4u&route=shorturl