
-
Theo chân dòng tiền chảy về “vùng đất mới”
-
Phấn đấu từ ngày 27/7/2025, không còn người có công nào phải ở trong nhà tạm, nhà dột nát
-
Hà Nội: Các “ông lớn” bất động sản đóng hàng chục nghìn tỷ đồng tiền sử dụng đất
-
TP.HCM công bố 17 dự án nhà ở được phép bán cho người nước ngoài -
Mở bán Dự án Nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định quy mô hơn 500 căn -
Hà Nội xem xét bỏ công chứng hợp đồng tặng, cho bất động sản giữa các cá nhân -
Nhà đầu tư nước ngoài “mạnh tay” xuống tiền cho bất động sản Việt Nam
Thông tin tại phiên họp kinh tế - xã hội thường kỳ tháng 3 diễn ra chiều 2/4, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho biết, ngày 1/4, Chính phủ đã ban hành 2 nghị định quan trọng, giúp TP.HCM khơi thông được nguồn lực đất đai, giải quyết các dự án tồn đọng.
![]() |
Nghị quyết thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất sẽ tháo gỡ cho 343 dự án tại TP.HCM. Ảnh: Lê Toàn |
Đầu tiên là Nghị định số 75/2025/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành Nghị quyết số 171 của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.
Theo đó, nhà đầu tư được thỏa thuận nhận quyền sử dụng với đất nông nghiệp, phi nông nghiệp (đất thương mại dịch vụ) không phải đất ở, đất khác trong cùng thửa để làm dự án nhà ở thương mại. UBND cấp tỉnh sẽ xem xét, cấp phép cho tổ chức kinh doanh bất động sản nhận chuyển quyền sử dụng đất.
Ông Nguyễn Toàn Thắng cho biết, theo thống kê ban đầu, trên địa bàn Thành phố có 343 dự án nhà ở thương mại dưới 20 ha, nhưng không có đất ở.
“Nếu không có Nghị định thí điểm này, toàn bộ các dự án trên sẽ bị tắc. Doanh nghiệp không thể tiếp tục thực hiện các bước chấp thuận chủ trương đầu tư và các bước điều chỉnh quy hoạch và triển khai dự án”, ông nói.
Theo ông Toàn Thắng, cơ chế thí điểm này có hiệu lực trong vòng 5 năm, đã mở ra một nguồn lực rất lớn để Thành phố tổ chức thực hiện các dự án nhà ở thương mại.
Chính sách quan trọng thứ hai là Nghị định số 76/2025/NĐ-CP quy định chi tiết Nghị quyết số 170 của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại TP.HCM, TP. Đà Nẵng và tỉnh Khánh Hòa.
Đối với TP.HCM, có 3 dự án được tháo gỡ, gồm: Khu đất 30, 224 ha phường Bình Khánh, TP.Thủ Đức (tên thương mại The Water Bay), khu đất 30,106 ha Nam Rạch Chiếc (dự án Lakeview City) và dự án 39 - 39B Bến Vân Đồn, quận 4 (tên thương mại The Tresor).
Ông Nguyễn Toàn Thắng đánh giá tất cả những dự án này đã có kết luận của thanh tra, kiểm tra và kể cả điều tra. “Nếu không có Nghị định này, chúng ta sẽ không tháo gỡ và giải quyết cấp sổ hồng cho người mua nhà”.
Sau khi áp dụng cho 3 dự án trên, nếu được mở rộng các đối tượng sẽ tháo gỡ rất nhiều dự án đã tồn đọng nhiều năm tại Thành phố.
“Hiện nay, số thu này chúng ta đã đạt được trong quý I là trên 2.200 tỷ đồng, so với quý I/2024, tăng khoảng 543 tỷ đồng”, ông Nguyễn Toàn Thắng nói, đồng thời cho biết cần tiếp tục làm tốt nhiệm vụ này trong quý II để đảm bảo nguồn thu.
Về kế hoạch đấu giá đất Thủ Thiêm, ông Thắng cho biết hiện tiến độ thủ tục đấu giá 3 lô đất ký hiệu 1-2, 1-3 và 3-5 đang ở bước trình duyệt phương án giá và trình duyệt chủ trương. Sau đó, Thành phố sẽ thuê tư vấn để lập giá khởi điểm và tổ chức đấu giá. Dự kiến công tác đấu giá đất có thể bắt đầu từ tháng 7/2025.
-
Khu Đông Bắc TP.HCM: “Toạ độ vàng” hút dòng tiền đầu tư sau sáp nhập -
Chung cư, đất nền đạt đỉnh, nhà đầu tư chùn tay -
Lễ khởi công phần thân Khải Hoàn Prime: Sẵn sàng bước vào giai đoạn bứt tốc -
Động thái bất ngờ tại dự án của Phát Đạt tại số 1 Ngô Mây, Quy Nhơn -
Cả nước đã hỗ trợ xóa 264.522 căn nhà tạm, nhà dột nát -
Sunshine Group livestream bán bất động sản, giảm giá 1 tỷ đồng cho khách hàng, trích 500 triệu đồng/phiên làm thiện nguyện -
Vẫn "bát nháo" trong quản lý vận hành chung cư
-
1 Ngã rẽ mới cho phương án mở rộng cao tốc Bắc - Nam phía Đông
-
2 Sửa Luật Thuế thu nhập cá nhân, tăng mức giảm trừ gia cảnh
-
3 Doanh nghiệp Xuân Trường xin mở rộng 415 km cao tốc Bắc - Nam vốn 59.632 tỷ đồng
-
4 Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư 4 bến cảng Lạch Huyện vốn 24.846 tỷ đồng
-
5 CMC được chấp thuận là nhà đầu tư trung tâm dữ liệu 6.260 tỷ đồng tại TP.HCM
-
Phố thêm đông nhờ đường đã thông
-
Hisense ra mắt TV UX 116" với RGB-MiniLED cho độ chính xác màu tuyệt đẹp
-
LOTTE MART và những nỗ lực hướng đến thực hiện trách nhiệm ESG
-
BSR chính thức ra mắt sản phẩm lưu huỳnh hạt - bước tiến mới trong tối ưu hóa sản phẩm phụ
-
Người Việt cần học cách bảo vệ tài sản trước khi đầu tư
-
OPES đạt cú đúp tại giải thưởng quốc tế Insurance Asia Awards 2025