Mới đây, Thứ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Thanh Tú đã chủ trì cuộc họp Hội đồng thẩm định độc lập dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về việc ban hành cơ chế đặc biệt xử lý khó khăn, vướng mắc do quy định của pháp luật và chỉ tiêu pháp lệnh đột phá phát triển nhà ở xã hội.

Thứ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Thanh Tú phát biểu tại cuộc họp. Ảnh: Bộ Tư pháp

Thứ trưởng Nguyễn Thanh Tú cho biết, hiện đã có Nghị quyết 201/2025/QH15 về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội. Tuy nhiên, thực tiễn vẫn phát sinh nhiều khó khăn, vướng mắc cần có sự chỉ đạo của cấp có thẩm quyền để giải quyết. Do đó, việc ban hành một Nghị quyết mới theo cơ chế của Nghị quyết 206/2025/QH15 về cơ chế đặc biệt xử lý khó khăn, vướng mắc do quy định của pháp luật là cần thiết.

Về phạm vi điều chỉnh, Nghị quyết này cần tuân thủ nguyên tắc của Nghị quyết 206/2025/QH15, tức là chỉ tập trung vào những nội dung thực sự khó khăn, vướng mắc thuộc thẩm quyền của Quốc hội, Ủy ban Thường vụ Quốc hội, chứ không bao gồm các vấn đề thuộc về chỉ đạo, điều hành thường xuyên của Chính phủ, Thủ tướng.

Vì vậy, các nội dung như giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, tổ chức thực hiện là thẩm quyền của Thủ tướng nên Bộ đề nghị đưa các nội dung này ra khỏi dự thảo Nghị quyết và báo cáo lại với Chính phủ.

Trước đó, vào ngày 11/11, Thủ tướng Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản đã chủ trì phiên họp thứ 3 của Ban Chỉ đạo.

Đáng chú ý, Thủ tướng đã yêu cầu Bộ Xây dựng tiếp tục nghiên cứu, rà soát, hoàn thiện các văn bản quy phạm pháp luật để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc phát sinh trong thực tiễn, trong đó nghiên cứu xây dựng một quy trình, trình tự thủ tục đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chung thống nhất trên cả nước (từ quy hoạch, giải phóng mặt bằng, giao đất, trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng…). Mục tiêu là rút ngắn thời gian chuẩn bị đầu tư xây dựng nhà ở xã hội không quá 6 tháng.

Đồng thời, Thủ tướng cũng đã giao các địa phương thực hiện ngay việc cắt giảm, cải cách thủ tục hành chính rườm rà; thực hiện các thủ tục hành chính song song; rút ngắn thời gian thẩm định, phê duyệt dự án, giao đất, cấp phép xây dựng. Ưu tiên luồng xanh cho các thủ tục hành chính đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

Tính đến thời điểm hiện tại, cả nước đã hoàn thành gần 62.000/100.275 căn nhà ở xã hội, thực hiện được 62% chỉ tiêu của năm 2025. Dự kiến đến hết năm nay, tổng số căn hoàn thành là gần 91.600 căn, tương đương 91% chỉ tiêu.

Trong đó, 17/34 địa phương dự kiến sẽ hoàn thành và vượt chỉ tiêu được giao trong năm 2025. Nổi bật là Hà Nội (102%), TP.HCM (100%), Hải Phòng (101%), Bắc Ninh (102%), Nghệ An (179%), Quảng Ngãi (112%), Đồng Nai (110%)…

Trong các bộ, ngành, Bộ Công an đã khởi công 8 dự án (4.554 căn); Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam đã khởi công 3 dự án (1.700 căn); Bộ Quốc phòng sắp khởi công 8 dự án với tổng quy mô 6.547 căn.