-
Bình Dương sẽ đấu giá 10 khu đất công trong quý IV/2024 -
Đo tác động của bảng giá đất mới tại TP.HCM -
TP.HCM ban hành khung giá cho thuê nhà ở xã hội, thấp nhất từ 96.000 đồng/m2 -
Sau 31/12/2025, TP.HCM sẽ có bảng giá đất “sòng phẳng theo giá thị trường” -
Giá đất tăng, TP.HCM có chính sách gì hỗ trợ người dân chuyển mục đích sử dụng đất? -
Sắp đấu giá 52 thửa đất cạnh lô 133 triệu đồng/m2 tại Hoài Đức, giá trúng có thể còn cao hơn -
Giấc mơ an cư vẫn vượt xa tầm với của nhiều người
Theo bà Dương Thùy Dung, công suất phòng tính chung cho 14.000 khách sạn tại Đà Nẵng ở mức 60% thực ra không phải là thấp, tuy nhiên đối với những nhà đầu tư mua căn hộ cho thuê thì đương nhiên họ sẽ chịu mức độ cạnh tranh khá lớn.
“Đối với nhà đầu tư, họ cần phải nghiên cứu sản phẩm đầu tư kỹ để xem những sản phẩm đó có dễ cho thuê hay không, nằm ở vị trí nào, bản thân các chủ đầu tư họ có uy tín hay không bởi vì nếu trong vòng 2 năm nhà đầu tư không nhận sản phẩm bàn giao thì sẽ ảnh hưởng đến nguồn vốn đầu tư của chính nhà đầu tư. Một yếu tố rất quan trọng nữa đó là pháp lý,” bà Dung nói.
Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc Cao cấp CBRE Việt Nam |
Đánh giá chung về thị trường condotel, bà Dương cho biết, quy mô phát triển thị trường căn hộ nghỉ dưỡng vẫn còn rất nhiều. Tiềm năng của chúng ta không bị hạn hẹp, và vẫn còn khả năng phát triển. Cái quan trọng là chất lượng và sự đa dạng sản phẩm. Nếu thị trường tiếp tục phát triển cao như vậy nhưng chất lượng sản phẩm không tương đồng thì vẫn có những nguy cơ xảy ra khi đầu tư condotel”
Tại Hội nghị, đại diện CBRE Việt Nam cho biết, trong quý 3/2017, tại thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng có 133 khách sạn từ 3- 5 sao, trong đó có 14.419 phòng (8.253 phòng thuộc các khách sạn 4-5 sao), 771 biệt thự nghỉ dưỡng bán, 7.697 căn hộ nghỉ dưỡng bán.
Đại diện CBRE Việt Nam đánh giá, số lượng nguồn cung condotel, biệt thự nghỉ dưỡng của Đà Nẵng hiện rất lớn, tuy nhiên so với tiềm năng phát triển của du lịch Đà Nẵng thì con số ấy chưa phải là quá cao. Và điều quan trọng đối với thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng đó là phải phát triển sản phẩm đó như thế nào, nguồn cung nào, đối tượng ra sao cho phù hợp với nhu cầu thị trường.
Đại diện CBRE Việt Nam dẫn chứng thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ở Phu Kẹt – Thái Lan, tại đây hiện có 1.722 khách sạn 3-5 sao với 81.427 phòng và 4.413 biệt thự, 12.309 căn hộ nghỉ dưỡng bán.
Tại Đà Nẵng, trong 10 năm qua, nguồn cung khách sạn 3-5 sao tăng 31%, tốc độ tăng trưởng khách du lịch 22%. Tính chung, tốc độ tăng trưởng của cả 2 khá tương đồng và ổn định. Còn tại Phu kẹt, tốc độ tăng trưởng du khách chỉ ở mức 11%, giảm so với nguồn cung thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.
-
Cơ hội vàng gỡ nút thắt cho bất động sản -
Quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư sẽ tiếp tục ra nghị trường -
Dự án kho xưởng cao tầng đang nở rộ -
Long An tìm nhà đầu tư dự án khu đô thị mới, vốn hơn 1 tỷ USD -
Đầu tư công - Cú “hích” cho sự phát triển Thành phố Mới Bình Dương -
Lãi vay chưa giảm, khó “phá băng” bất động sản -
Nhận diện khó khăn, vướng mắc với dự án bất động sản tại Cần Thơ
- Doanh nghiệp vay VND chỉ từ 2%/năm khi cầm cố bằng tiền gửi USD
- Kết quả kinh doanh ấn tượng, Chứng khoán Kafi nhận giải “Doanh nghiệp tăng trưởng nhanh 2024”
- Công bố Top 500 Nhà tuyển dụng hàng đầu Việt Nam (VBE500) năm 2024
- Nutifood chọn Ban QLDA Mỹ Thuận quản lý dự án xây dựng cầu đi bộ nghìn tỷ đồng
- Tái xuất ở SIAL Paris, Dh Foods sẵn sàng “chốt đơn” khủng
- OCB triển khai gói ưu đãi phí dịch vụ thanh toán quốc tế cho doanh nghiệp