Phó Chủ tịch UBND TP Đồng Nai Nguyễn Thị Cát Tiên mới đây đã làm việc với UBND xã An Phước về công tác chuẩn bị thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để thực hiện Dự án Thành phố Amata Long Thành (TP.Đồng Nai). 

Bà Nguyễn Thị Cát Tiên đã đề nghị UBND xã An Phước sớm niêm yết công khai và đẩy mạnh tuyên truyền đồng thời, rà soát chặt chẽ công tác kiểm đếm, xác nhận nguồn gốc đất, không để xảy ra tình trạng trục lợi chính sách, gây thất thoát ngân sách nhà nước; bảo đảm tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của người dân theo quy định.

Trước đó, ngày 14/9/2026, UBND TP. Đồng Nai cũng đã ban hành Quyết định 2730/QĐ-UBND về việc cho phép tiếp tục giao đất, cho thuê đất để thực hiện Dự án Thành phố Amata Long Thành.

Dự án lúc này được xác định tên chủ đầu tư mới là Công ty TNHH Đầu tư xây dựng đô thị Long Thành Riverside, có tổng diện tích hơn 700ha, với khoảng 2.650 thửa đất của 1.052 tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng.

Trước đó, tại kết luận thanh tra công bố hồi tháng 7/2026, Thanh tra TP. Đồng Nai cho hay, ban đầu Dự án có nhà đầu tư là Amata VN Public Company Limited (Thái Lan); Ông Vikrom Kromadit, quốc tịch Thái Lan; Bà Somhatai Panichewa, quốc tịch Thái Lan; Công ty Cố phần đô thị Amata Biên Hòa; và Công ty TNHH Thành phố Amata Long Thành là tổ chức kinh tế thực hiện dự án. Pháp nhân đứng tên chủ đầu tư là Công ty TNHH Thành phố Amata Long Thành.

Dự án có vốn đầu tư ban đầu là 6.590.662.000.000 đồng, tiến độ thực hiện dự án từ năm 2016 đến năm 2028.

Cá nhân và tổ chức trên được UBND tỉnh Đồng Nai (cũ) quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư thực hiện dự án. 

Phối cảnh dự án Thành phố Amata Long Thành

Ngày 31/12/2020, Kiểm toán Nhà nước có Văn bản số 508/KTNN-TH, trong đó có nội dung: “Việc UBND tỉnh Đồng Nai chỉ định chủ đầu tư dự án đầu tư phát triển nhà ở thương mại chưa đúng với quy định tại điểm c Khoản 2 Điều 22 Luật Nhà ở và giao đất sạch không thông qua đâu giá quyền sử dụng đất, trái với quy định tại Khoản 1 Điều 118 Luật Đất đai năm 2013 đối với 8 dự án (trong đó có dự án Thành phố Amata Long Thành) phát hiện qua kiểm toán .

Theo Thanh tra TP.Đồng Nai, từ khi có kết luận của Kiểm toán Nhà nước, UBND tỉnh Đồng Nai đã có nhiều chỉ đạo xử lý đối với các dự án nhưng do vướng măc liên quan đến kết luận trên nên dự án Thành phố Amata Long Thành vẫn chưa  thực hiện được các thủ tục về đất đai (thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng, giao đất, cho thuê đất, ...) và chưa triển khai đầu tư, xây dựng trên đất. 

Bên cạnh đó, theo Thanh tra TP.Đồng Nai, dự án vẫn còn hàng loạt sai phạm liên quan gồm: Chủ đầu tư không thực hiện lập báo cáo đánh giá tác động môi trường được duyệt là không đúng quy định; Các sở ngành có liên quan tham mưu trình UBND tỉnh Đồng Nai ban hành quyết định chủ trương đầu tư năm 2016 mà không tổ chức thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư là vi phạm quy định; Sở Xây dựng không có ý kiến về dự án nêu trên phải thực hiện đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư là không đúng quy định. Đồng thời, chưa rà soát hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện thủ tục đăng ký làm chủ đầu tư xây dựng dự án, cũng như việc đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư là vi phạm quy định.

Dù vậy, bên cạnh đề nghị xử lý cá nhân tổ chức liên quan sai phạm, Thanh tra TP Đồng Nai cũng kiến nghị Chủ tịch UBND Tp.Đồng Nai chỉ đạo các sở, ngành và các đơn vị liên quan tham mưu áp dụng chính sách theo quy định tại Nghị quyết số 29/2026/QH16 và Nghị quyết số 170/2024/QH15 rà soát điều kiện được tiếp tục giao đất, cho thuê đất để thực hiện Dự án.

Đáng lưu ý, thời gian ngắn trước khi Thanh tra Đồng Nai công khai kết luận trên, Amata VN thông báo đã thoái toàn bộ 93.4% cổ phần tại doanh nghiệp phát triển dự án Thành phố Amata Long Thành và bên mua là Công ty TNHH Đầu tư Long Thành Riverside mới thành lập ngày 2/7/2026 với vốn điều lệ đăng ký 1.000 tỷ đồng.

Sau đó pháp nhân đứng tên chủ đầu tư Dự án là Công ty TNHH Thành phố Amata Long Thành đổi tên thành Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Đô thị Long Thành Riverside.