TIN LIÊN QUAN
	Thoát 'án tử', Handico tưng bừng khởi công dự án mới
	"Trơ xương" vì đua nhau xây tháp chọc trời
	Khẩu vị khách thuê “bẻ lái” thị trường

CBRE Việt Nam cho biết, quý III/2014, nguồn cung văn phòng tiếp tục gia tăng mạnh, số khách thuê mới gia nhập thị trường không tăng, sự thay đổi thị hiếu của khách thuê văn phòng như trên càng khiến tỷ lệ trống của văn phòng cho thuê tăng ở tất cả các phân khúc.

Riêng tại Hà Nội, theo thống kê, diện tích thuê văn phòng trung bình đã giảm từ mức 1.000 m2/doanh nghiệp những năm trước, xuống còn 300 - 400 m2 hiện nay. Giá thuê văn phòng tiếp tục giảm so với quý II/2014. Trong đó, hạng A giảm 3,2%, hạng B giảm 0,4%. Giá chào thuê trung bình của văn phòng hạng A chỉ còn hơn 30 USD/m2/tháng, hạng B khoảng 18 USD/m2/tháng.

Trong quý III/2014, những dự án văn phòng cho thuê lớn gia nhập thị trường phải kể đến: Dự án Lotte Tower (ngã ba Đào Tấn - Liễu Giai), Dự án Hồ Gươm Plaza (quận Hà Đông), Dự án Hồng Hà building (số 25 - Lý Thường Kiệt) và tòa văn phòng cho thuê số 107 - Hoàng Quốc Việt.

Tuy nhiên, cũng có những dự án đã không thể gia nhập thị trường theo dự kiến trước đây của chủ đầu tư. Đó là các dự án: Apex Tower, Handico Tower, Trung tâm thương mại Chợ Mơ. Các dự án này đều có vị trí hết sức đắc địa với mặt tiền đường Phạm Hùng (quận Cầu Giấy) và Bạch Mai - Minh Khai (quận Hai Bà Trưng). Dưới đây là những hình ảnh do baodautu.vn vừa ghi nhận tại các dự án cuối tuần này.

Trung tâm thương mại - văn phòng - căn hộ cao cấp Chợ Mơ (Hai Bà Trưng, Hà Nội):

	Hoàn thiện nhất trong số 3 dự án dở dang là Trung tâm Thương mại - văn phòng - căn hộ cao cấp Chợ Mơ (Hai Bà Trưng, Hà Nội) do Vinaconex làm chủ đầu tư.

	Bên ngoài, dự án đã cơ bản hoàn thiện. Bên trong có thể nhìn thấy rõ các tầng trung tâm thương mại còn trống trơn.

	Phần tháp văn phòng chưa đưa vào khai thác, vận hành.

Tháp Handico Tower do Tổng công ty đầu tư và phát triển Nhà Hà Nội làm chủ đầu tư:

	Dự án nằm đối diện với tổ hợp Keangnam Landmark Tower, trên mặt đường Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Công trình được khởi công năm 2009 với mục đích làm trụ sở của Handico và văn phòng cho thuê.

	Nhìn từ xa, tòa nhà đã khá hoàn thiện với diện tích sử dụng khoảng 27.000 m2 sàn văn phòng.

	Nhưng bên trong dự án, chủ đầu tư Handico còn nhiều việc phải làm.

Còn đây là Apex Tower, công trình được khởi công năm 2008, sớm nhất trong số 3 "ngôi sao lỡ hẹn".

	Dự án được xây dựng trên khu đất ký hiệu HH3, Khu đô thị Mễ Trì Hạ, quận Nam Từ Liêm. Công trình có số vốn đầu tư 15 triệu USD vẫn dang dở dù kế hoạch ban đầu là hoàn thành vào quý II/2012.

	Đây cũng là dự án còn dở dang nhất trong số 3 'ngôi sao lỡ hẹn'

	Dự án do Công ty cổ phần tu tạo và phát triển Nhà (thuộc Handico) làm chủ đầu tư.

Khi “đại gia” tự đưa chân vào bẫy () Nếu xây trụ sở kết hợp văn phòng cho thuê được ưa chuộng một thời, thì nay lại là nỗi ám ảnh đối với các dự án VCCI Tower, Gelex Tower, HANDICO Tower, PSID Tower, EVN Tower…

Văn phòng cho thuê Hà Nội: Lính mới khởi đầu nan (Baodautu.vn) Dù biết gia nhập thị trường văn phòng cho thuê vào thời điểm này là phải đối mặt với nhiều thách thức, nhưng các chủ đầu tư cũng không có nhiều lựa chọn.

Dự án văn phòng “khủng”, làm thủng giá thuê (Baodautu.vn) Các dự án Gelex Tower, HANDICO Tower, PSID Tower, EVN Tower gia nhập thị trường trong quý I/2014 có thể khiến giá thuê văn phòng ở Hà Nội tiếp tục giảm sâu.

Hà Quang