
-
Doanh nghiệp vẫn ngại đầu tư vào dự án nhà ở xã hội
-
Bình Định đấu giá tìm chủ đầu tư dự án khu du lịch vốn đầu tư hơn 1.900 tỷ đồng
-
Cả nước đã hỗ trợ xóa 201.651 căn nhà tạm, nhà dột nát
-
Phân khúc đất nền tại miền Trung nóng dần -
Khoảng 60% hợp đồng mua bán chung cư chứa điều khoản bất lợi cho người mua -
Chính sách bán hàng của chủ đầu tư bất động sản phía Nam -
Bất động sản nghỉ dưỡng cần thêm dòng tiền
![]() |
Nhiều khu đất ở Đà Nẵng trong tình trạng "treo" nhiều năm. Ảnh: P.V |
Ông Tô Văn Hùng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Đà Nẵng cho biết, địa phương đang gặp khó khăn khi xử lý 3 dự án “xí” đất “vàng” rồi treo suốt nhiều năm qua ở khu vực trung tâm Thành phố.
Trong 3 dự án này có Dự án khu phức hợp Trung tâm thương mại khách sạn 5 sao và căn hộ cao cấp Đà Nẵng Center (số 8 Phan Châu Trinh) của Công ty CP Địa ốc Vũ Châu Long và Dự án Viễn Đông Meridian Tower (số 84 Hùng Vương) của Công ty CP Địa ốc Viễn Đông.
Ông Hùng cho rằng, theo quy định Luật đất đai, dự án sau khi được giao đất, cho thuê đất mà chủ đầu tư không đưa vào sử dụng trong 12 tháng liên tục thì vi phạm hoặc dự án chậm tiến độ sau 24 tháng được phê duyệt cũng được coi là vi phạm.
Đối với 2 vi phạm này, cơ quan nhà nước sẽ xử lý bằng cách ra quyết định cho gia hạn 24 tháng để chủ đầu tư hoàn thiện thủ tục và đưa vào sử dụng. Nếu sau 24 tháng, chủ đầu tư không triển khai, không đưa đất vào sử dụng thì sẽ thu hồi.
“Luật thì rất chặt chẽ nhưng khi thực hiện điều khoản này hầu như rất khó để triển khai trên thực tế. Một trong những nội dung mà Bộ Tài nguyên và Môi trường đang dự thảo để trình Thủ tướng phê duyệt điều chỉnh lại Luật đất đai thì có 1 điều khoản này rất quan trọng. Sau 12 tháng, chủ đầu tư được giao đất họ phải thực hiện rất nhiều thủ tục nên không thể nói là 12 tháng mà đưa vào sử dụng được”, ông Hùng nói.
Ông Hùng cho hay, Đà Nẵng có thời gian dài thực hiện việc giao đất, cho thuê đất nhưng không có dự án đầu tư. Chủ đầu tư trước đây bằng nhiều hình thức được thành phố giao đất, sau khi có đất mới nói đến câu chuyện thực hiện dự án đầu tư. Việc triển khai tiến độ các dự án tại TP. Đà Nẵng chỉ được thực hiện từ năm 2016, dẫn đến tình trạng nhiều dự án được giao đất, thuê đất nhưng chủ đầu tư không triển khai.
Không chỉ 3 dự án kể trên, mà theo ông Hùng có rất nhiều dự án đã hết thời gian gia hạn sau 24 tháng nhưng chủ đầu tư chưa triển khai. “Khi tiếp cận với Luật đất đai thì rất rõ ràng nhưng khi thu hồi dự án phải xem tính tương quan với các luật khác như Luật đầu tư, Luật xây dựng. Đây là một vấn đề mà cả nước đang đối diện với khó khăn”, ông Hùng nói thêm.
Về hướng xử lý Dự án khu phức hợp Trung tâm thương mại khách sạn 5 sao và căn hộ cao cấp Đà Nẵng Center (số 8 Phan Châu Trinh) của Công ty CP Địa ốc Vũ Châu Long và Dự án Viễn Đông Meridian Tower (số 84 Hùng Vương) của Công ty CP Địa ốc Viễn Đông, ông Hùng cho hay, năm 2018, Đà Nẵng có chủ trương quy hoạch quảng trường trung tâm, trong đó có 3 khu đất dự án này. Trong đó, có 2 dự án quy hoạch thành công viên và bãi đỗ xe.
Tuy nhiên, sau một thời gian dài thực hiện chủ trương này, thành phố đối diện với nhiều khó khăn, nhất là vấn đề ngân sách thành phố phải bỏ ra để thu hồi, đền bù dự án này.
Hiện nay, chủ trương thành phố quyết định đầu tư xây dựng quảng trường trung tâm từ Thành Điện Hải đến khu vực tiếp cận sông Hàn và dừng chủ trương xây dựng quảng trường tại các khu đất đó.
Ông Hùng cho biết, Dự án khu phức hợp Trung tâm thương mại khách sạn 5 sao và căn hộ cao cấp Đà Nẵng Center sẽ cho nhà đầu tư tiếp tục triển khai. 2 dự án còn lại sẽ chuyển giao cho nhà đầu tư khác tiếp tục đầu tư.
-
Trải nghiệm chất sống đẳng cấp, tiện nghi tại khu đô thị đáng sống nhất Quảng Trị -
Dự án Vicem Tower sắp được thi công trở lại, nhưng sẽ điều chỉnh quy mô đầu tư -
Dự án Vaquarius cất nóc dãy shophouse đầu tiên sau hơn 2 tháng khởi công -
The May Legend - Tòa văn phòng hạng A định hình chuẩn mực mới cho không gian văn phòng hiện đại -
Xu hướng xây dựng tương lai bền vững cùng cộng đồng lý tưởng -
The Filmore Da Nang và xu hướng chọn căn hộ chất lượng hơn quy mô -
Chủ đầu tư Khu đô thị Thanh Hà (phân khu 1) khẩn thiết đề nghị tỉnh Quảng Nam tháo gỡ khó khăn
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 21/4
-
2 Đất nền “chiếm sóng” thị trường Hà Nội
-
3 Tham gia trung tâm tài chính quốc tế: Ngân hàng Việt đối mặt với áp lực cạnh tranh cực lớn
-
4 Kêu gọi đầu tư 2 tuyến đường sắt đô thị nối Hội An, Chu Lai tới Đà Nẵng
-
5 Khởi công, khánh thành 80 dự án trên khắp cả nước với tổng số vốn 445.000 tỷ đồng
-
CT Group bắt tay Tập đoàn ARUP để phát triển đô thị bền vững
-
Lễ kỷ niệm 30 năm thành lập Co-opBank thành công tốt đẹp
-
VietNam Land chính thức ký kết hợp tác phân phối dự án La Pura
-
Tiên phong ứng dụng công nghệ mới, Meey Group tiếp tục chinh phục giải Sao Khuê 2025
-
Hội chợ Canton lần thứ 137 tập trung vào lĩnh vực di chuyển thông minh và vận chuyển xanh
-
Triển lãm cuộc sống thông minh với AI tại Hội chợ Canton lần thứ 137