Trong báo cáo về phát triển, quản lý nhà ở xã hội mới đây, Sở Xây dựng Hà Nội cho biết thành phố có 69 dự án đã và đang triển khai. Trong giai đoạn từ năm 2021 đến nay, có 8 dự án đã hoàn thành toàn bộ với 10.270 căn và 3 dự án hoàn thành một phần.

Sở cho biết từ nay đến hết năm sau, 11 dự án dự kiến hoàn thành với gần 6.000 căn, tương đương 345.000 m2 sàn. Với tổng 19 căn dự kiến hoàn thành trong giai đoạn năm 2021 - 2025, thành phố sẽ đạt hơn 78% chỉ tiêu tại kế hoạch phát triển nhà xã hội với khoảng 15.440 căn, tương ứng 952.000 m2 sàn.

Hiện Hà Nội vẫn còn "chậm chân" trong cuộc đua nhà ở xã hội. Ảnh: Thành Nguyễn

Trong giai đoạn năm 2026 - 2030, dự kiến có 50 dự án dự kiến triển khai với gần 57.200 căn, tương ứng 3,2 triệu m2 sàn. Trong đó, thành phố đang thẩm định chủ trương đầu tư 4/5 khu nhà ở xã hội độc lập, tập trung tại các huyện Đông Anh, Gia Lâm, Mê Linh. Các dự án có tổng diện tích trên 200 ha, cung ứng hơn 12.000 căn.

Cụ thể gồm 2 khu nhà ở xã hội tại xã Tiên Dương (huyện Đông Anh); khu nhà ở xã hội tập trung tại xã Cổ Bi (huyện Gia Lâm); khu nhà ở xã hội tập trung tại xã Đại Mạch (huyện Đông Anh) và xã Tiền Phong (huyện Mê Linh).

Ngoài ra, nguồn cung nhà ở xã hội mới tại Hà Nội còn đến từ việc chuyển đổi khu nhà ở sinh viên tại khu đô thị mới Pháp Vân – Tứ Hiệp thành nhà ở xã hội cho thuê.

Theo Sở Xây dựng, hiện UBND thành phố đang giao sở lập hồ sơ đề xuất dự án đầu tư, trình chấp thuận trong năm 2024, dự kiến hoàn thành việc cải tạo, nâng cấp tòa nhà A2, A3 trong năm 2026, hoàn thành đầu tư xây dựng tòa nhà A4 chậm nhất trong năm 2027.

Bên cạnh đó, thành phố đã giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc chủ trì phối hợp với UBND các quận, huyện, thị xã, Ban Quản lý các Khu công nghiệp và Chế xuất Hà Nội rà soát, bổ sung khoảng 15 quỹ đất để tạo lập các khu nhà ở xã hội độc lập với quy mô lớn, đồng bộ hạ tầng (khoảng 2.000 căn hộ nhà ở hội/khu). Trong đó đề xuất lựa chọn 2 - 3 khu có vị trí gần các khu vực công nghiệp để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho thuê bằng nguồn vốn đầu tư công theo chủ trương của Bộ Chính trị tại Chỉ thị số 34 năm 2024.

Trước đó, trong một báo cáo của Bộ Xây dựng vào tháng 9/2024, Hà Nội bị đánh giá là địa phương “chậm chân” trong phát triển nhà ở xã hội. Theo đề án phát triển ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội của Chính phủ, đến năm 2025, Thành phố phải hoàn thành 18.700 căn hộ. Tuy nhiên, trong suốt 4 năm qua, thành phố mới chỉ có 3 dự án được khởi công (1.700 căn) và 5 dự án xây dựng xong (5.200 căn), thực hiện được gần 37% mục tiêu.