Trong giai đoạn 2021-2025, Đà Nẵng có 75 Dự án nhà ở thương mại với tổng diện tích hơn 2.553 ha, tổng vốn thực hiện là hơn 99.000 tỷ đồng.

Dù đề xuất đầu tư xây dựng 107 căn nhà ở thương mại, nhưng nhà đầu tư chưa đề xuất cụ thể tổng diện tích đất xây dựng.

Tổng nhu cầu vốn để phát triển nhà ở của tỉnh Quảng Trị đến năm 2030 là hơn 43 nghìn tỷ đồng, trong đó nhà ở xã hội là 13,5 nghìn tỷ đồng.

Quy định thu hồi đất nói chung, cơ chế đất đai cho dự án đô thị, nhà ở thương mại tại dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) tiếp tục là vấn đề khiến đại biểu quan ngại.

Giữa ngập tràn “tiếng than” của giới bất động sản, nào là thị trường đóng băng, nào là hạ giá 30 - 40%..., tôi đi “săn” căn hộ thương mại và nhà ở xã hội với hy vọng “bắt đáy”.

Nhiều doanh nghiệp kiến nghị, nên để chủ đầu tư dự án nhà thương mại được lựa chọn hình thức thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội, thay vì quy định cứng phải dành 20% quỹ đất như hiện nay.

Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh đề nghị làm rõ hơn quy định về thu hồi đất, cơ chế tài chính về đất đai khi hoàn thiện dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).

Bộ trưởng Trần Hồng Hà khẳng định sẽ tiếp tục nghiên cứu cơ chế tự thoả thuận trong chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện các dự án đô thị, nhà ở thương mại.

Quan điểm của cơ quan chủ trì soạn thảo và chủ trì thẩm tra còn khác nhau, bài toán cơ chế đất đai cho dự án nhà ở thương mại sẽ tiếp tục cần lời giải thuyết phục hơn trong quá trình hoàn thiện Dự án Luật Đất đai (sửa đổi).

Dù nhu cầu về nhà ở xã hội, nhà ở thương mại trên địa bàn tỉnh, đặc biệt ở TP. Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng đang rất cấp thiết, nhưng tiến độ triển khai lại rất chậm.