-
Quảng Ngãi dành 330 ha đất để thu hút đầu tư các dự án nhà ở xã hội -
Hàng ngàn người tưng bừng trải nghiệm lễ hội mùa hè tại Vinhomes Ocean Park 2 -
VSIP ra mắt phân khu Thịnh Vượng - Đẹp nhất dự án Sun Casa Central Bình Dương -
Bất động sản Phổ Yên “dậy sóng” trước thềm ra mắt khu đô thị Đại Phong -
Sức hút của “thủ phủ” du lịch mới tại Thành phố Đảo Hoàng Gia -
Đắk Lắk đấu giá tìm nhà đầu tư cho Tổ hợp thương mại, khách sạn, nhà ở vốn hơn 2.400 tỷ đồng -
Lý do Vinhomes Grand Park được giới trẻ chọn là “mảnh đất vàng” khởi nghiệp
Tương lai vẫn khan hiếm sản phẩm
Chuyên gia kinh tế Nguyễn Xuân Thành, giảng viên Đại học Fulbright phân tích, thời gian qua, thị trường nhà đất TP.HCM khan hiếm cung có vị trí tốt và đầy đủ pháp lý. Tình trạng khan hiếm sẽ tiếp diễn trong thời gian tới vì số dự án được phê duyệt rất ít. Do đó, sẽ tiếp tục đẩy giá bất động sản tăng cao - ông Thành nhận định.
Phân tích kỹ hơn, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng, nguồn cung cho thị trường sẽ chưa được cải thiện nhiều vì việc sửa luật và quy định của luật không thể nhanh được. Các dự án đang hoàn thiện thủ tục chuẩn bị đầu tư (số lượng là rất lớn) chắc chắn vẫn gặp nhiều khó khăn, chưa thể bung hàng.
TP.HCM vẫn khan hiếm những dự án có vị trí tốt và pháp lý đầy đủ |
Do đó, thị trường bất động sản nhà ở nhìn chung vẫn chịu áp lực tăng giá vì: nguồn cung thấp, giá đất tăng (giải phóng mặt bằng, thuế đất, nguyên vật liệu và thiết bị, nhân công…). Nguồn cung đất nền trên thị trường phần lớn không nằm ở các dự án được phê duyệt quy hoạch mà chủ yếu ở các dự án đấu giá của địa phương và dự án tự phát của các nhà đầu tư nhỏ lẻ.
Trong khi đó, giá đất trúng đấu giá ở hầu hết các địa phương đều rất cao. Cộng với lạm phát có thể tăng cao hơn, ngân hàng dự kiến tiếp tục siết chặt tín dụng bất động sản, các ngành nghề khác còn nhiều rủi ro… Đó là những nguyên nhân đẩy giá nhà đất lên cao hơn mức giá trung bình trong năm 2021.
Ở góc độ thị trường, Chuyên gia Đinh Minh Tuấn cho biết, đầu năm 2022, thị trường đang tái mở cửa sau dịch Covid và sôi động trở lại ở nhiều phân khúc. Tuy nhiên riêng phân khúc căn hộ TP.HCM đang thiếu hụt sản phẩm sơ cấp chào bán, đẩy giá căn hộ tiếp tục leo thang.
Bên cạnh yếu tố nguồn khan hiếm cung đẩy giá căn hộ nhích lên, các chuyên gia cũng cho rằng năm nay đầu tư công sẽ được đẩy mạnh hơn, tạo động lực phát triển kinh tế tốt hơn, từ đó giúp thị trường bất động sản sẽ hưởng lợi. Giá trị bất động sản cũng được tăng thêm. Đó là lý do dự báo những dự án bào giao trong năm 2022 sẽ chứng kiến mức đỉnh mới.
Nhà đầu tư nhanh nhạy sớm “bắt đáy”
Sự khan hiếm cục bộ và đà tăng giá vẫn đang nhích lên rõ ràng tác động trực tiếp lên thị trường thứ cấp, nhiều nhà đầu tư tiếp tục ôm hàng những sản phẩm tốt trước chu kỳ tăng giá mới. Hồng Liễu, trưởng nhóm kinh doanh sàn giao dịch phân phối sản phẩm The Beverly (Đại đô thị Vinhomes Grand Park) cho hay: khoảng 2 tuần trở lại đây, có hơn chục nhà đầu tư “ruột” qua kênh của cô đang đồng loạt rao mua các sản phẩm căn hộ The Beverly thuộc chủ đầu tư Vinhomes.
“Một vài nhà đầu tư tiết lộ, họ muốn mua thêm để “bắt đáy” trước khi giá toàn thị trường tại TP. Thủ Đức được đẩy lên cao hơn” – Hồng Liễu nói.
Được định vị là sản phẩm căn hộ cao cấp nhất Đại đô thị Vinhomes Grand Park, chủ đầu tư Vinhomes dành nhiều ưu ái để phát triển tổng thể The Beverly. Cụ thể, đây là sản phẩm hội tụ nhiều giá trị “độc nhất” nhất giữa thành phố Đại công viên.
The Beverly hội tụ nhiều giá trị “độc nhất” |
The Beverly sở hữu vị trí kim cương khi nằm ngay sát cạnh Đại công viên 36 ha, sở hữu dải công viên ngay trước thềm nhà cho cuộc sống tràn ngập không khí nghỉ dưỡng đẳng cấp; vị trí cửa ngõ giúp kết nối trực tiếp vào đường Long Phước, nối dài tới cao tốc Long Thành, Dầu Giây nhanh chóng.
Nhờ vị trí đứng trước Đại công viên 36ha, các căn hộ có tầm nhìn 360 độ với 3 mặt thoáng sẽ bao quát trọn vẹn vườn cây Ánh sáng, hồ trung tâm, bãi cát dài gần 1km, 15 công viên chủ đề… cho cuộc sống tràn ngập không gian sinh thái, sông nước hiếm có.
Đây cũng là dự án sở hữu 2 công viên nội khu được đánh giá đẹp nhất đại đô thị, tái hiện kiến trúc đồi Beverly Hills đặc trưng, mở ra không gian đa chiều, mang đến cho cư dân trải nghiệm như đang dạo bước giữa khu đồi nổi tiếng nước Mỹ. Bên cạnh hệ tiện ích 5 sao như: bộ đôi hồ bơi ngoài trời duy nhất TP. Thủ Đức, vườn suối sương mù, hồ bơi giật cấp 3 tầng, quầy bar, gym dưới nước… The Beverly mang tới cuộc sống nghỉ dưỡng như tại các resort cao cấp mỗi ngày tại đây.
Ngoài ra, Vinhomes còn đột phá các toà tháp căn hộ The Beverly bằng lối kiến trúc khác biệt, độc đáo so với những sản phẩm khác trên thị trường. Theo đó, lấy cảm hứng từ phong cách nghỉ dưỡng nhiệt đới, mặt ngoài các toà phủ lớp màu gỗ tự nhiên, quý phái, sang trọng. Mỗi toà tháp được sắp đặt hình chữ Z cho số lượng căn, tầng ít hơn nhưng không gian mở lớn hơn, tầm nhìn thoáng đãng hơn. Không gian sảnh, thang máy, khu sinh hoạt chung thiết kế theo tiêu chuẩn khách sạn cao cấp khiến cho sản phẩm thêm phần khác biệt, thu hút.
Với kiến trúc độc đáo và hệ tiện ích vượt trội, lại sở hữu vị trí kim cương tại TP Thủ Đức, The Beverly đang là siêu phẩm được nhà đầu tư săn đón trong những ngày đầu năm.
-
Giá nhà cần được giảm thêm; Cà Mau có dự án NƠXH 1.000 tỷ; Gamuda “thay tên đổi họ” dự án -
Chung cư “chiếm sóng” -
Giá nhà quá cao, doanh nghiệp đổ tại “chi phí không tên” -
Người trẻ đã ngán cảnh sống trong “rừng bê tông” -
Lâm Đồng quy định điều kiện, tiêu chí tách thành dự án bất động sản độc lập -
Đất nền và nhà phố, biệt thự nhường ngôi cho chung cư -
Phú Yên “nhắc nhở” doanh nghiệp môi giới bất động sản chưa thực hiện đúng quy định
-
1 [Megastory] Khúc tráng ca Trường Sa (phần 2): Vì một Trường Sa trường tồn, bất diệt -
2 Hội tụ sức mạnh đại đoàn kết dân tộc -
3 [Emagazine] PGS-TS. Bùi Hoài Sơn: Khát vọng và lòng đoàn kết của người Việt luôn là sức mạnh vô địch -
4 Đầu tư 7.000 tỷ đồng mở rộng cao tốc Cam Lộ - La Sơn lên 4 làn xe -
5 Tin vắn Đầu tư Online ngày 30/4
-
Quảng Nam xin kết thúc Dự án Nâng cao năng lực ngành y tế từ vốn vay ODA -
Kiểm toán Dự án luồng cho tàu biển trọng tải lớn vào sông Hậu giai đoạn 2 -
Cảnh báo lừa đảo online trong cao điểm mùa du lịch dịp nghỉ lễ 30/4-1/5 -
TP.HCM: Lập 26 công ty "ma" để mua bán hoá đơn giá trị gia tăng hàng nghìn tỷ đồng
- Công ty cổ phần Tập đoàn Bamboo Capital (BCG) thông báo chào bán cổ phiếu ra công chúng (kỳ 2)
- Công ty cổ phần Tập đoàn Bamboo Capital (BCG) thông báo chào bán cổ phiếu ra công chúng (kỳ 1)
- Công ty Cổ phần Takao lọt Top 500 doanh nghiệp tăng trưởng nhanh nhất Việt Nam 2024
- Đoàn bay 919 của Vietnam Airlines kỷ niệm 65 năm thành lập
- AI Day 2024: Cơ hội kinh doanh bứt phá cho doanh nghiệp vừa và nhỏ tại Việt Nam
- Kinh nghiệm tối ưu hệ thống CNTT, giúp SME nâng cao hiệu suất kinh doanh