
-
Nghệ An thành lập Ban chỉ đạo GPMB đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam
-
Cơ hội vàng bứt phá cho bất động sản hàng hiệu Việt Nam
-
Đảo Châu Âu, Eco Central Park: Nơi giới siêu giàu không chọn mua nhà, chọn mua tuổi thọ
-
Asia Vibe - Tâm điểm thương mại mùa lễ hội hút dòng vốn đầu tư đổ về Móng Cái -
Hà Nội có 21 dự án đủ điều kiện “bán nhà trên giấy" trong 6 tháng đầu năm 2025 -
Flamingo Majestic Island Resort định hình chuẩn mực xa xỉ mới -
Ra mắt tòa A1 K-Park Avenue: Tòa tháp biểu tượng, đẳng cấp bậc nhất xứ Thanh
![]() |
Hoạt động chính của công ty vừa được Novaland mua lại là đầu tư xây dựng để kinh doanh sân golf |
Báo cáo tài chính hợp nhất vừa được Công ty CP Tập đoàn Đầu tư địa ốc No Va - Novaland (mã CK: NVL) công bố cho thấy, vào tháng 4 năm nay, doanh nghiệp này đã hoàn tất việc mua 98,02% vốn chủ sở hữu của Công ty TNHH Sài Gòn Gôn với khoản tiền thuần chi ra hơn 795 tỷ đồng.
Tổng giá phí của thương vụ này là 1.423 tỷ đồng. Trong đó, giá mua lần đầu ghi nhận theo phương pháp vốn chủ sở hữu tại ngày Novaland nắm quyền kiểm soát công ty là hơn 150 tỷ đồng. Việc đánh giá lại khoản đầu tư và giá mua lần hai lần lượt là 627 tỷ và 645 tỷ đồng.
Giá trị tài sản ghi sổ của Sài Gòn Gôn tại ngày mua là 565 tỷ đồng. Sau khi điều chỉnh các khoản phải thu ngắn hạn và hàng tồn kho thì tổng tài sản ghi nhận tại ngày mua tăng lên 1.915 tỷ đồng, đồng thời phát sinh thêm khoản thuế thu nhập hoãn lại phải trả hơn 271 tỷ đồng.
Theo Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, Công ty TNHH Sài Gòn Gôn thành lập từ năm 2007, trụ sở đang đặt tại đường Mai Chí Thọ (quận 2, TP HCM). Hoạt động chính là đầu tư xây dựng để kinh doanh sân golf. Ngoài ra, công ty còn đăng ký ngành nghề kinh doanh bất động sản, vận tải hành khách đường thuỷ nội địa…
Người đại diện pháp luật, đồng thời nắm giữ chức danh Chủ tịch HĐTV công ty từ khi thành lập là ông Bùi Cao Nhật Quân – con trai Chủ tịch HĐQT Novaland. Đến cuối tháng 5, chức danh này được chuyển cho ông Bùi Đạt Chương.
Trong 6 tháng đầu năm, ngoài công ty này thì Novaland còn hợp nhất kinh doanh 3 doanh nghiệp khác nhờ hoàn tất thủ tục mua lại trên 51% vốn chủ sở hữu. Đáng chú ý trong số này là việc chi 1.938 tỷ đồng để mua lại 99,99% vốn chủ sở hữu tại Công ty TNHH Bất động sản Gia Đức.
Công ty này được thành lập hồi tháng 2/2016 với vốn điều lệ 20 tỷ đồng. Công ty hoạt động trong lĩnh vực xây dựng nhà, kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu. Người đại diện theo pháp luật và nắm giữ đến 99,99% vốn góp là bà Lê Nguyễn Diễm My, sinh năm 1988 quê ở Đồng Tháp.
Tuy nhiên, vào ngày 29/3 – tức chưa đầy một tháng trước khi chuyển nhượng vốn cho Novaland, công ty bất ngờ tăng vốn lên 1.939 tỷ đồng. Toàn bộ số vốn tăng thêm là của ông Lý Trường An, một người cũng sinh năm 1988 quê ở An Giang.
Trước đó vào cuối tháng 2, Novaland cũng nhận chuyển nhượng 99,99% vốn điều lệ của Công ty TNHH Bất động sản Bách Hợp - một doanh nghiệp thuộc sở hữu của bà My với tổng giá phí xấp xỉ 213 tỷ đồng.
Cũng theo báo cáo tài chính quý II, doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ của Novaland đạt 1.423 tỷ đồng và nâng luỹ kế doanh thu thuần lên mức 3.333 tỷ đồng, giảm gần 33% so với cùng kỳ năm ngoái.
Doanh thu tài chính của tập đoàn cũng giảm gần phân nửa nên dù cắt giảm chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp trong kỳ này nhưng lợi nhuận sau thuế vẫn giảm đến 68,7%, chỉ đạt hơn 432 tỷ đồng. Luỹ kế lợi nhuận giai đoạn nửa đầu năm nay đạt 841 tỷ đồng.
Theo lý giải của ban lãnh đạo tập đoàn, lợi nhuận sau thuế giảm mạnh chủ yếu là do số lượng bàn giao các sản phẩm bất động sản trong giai đoạn này thấp hơn năm ngoái và chênh lệch giảm khoản ghi nhận doanh thu tài chính từ nghiệp vụ đánh giá lại các khoản đầu tư của công ty con mới.
Tổng tài sản của công ty hiện đạt 42.024 tỷ đồng, gần 5.500 tỷ so với thời điểm đầu năm mà phần lớn đến từ giá trị hàng tồn kho. Trong đó, tài sản ngắn hạn bao gồm các khoản tiền và tương đương tiền, hàng tồn kho, đầu tư tài chính… chiếm 84,4%. Tổng nợ phải trả của Novaland cũng tăng 3.258 tỷ đồng so với hồi đầu năm và đạt mức 29.738 tỷ.
-
Bất động sản Đà Nẵng phục hồi tích cực, loạt dự án mới đua nhau ra hàng -
Dự kiến đến năm 2045 Thủ đô Hà Nội có khoảng 14,6 triệu người sinh sống -
Thủ đô Hà Nội hướng đến là thành phố kết nối toàn cầu, có mức sống và chất lượng cuộc sống cao -
Năm vùng đô thị theo Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn 2065 -
Người mua tranh thủ “xuống tiền”, chung cư Hà Nội năm 2024 tăng trưởng tốt -
Nhiều chung cư ở Bình Dương có lợi suất cho thuê gấp đôi Hà Nội, TP.HCM -
Nhà đầu tư đón sóng hạ tầng ở dự án giàu tiềm năng bậc nhất miền Bắc
-
1 Giao cơ quan chủ quản đầu tư cao tốc Bắc Kạn - Cao Bằng vốn 29.893 tỷ đồng
-
2 Đất nền khu vực Đông Anh (Hà Nội) đang chững lại
-
3 Tái định hình cuộc chơi: Cạnh tranh trong ngành xây dựng và vai trò của chính sách FDI
-
4 TP.HCM kích hoạt cơ chế đặc thù chuẩn bị khởi công tuyến metro số 2
-
5 Lạm phát vẫn đang được kiểm soát tốt, CPI bình quân 6 tháng chỉ tăng 3,27%
-
TP.HCM: Điều chỉnh phương án để đưa rước cán bộ, công chức đến nơi làm việc
-
Tập trung đánh đúng, đánh trúng các đối tượng chủ mưu buôn lậu, gian lận thương mại
-
Chủ tịch Tập đoàn Phúc Sơn được đề nghị giảm mức án phạt của cả 3 tội danh
-
Đà Nẵng cảnh báo việc cho thuê nhà xưởng trái phép trong khu công nghiệp
-
Megan Holdings chính thức trở thành Đại lý phân phối dự án Sun Elite City
-
Yingfa Ruineng hướng tới dẫn đầu ngành quang điện thông qua tính bền vững
-
Vietcombank dẫn đầu ngành ngân hàng về đổi mới sáng tạo và ESG
-
Hisense lan tỏa chiến dịch "Own the Moment" tại FIFA Club World Cup 2025
-
Vietcombank giới thiệu Apple Pay đến chủ thẻ quốc tế Vietcombank JCB
-
Ngân hàng ngoại khuấy động thị trường bất động sản bằng chiến lược "cam kết dài hạn"