-
Bất động sản nhà ở riêng lẻ, đất nền của các dự án chiếm tồn kho lớn -
Đã giải ngân 1.234 tỷ đồng trong gói tín dụng cho vay nhà ở xã hội, chủ yếu cho chủ đầu tư -
Phân khúc đất nông nghiệp vẫn im hơi lặng tiếng -
Thị trường bất động sản sẽ phục hồi trong giai đoạn 2024 - 2027 -
Hải Phòng thông tin giá bán, điều kiện, trình tự thủ tục mua nhà ở xã hội -
Nhà đầu tư “toát mồ hôi” vì giá đất nền Hà Nội -
Vốn FDI liên tục chảy vào thị trường địa ốc Bình Dương
Phiên đấu giá 68 thửa đất tại khu Ngõ Ba, xã Thanh Cao đã khiến dư luận xôn xao, khi ghi nhận một lô đất có giá trúng lên tới hơn 100 triệu đồng/m2, gấp 8 lần so với giá khởi điểm. Các lô thường cũng có giá trúng rất cao, dao động từ 63 - 80 triệu đồng/m2.
Trao đổi với phóng viên Báo Đầu tư, lãnh đạo Công ty đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam - đơn vị tổ chức buổi đấu giá vừa qua, cho biết, bản thân cũng không nghĩ mức giá trúng sẽ đạt tới 100 triệu đồng/m2.
“Tại buổi đấu giá 68 thửa đất tại khu Ngõ Ba, chúng tôi cũng chỉ nghĩ đến mức giá trúng cao nhất là 60 - 70 triệu đồng/m2. Người dân địa phương - một trong những tệp khách hàng tiềm năng nhất của khu đất - cũng khó chấp nhận mức giá ấy”, vị này nhận định.
Hình ảnh về lô đất trúng giá 100,5 triệu đồng/m2 tại xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai. Ảnh: Bất động sản Tâm Phúc. |
Liên hệ nhanh với ông Nguyễn Thế Điệp, Phó chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội, phóng viên cũng nhận được câu trả lời tương tự. Kể cả khi xét mọi lợi thế, từ những yếu tố chủ quan như cơ sở hạ tầng địa phương cho đến các tác động khách quan của chính sách đất đai mới, mức giá 100 triệu đồng/m2 vẫn là một con số không thỏa đáng đối với một lô đất tại xã Thanh Cao.
Ngay sau khi buổi đấu giá kết thúc, một số môi giới đã rao bán công khai các lô đất với giá chênh khoảng 200 - 400 triệu đồng so với mức giá đấu trúng. Tuy nhiên, chỉ sau đó một ngày, nhiều môi giới đã âm thầm gỡ các bài rao bán trước đó. Khi được hỏi, môi giới viên thẳng thắn thừa nhận rằng, do mức giá bán quá cao so với mặt bằng chung thị trường nên rất khó thanh khoản. Vì vậy, họ quyết định chủ động “dừng cuộc chơi” khi không còn thấy cơ hội.
Theo thống kê mới được công bố của Batdongsan, giá đất tại xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai đã tăng khoảng 80% trong vòng 4 năm qua, từ mức phổ biến là 15 triệu đồng/m2 vào năm 2020 lên mức 27 triệu đồng/m2 trong quý II/2024. Nếu so sánh với mặt bằng giá hiện tại, mức giá đấu trúng các lô đất đang cao hơn gấp 2,3 - 3,7 lần.
Báo Đầu tư sẽ sớm có một bài phản ánh sâu về câu chuyện đấu giá đất tại xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai. Các thông tin đằng sau các đội nhóm chuyên đi săn đất đấu giá, cùng những góc nhìn phân tích liên quan sẽ được chia sẻ cụ thể hơn trong bài viết này. Trước mắt, nhà đầu tư cần giữ thái độ bình tĩnh và thận trọng trước những màn “chạy đua” về giá tại thị trường bất động sản vùng ven Hà Nội.
-
Giá nhà thấp tầng vùng ven Hà Nội vẫn tăng mạnh, tập trung dọc trục vành đai 3,5 và 4 -
Lý do Quảng Nam chưa giải quyết gia hạn tiến độ tại dự án Khu nhà ở xã hội STO -
Lễ hội Lala Town chính thức đổ bộ “resort đẹp nhất hành tinh” -
Filmore Development muốn được nhớ đến với cam kết về chất lượng và giá trị bền vững
-
Điều chỉnh cục bộ quy hoạch Khu đô thị Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội -
Sun Group khởi công Dự án Đô thị thời đại Sun Urban City -
Princess’s Manor - “Cơn địa chấn” mới của thị trường bất động sản xứ Thanh -
Lợi thế áp đảo của bất động sản phía Đông Hà Nội trong chu kỳ tăng trưởng mới -
Lý do nhà đầu tư “săn lùng” bất động sản quận Đống Đa -
SGO Land trở thành Đơn vị Hợp tác đầu tư & Phát triển kinh doanh Central Avenue Quy Nhon -
Cơ hội đầu tư “vàng mười” tại dự án hot bậc nhất Quảng Trị
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 14/8 -
2 Đề xuất đầu tư 3.600 tỷ đồng xây 10,3 km cao tốc Bắc Ninh - Phả Lại -
3 Thị trường bất động sản sẽ phục hồi trong giai đoạn 2024 - 2027 -
4 Nhà đầu tư ngoại tăng tốc, Việt Nam sẵn sàng đón dòng vốn lớn -
5 Cuối năm 2024 sẽ có nhà đầu tư tuyến cao tốc gần 9.000 tỷ đồng qua Đồng Nai
- Japfa khởi công trang trại gà bố mẹ tại Đắk Lắk
- Agribank chính thức ra mắt giao diện mới Thẻ Chip nội địa Success
- HR Asia vinh danh những nơi làm việc tốt nhất châu Á tại Việt Nam năm 2024
- VietinBank - Ngân hàng tiêu biểu về tín dụng xanh
- Vinmec được vinh danh là nơi làm việc tốt nhất châu Á
- MM Mega Market chinh phục "đại dương xanh" của thị trường bằng mô hình bán buôn đa kênh