Một dự án du lịch nghỉ dưỡng đang triển khai tại TP. Tuy Hòa.

Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên vừa cho biết, trong quý I/2023, trên địa bàn tỉnh có 9 dự án nhà ở đang triển khai xây dựng (gồm 1 dự án nhà ở xã hội và 8 dự án nhà ở thương mại); 4 dự án nhà ở đang hoàn tất thủ tục để khởi công xây dựng theo quy định của pháp luật; 15 dự án nhà ở đang hoàn tất thủ tục để thực hiện lựa chọn chủ đầu tư theo quy định của pháp luật.

Về tình hình chung của thị trường bất động sản tại Phú Yên, Sở Xây dựng tỉnh này không có đánh giá và không có số liệu về số lượng giao dịch bất động sản.

Sở Xây dựng chỉ đề cập trong quý I/2023, tỉnh đã thông báo công khai đấu giá 2 lần đối với 2 dự án đã hoàn thành đầu tư hạ tầng kỹ thuật nhưng chưa tổ chức bán đấu giá thành công (hiện tại đang niêm yết công khai đấu giá lần 3) đối với Dự án Khu nhà ở tại lô đất ký hiệu số 5, số 6, phía Đông đường Hùng Vương.

Theo đó, dự án nhà ở xã hội đang triển khai là Dự án Nhà ở xã hội Nam Hùng Vương (TP. Tuy Hòa) do Công ty TNHH Bích Hợp làm chủ đầu tư có diện tích 4,99 ha, tổng vốn đầu tư 352 tỷ đồng, số lượng 393 căn.

Về dự án nhà thương mại, tỉnh Phú Yên không có dự án nào được cấp mới cũng như hoàn thành trong quý I/2023; có 7 dự án nhà ở thương mại đang triển khai với tổng số 390 căn nhà ở riêng lẻ, không có chung cư (trong đó có 1 dự án nhà ở thương mại hình thành trong tương lai đủ điều kiện bán là Dự án Khu nhà ở tại lô số 3, phía Đông đường Hùng Vương với số lượng 94 căn nhà ở riêng lẻ); 1 dự án đất nền là Dự án Khu dân cư phố chợ Hòa Vinh, huyện Đông Hòa với số lượng 383 ô/nền.

7 dự án nhà ở thương mại đang triển khai gồm các Dự án Tòa nhà hỗn hợp The Light Phú Yên (Công ty cổ phần Conric Phú Yên); Dự án Khu dân cư phố chợ Hòa Vinh, huyện Đông Hòa (Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng 72); Dự án Khu công trình hỗn hợp 77 – 79 Nguyễn Du (Công ty cổ phần Biển Phú Yên); 2 Dự án Khu nhà ở tại lô số 1 và lô số 2, phía Đông đường Hùng Vương (Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh Bất động sản HTL Việt Nam); Dự án Khu nhà ở tại lô số 3, phía Đông đường Hùng Vương (Công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Hải Phát); Dự án Khu nhà ở cao cấp tại Khu đất phía Nam đường quy hoạch N3, đường Hùng Vương (Công ty cổ phần Bất động sản HANO –VID).

Phối cảnh Dự án Tòa nhà hỗn hợp The Light Phú Yên do Công ty cổ phần Conric Phú Yên làm chủ đầu tư.

4 dự án đang hoàn tất các thủ tục để đầu tư xây dựng gồm Dự án Khu đô thị mới Ánh Dương, huyện Tuy An (Liên danh Công ty cổ phần Xây dựng My Hoàng Dương và Công ty TNHH MTV xây dựng Tân Hưng); Dự án Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại Khu đất phía Bắc đường N3, đường Hùng Vương (Công ty cổ phần Bất động sản An Phước); Dự án Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại 296 Trần Hưng Đạo (Công ty cổ phần đầu tư Number 1 Land); Dự án Khu dân cư phía Tây đường Lê Duẩn (liên danh do Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển nhà và đô thị HUD8 đứng đầu).

Trong 15 dự án đang tổ chức lựa chọn chủ đầu tư, TP. Tuy Hòa có tới 8 dự án, huyện Phú Hòa có 3 dự án. Một số dự án đáng chú ý như Khu dân cư đô thị liền kề phía Bắc Trần Phú (đợt 1- giai đoạn 1); Khu đô thị liền kề phía Bắc đường Trần Phú; Dự án Nhà ở xã hội và nhà ở thương mại Bình Kiến…

Cũng theo thông tin từ Sở Xây dựng, trên địa bàn tỉnh Phú Yên có 5 dự án du lịch nghỉ dưỡng được điều chỉnh chủ trương đầu tư; 7 dự án du lịch nghỉ dưỡng đang triển khai; không có dự án mới nào được chấp thuận chủ trương đầu tư trong Quý I/2023.

Về mặt bằng giá bán và cho thuê, tỉnh Phú Yên hiện có giá bán chung cư dao động từ 27-30 triệu/m2, đất nền 20-40 triệu/m2, giá cho thuê mặt bằng thương mại khoảng 0,54 triệu/m2; tồn kho về bất động sản là không (nguồn Sở Xây dựng).