Rút kinh nghiệm, huyện Thanh Oai đấu giá 89 lô đất trong một vòng, giá khởi điểm cao hơn

Vẫn là khu đất tại thôn Văn Quán, xã Đỗ Động nhưng phiên đấu giá sắp tới sẽ chỉ diễn ra trong một vòng. Ngoài ra, mức giá khởi điểm đã cao hơn 2 - 3 lần so với phiên đấu giá trước.

TIN LIÊN QUAN

Đất đấu giá Mê Linh có tiền cọc chỉ 107 triệu đồng, liệu có kẽ hở cho “lướt cọc”?
Đất đấu giá không còn dễ kiếm lời, các đội, nhóm chấp nhận “ăn lãi” ít hơn 5 lần

Công ty đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam vừa phát thông báo đấu giá 89 thửa đất tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong thuộc thôn Văn Quán, xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai (Hà Nội).

Các thửa đất có diện tích từ 87 - 161 m2. Mức giá khởi điểm dao động từ 11 - 17 triệu đồng/m2. Số tiền đặt cọc từ 190 - 360 triệu đồng/lô.

Đáng chú ý, phiên đấu giá lần này sẽ được tổ chức theo hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp một vòng. Bước giá chung đối với các nhóm thửa đất là 1 triệu đồng/m2.

Hình ảnh các lô đất đấu giá tại thôn Văn Quán, xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai. Ảnh: Bất động sản Tâm Phúc

Hạn chót nộp hồ sơ đăng ký đấu giá là ngày 12/3. Thời điểm diễn ra phiên đấu giá là ngày 15/3 tại nhà thi đấu huyện Thanh Oai.

Trước đó, vào ngày 30/11, huyện Thanh Oai đã tổ chức đấu giá 22 lô đất cũng tại thôn Văn Quán, xã Đỗ Động. Tại các vòng đầu, việc đấu giá diễn ra bình thường. Tuy nhiên, đến vòng thứ 8, các khách hàng đã đồng loạt bỏ cuộc, khiến phiên đấu giá diễn ra không thành công. Được biết, mức giá được trả cao nhất khi đó là khoảng 70 triệu đồng/m2

Theo lãnh đạo UBND huyện Thanh Oai, đa phần những người tham gia những phiên đấu giá nhiều vòng đều đến từ các văn phòng nhà đất. Họ hầu hết đều quen biết và có sự chuẩn bị trước với nhau. Mặt khác, nhiều người dân vẫn chưa quen với cách thức đấu giá này.

Phiên đấu giá lúc đó chỉ có giá khởi điểm 5,3 triệu đồng/m2. Số tiền đặt cọc tương ứng rơi vào khoảng 90 - 143 triệu đồng/thửa, thấp hơn 2 lần so với phiên mới. Ngoài ra, việc bỏ phiếu trả giá được thực hiện qua nhiều vòng và ít nhất 6 vòng bắt buộc.

Gần đây, Công ty Đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam cũng đã thông báo đấu giá lại 54 thửa tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai. Đây là nơi từng ghi nhận mức giá trúng kỷ lục, lên tới 100,5 triệu đồng/m2, gấp 8 lần so với giá khởi điểm. Các lô khác có giá trúng cao không kém, dao động từ 63 - 80 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, khi đến hạn nộp tiền, chỉ có 13/68 lô đất được thanh toán đầy đủ. Thửa đất có giá trúng 100,5 triệu đồng/m2, cùng nhiều lô đất có giá trị cao khác đều bị bỏ cọc.