
-
Asia Vibe - Tâm điểm thương mại mùa lễ hội hút dòng vốn đầu tư đổ về Móng Cái
-
Hà Nội có 21 dự án đủ điều kiện “bán nhà trên giấy" trong 6 tháng đầu năm 2025
-
Flamingo Majestic Island Resort định hình chuẩn mực xa xỉ mới
-
Ra mắt tòa A1 K-Park Avenue: Tòa tháp biểu tượng, đẳng cấp bậc nhất xứ Thanh -
Sống chill với căn hộ cao cấp “tuyệt đối điện ảnh” tại K-Park Avenue -
Springville - Tâm điểm phồn vinh chờ ngày “bừng nở” tại Nhơn Trạch -
Hiệu ứng “Sensory Design” đánh thức trải nghiệm đa giác quan bên trong căn hộ Elysian
Tương lai vẫn khan hiếm sản phẩm
Chuyên gia kinh tế Nguyễn Xuân Thành, giảng viên Đại học Fulbright phân tích, thời gian qua, thị trường nhà đất TP.HCM khan hiếm cung có vị trí tốt và đầy đủ pháp lý. Tình trạng khan hiếm sẽ tiếp diễn trong thời gian tới vì số dự án được phê duyệt rất ít. Do đó, sẽ tiếp tục đẩy giá bất động sản tăng cao - ông Thành nhận định.
Phân tích kỹ hơn, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng, nguồn cung cho thị trường sẽ chưa được cải thiện nhiều vì việc sửa luật và quy định của luật không thể nhanh được. Các dự án đang hoàn thiện thủ tục chuẩn bị đầu tư (số lượng là rất lớn) chắc chắn vẫn gặp nhiều khó khăn, chưa thể bung hàng.
![]() |
TP.HCM vẫn khan hiếm những dự án có vị trí tốt và pháp lý đầy đủ |
Do đó, thị trường bất động sản nhà ở nhìn chung vẫn chịu áp lực tăng giá vì: nguồn cung thấp, giá đất tăng (giải phóng mặt bằng, thuế đất, nguyên vật liệu và thiết bị, nhân công…). Nguồn cung đất nền trên thị trường phần lớn không nằm ở các dự án được phê duyệt quy hoạch mà chủ yếu ở các dự án đấu giá của địa phương và dự án tự phát của các nhà đầu tư nhỏ lẻ.
Trong khi đó, giá đất trúng đấu giá ở hầu hết các địa phương đều rất cao. Cộng với lạm phát có thể tăng cao hơn, ngân hàng dự kiến tiếp tục siết chặt tín dụng bất động sản, các ngành nghề khác còn nhiều rủi ro… Đó là những nguyên nhân đẩy giá nhà đất lên cao hơn mức giá trung bình trong năm 2021.
Ở góc độ thị trường, Chuyên gia Đinh Minh Tuấn cho biết, đầu năm 2022, thị trường đang tái mở cửa sau dịch Covid và sôi động trở lại ở nhiều phân khúc. Tuy nhiên riêng phân khúc căn hộ TP.HCM đang thiếu hụt sản phẩm sơ cấp chào bán, đẩy giá căn hộ tiếp tục leo thang.
Bên cạnh yếu tố nguồn khan hiếm cung đẩy giá căn hộ nhích lên, các chuyên gia cũng cho rằng năm nay đầu tư công sẽ được đẩy mạnh hơn, tạo động lực phát triển kinh tế tốt hơn, từ đó giúp thị trường bất động sản sẽ hưởng lợi. Giá trị bất động sản cũng được tăng thêm. Đó là lý do dự báo những dự án bào giao trong năm 2022 sẽ chứng kiến mức đỉnh mới.
Nhà đầu tư nhanh nhạy sớm “bắt đáy”
Sự khan hiếm cục bộ và đà tăng giá vẫn đang nhích lên rõ ràng tác động trực tiếp lên thị trường thứ cấp, nhiều nhà đầu tư tiếp tục ôm hàng những sản phẩm tốt trước chu kỳ tăng giá mới. Hồng Liễu, trưởng nhóm kinh doanh sàn giao dịch phân phối sản phẩm The Beverly (Đại đô thị Vinhomes Grand Park) cho hay: khoảng 2 tuần trở lại đây, có hơn chục nhà đầu tư “ruột” qua kênh của cô đang đồng loạt rao mua các sản phẩm căn hộ The Beverly thuộc chủ đầu tư Vinhomes.
“Một vài nhà đầu tư tiết lộ, họ muốn mua thêm để “bắt đáy” trước khi giá toàn thị trường tại TP. Thủ Đức được đẩy lên cao hơn” – Hồng Liễu nói.
Được định vị là sản phẩm căn hộ cao cấp nhất Đại đô thị Vinhomes Grand Park, chủ đầu tư Vinhomes dành nhiều ưu ái để phát triển tổng thể The Beverly. Cụ thể, đây là sản phẩm hội tụ nhiều giá trị “độc nhất” nhất giữa thành phố Đại công viên.
![]() |
The Beverly hội tụ nhiều giá trị “độc nhất” |
The Beverly sở hữu vị trí kim cương khi nằm ngay sát cạnh Đại công viên 36 ha, sở hữu dải công viên ngay trước thềm nhà cho cuộc sống tràn ngập không khí nghỉ dưỡng đẳng cấp; vị trí cửa ngõ giúp kết nối trực tiếp vào đường Long Phước, nối dài tới cao tốc Long Thành, Dầu Giây nhanh chóng.
Nhờ vị trí đứng trước Đại công viên 36ha, các căn hộ có tầm nhìn 360 độ với 3 mặt thoáng sẽ bao quát trọn vẹn vườn cây Ánh sáng, hồ trung tâm, bãi cát dài gần 1km, 15 công viên chủ đề… cho cuộc sống tràn ngập không gian sinh thái, sông nước hiếm có.
Đây cũng là dự án sở hữu 2 công viên nội khu được đánh giá đẹp nhất đại đô thị, tái hiện kiến trúc đồi Beverly Hills đặc trưng, mở ra không gian đa chiều, mang đến cho cư dân trải nghiệm như đang dạo bước giữa khu đồi nổi tiếng nước Mỹ. Bên cạnh hệ tiện ích 5 sao như: bộ đôi hồ bơi ngoài trời duy nhất TP. Thủ Đức, vườn suối sương mù, hồ bơi giật cấp 3 tầng, quầy bar, gym dưới nước… The Beverly mang tới cuộc sống nghỉ dưỡng như tại các resort cao cấp mỗi ngày tại đây.
Ngoài ra, Vinhomes còn đột phá các toà tháp căn hộ The Beverly bằng lối kiến trúc khác biệt, độc đáo so với những sản phẩm khác trên thị trường. Theo đó, lấy cảm hứng từ phong cách nghỉ dưỡng nhiệt đới, mặt ngoài các toà phủ lớp màu gỗ tự nhiên, quý phái, sang trọng. Mỗi toà tháp được sắp đặt hình chữ Z cho số lượng căn, tầng ít hơn nhưng không gian mở lớn hơn, tầm nhìn thoáng đãng hơn. Không gian sảnh, thang máy, khu sinh hoạt chung thiết kế theo tiêu chuẩn khách sạn cao cấp khiến cho sản phẩm thêm phần khác biệt, thu hút.
Với kiến trúc độc đáo và hệ tiện ích vượt trội, lại sở hữu vị trí kim cương tại TP Thủ Đức, The Beverly đang là siêu phẩm được nhà đầu tư săn đón trong những ngày đầu năm.
-
Hạ tầng Tây Thủ đô “chuyển trạng thái”, nhà đầu tư đổ về Vinhomes Wonder City chớp cơ hội cuối cùng -
Vinhomes The Gallery: Nơi bản sắc Hà Nội gặp gỡ chuẩn mực thương mại cao cấp toàn cầu -
Bộ ba lợi thế đưa Zen Harmony trở thành “quán quân” trên thị trường bất động sản Đông Bắc -
Sau hợp nhất, bất động sản cao cấp Hải Phòng bước vào “kỷ nguyên vàng” với tầng lớp thịnh vượng mới -
Regal Group ra mắt tổ hợp hơn 3.300 căn hộ hạng sang, sở hữu lâu dài -
Lễ ký kết hợp tác thi công phần thân và hoàn thiện dự án Khải Hoàn Prime -
Gần 20 đại lý ký kết hợp tác, phân phối 2 dự án bất động sản hàng hiệu của Sunshine Group
-
1 Lạm phát vẫn đang được kiểm soát tốt, CPI bình quân 6 tháng chỉ tăng 3,27%
-
2 80,8% doanh nghiệp chọn tin tưởng và kỳ vọng vào quý III/2025
-
3 Khởi công Dự án cao tốc Dầu Giây - Tân Phú vốn 8.407,8 tỷ đồng vào ngày 19/8/2025
-
4 Chính thức: GDP 6 tháng tăng trưởng 7,52%, bám sát kịch bản kinh tế 2025
-
5 Nhận diện "điểm nổ" của thị trường bất động sản
-
TP.HCM: Điều chỉnh phương án để đưa rước cán bộ, công chức đến nơi làm việc
-
Tập trung đánh đúng, đánh trúng các đối tượng chủ mưu buôn lậu, gian lận thương mại
-
Chủ tịch Tập đoàn Phúc Sơn được đề nghị giảm mức án phạt của cả 3 tội danh
-
Đà Nẵng cảnh báo việc cho thuê nhà xưởng trái phép trong khu công nghiệp
-
Yingfa Ruineng hướng tới dẫn đầu ngành quang điện thông qua tính bền vững
-
Vietcombank dẫn đầu ngành ngân hàng về đổi mới sáng tạo và ESG
-
Hisense lan tỏa chiến dịch "Own the Moment" tại FIFA Club World Cup 2025
-
Vietcombank giới thiệu Apple Pay đến chủ thẻ quốc tế Vietcombank JCB
-
Ngân hàng ngoại khuấy động thị trường bất động sản bằng chiến lược "cam kết dài hạn"
-
Acecook Việt Nam công bố chiến lược phát triển mới