
-
Diện tích nhà ở bình quân đầu người đạt 29 m2 vào năm 2024
-
Triển lãm Giảng Võ: Mảnh đất của ký ức vàng son và giấc mơ phồn thịnh mới
-
Huyện Thanh Trì (Hà Nội) có thêm hai khu đô thị mới vào năm 2028 và 2029
-
Chuyên gia OneHousing: Vay mua nhà tạo thói quen tích lũy bắt buộc với người làm công ăn lương -
Gõ cửa những kỳ tích mang trái tim "Make in Vietnam" -
[Tết đoàn viên] Các CEO bất động sản đón Tết tại Việt Nam như thế nào? -
Người nhập cư với nỗi niềm mái ấm cuối năm
![]() |
Ảnh minh họa. Nguồn: Internet |
1.
Đã rất lâu rồi tôi không gặp lại anh T.Đ, một người bạn vong niên, một đồng nghiệp. Năm 16 tuổi, với cuốn tiểu thuyết khá dày dặn, T.Đ đã được nhắc tới là cây viết xuất sắc và được đặc cách thẳng vào Trường Viết văn Nguyễn Du. Anh sau đó chăm chỉ học hành, ra trường đi làm và gầy dựng cuộc sống tại Sài Gòn.
Nghề viết “chân chỉ hạt bột” dù có cố gắng “cày cuốc” nhiều đến thế nào cũng khó có thể dư dả. Anh bạn tôi xoay xở làm đủ thứ việc, có thời gian làm về du học, có thời gian làm tổ chức sự kiện, lại có thời gian nghe nói anh phụ trách truyền thông cho một bệnh viện quốc tế. Nhưng rồi không công việc nào lâu dài cả. Anh cưới vợ, sinh 2 cậu con trai. Áp lực lo lắng tiền bạc cho cả đại gia đình nội ngoại 2 bên rất không phải là chuyện nhỏ. Sự tất bật của anh vô cùng dễ hiểu.
Gần đây, theo dõi trang cá nhân của anh trên mạng xã hội, tôi thấy anh chụp hình rất nhiều mảnh đất trống, cỏ mọc um tùm. Và sau đó là căn nhà xây mới tinh. Bữa nay đăng lên thấy còn nói sẽ bán, ngày sau đăng lên thấy đã nói bán rồi. Vị trí mà anh thực hiện công việc này ở quận Thủ Đức - một quận phía Đông Sài Gòn đang có bước phát triển nhanh hơn cả cơn cuồng phong trước bão.
Điện thoại cho T.Đ để chúc mừng anh, nghe anh nói mà thấy ham, rất muốn bỏ nghề viết để đi buôn đất. Theo đó, việc gom mua đất của T.Đ đã có từ 3 - 4 năm trước, khi thị trường còn quá im ắng và nhiều người thì đã mướt mải mồ hôi, bỏ của chạy lấy người.
Không rõ số vốn đầu tư của anh ban đầu thế nào, cũng không rõ việc anh chuẩn bị cho sự “bung hàng” vào thời điểm rất tốt hiện nay ra sao, T.Đ chỉ chia sẻ rằng, lúc nào anh cũng cố gắng duy trì khoảng vài miếng đất lớn, mà mỗi miếng đất ấy chia nhỏ ra nhiều nhất là 15 nền, ít nhất là 7 nền. Anh hướng đến các khách hàng là cặp vợ chồng trẻ, bắt đầu lập nghiệp tại Sài Gòn.
Lần đầu tiên lấy được biển số nhà cho căn nhà vừa xây, “chủ đầu tư” rất muốn tạo dấu ấn, đã đích thân gắn lên trên tường như lưu giữ kỷ niệm đầu đời. Và từ đó tới nay, đã nhiều nền đất nhỏ được chuyển sang tay chủ mới, tạo vị thế khác hẳn cho ông chủ. Cũng vẫn là mưu sinh, nhưng đã mang hơi hướng phong lưu hơn rất nhiều thời cặm cụi đi lấy tư liệu viết lách.
Tôi nghe một cậu em môi giới ở khu vực này kể, với việc sở hữu các miếng đất như hiện nay, anh T.Đ đang nắm trong tay chừng khoảng vài chục tỷ đồng. Hẳn đây là số tiền mà chắc có lẽ lúc mới vào nghề viết và sinh sống tại Sài Gòn, anh chưa bao giờ nghĩ tới.
2.
Mua đất ở xa trung tâm Sài Gòn, khi các con đường nơi đây còn là đường đất, đường trải đá răm lỗ chỗ, ở thời điểm này đã bắt đầu mang lại những “trái ngọt” cho nhà đầu tư ít vốn. Đã có bài tính, nếu với 2 tỷ đồng, việc mua miếng đất có diện tích lớn khá dễ dàng tại các quận Thủ Đức, quận 9 cách đây 5 năm, giờ đã có thể sinh sôi tiền lời gấp 3 lần. Trong khi đó, cũng số tiền ấy mua được căn nhà trong hẻm nhỏ ở trung tâm Sài Gòn, nhưng rất khó đạt được mức lợi nhuận tương ứng.
Người xưa đã đúc kết câu nói rất hay: “Nghèo thì lâu, giàu mấy chốc”. Tưởng như ngược đời mà lại thuận đời. Tất nhiên, những người đạt được đầy đủ các yếu tố thiên thời, địa lợi, nhân hòa, cùng khả năng thông minh phán đoán được thị trường như anh T.Đ không quá nhiều. Họ đã phải có cả quá trình tích lũy kinh nghiệm sống thời gian chẳng ít. Còn nếu muốn tiền bạc tự nhiên rớt vô đầu, chắc chỉ có cách nhanh nhất là … mua vé số!
-
Trục lợi nhà ở xã hội có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự -
TP.HCM sẽ mở rộng khu vực và các dự án được miễn giấy phép xây dựng -
Nhận diện "điểm nổ" của thị trường bất động sản -
Điểm nghẽn được tháo gỡ, dự án bất động sản Đà Nẵng xây dựng sôi động -
Ai sẽ dẫn dắt cuộc chơi bất động sản trong kỷ nguyên mới? -
Doanh nghiệp môi giới bất động sản oằn mình trước áp lực ký quỹ, giữ chỗ -
TP.HCM gỡ vướng 17 dự án kẹt "sổ hồng" vì bỏ chủ trương mua nhà tái định cư
-
1 Lạm phát vẫn đang được kiểm soát tốt, CPI bình quân 6 tháng chỉ tăng 3,27%
-
2 80,8% doanh nghiệp chọn tin tưởng và kỳ vọng vào quý III/2025
-
3 Khởi công Dự án cao tốc Dầu Giây - Tân Phú vốn 8.407,8 tỷ đồng vào ngày 19/8/2025
-
4 Chính thức: GDP 6 tháng tăng trưởng 7,52%, bám sát kịch bản kinh tế 2025
-
5 Nhận diện "điểm nổ" của thị trường bất động sản
-
TP.HCM: Điều chỉnh phương án để đưa rước cán bộ, công chức đến nơi làm việc
-
Tập trung đánh đúng, đánh trúng các đối tượng chủ mưu buôn lậu, gian lận thương mại
-
Chủ tịch Tập đoàn Phúc Sơn được đề nghị giảm mức án phạt của cả 3 tội danh
-
Đà Nẵng cảnh báo việc cho thuê nhà xưởng trái phép trong khu công nghiệp
-
Yingfa Ruineng hướng tới dẫn đầu ngành quang điện thông qua tính bền vững
-
Vietcombank dẫn đầu ngành ngân hàng về đổi mới sáng tạo và ESG
-
Hisense lan tỏa chiến dịch "Own the Moment" tại FIFA Club World Cup 2025
-
Vietcombank giới thiệu Apple Pay đến chủ thẻ quốc tế Vietcombank JCB
-
Ngân hàng ngoại khuấy động thị trường bất động sản bằng chiến lược "cam kết dài hạn"
-
Acecook Việt Nam công bố chiến lược phát triển mới