An cư bền vững - Giấc mơ không còn xa tầm với

Mỗi tháng chi hơn 15 triệu đồng cho tiền thuê nhà, vợ chồng chị Mỹ Hiền – nhân viên ngân hàng tại TP.HCM vẫn chưa dám nghĩ đến chuyện sở hữu tổ ấm riêng. “Tôi cũng trăn trở về chuyện thuê nhà vì tiền cứ trôi đi mà không để lại tài sản tích lũy. Thế nhưng đi mua thì nhìn đâu cũng phải thanh toán trước 50 – 70% giá trị căn hộ mới được nhận nhà. Chúng tôi thực sự ở thế tiến thoái lưỡng nan”, chị nói.

Với chị Hiền hay phần đông gia đình trẻ hiện nay, bài toán an cư thực chất là bài toán tài chính. Khi giá nhà ngày một leo thang, giấc mơ sở hữu căn hộ tưởng như chỉ có trong mơ.

Theo Cushman & Wakefield, trong quý I/2025, mặt bằng giá căn hộ TP.HCM đã đạt 4.691 USD/m2 (tương đương khoảng 117 triệu đồng/m2) – tăng gần 28% so với cuối năm 2024 và 47% so với cùng kỳ năm ngoái. Những con số này không chỉ cho thấy sức nóng của thị trường, mà còn phản ánh rõ nhu cầu cấp thiết về các giải pháp tài chính hỗ trợ người mua.

Lượng giao dịch căn hộ The Beverly tăng nhanh từ đầu năm

Giữa lúc nhiều người vẫn loay hoay tìm hướng đi, dự án The Beverly nổi lên như “ánh sáng cuối đường hầm”. Với chính sách thanh toán chỉ 20% giá trị căn hộ – tương đương từ 500 triệu đồng, khách hàng đã có thể nhận ngay căn hộ hoàn thiện, có sổ hồng, tiện ích hiện hữu. Trong khi phần lớn các dự án khác vẫn yêu cầu thanh toán cao trước bàn giao, chính sách của The Beverly trở thành một lợi thế gần như độc quyền trên thị trường.

Anh Nguyễn Hữu Thành (34 tuổi), chủ một xưởng nội thất tại TP HCM, chia sẻ: “Trước đây tôi ngại mua nhà vì cần giữ vốn xoay vòng kinh doanh. Nhưng với The Beverly, chỉ cần trả 20% là tôi đã có nhà ở ngay, lại được ân hạn 2 năm, phần còn lại vẫn có thể linh hoạt đầu tư. Tôi chốt ngay không do dự”.

Chỉ từ 500 triệu ban đầu, cư dân The Beverly có thể nhận nhà cùng sổ hồng

Điều đáng nói là, sự xuất hiện của The Beverly không đến trong khoảng lặng của thị trường, mà đúng vào thời điểm khu Đông đang trở thành tâm điểm tăng trưởng của bất động sản TP.HCM. Theo Avison Young, các dự án tại khu vực này hiện ghi nhận tỷ lệ hấp thụ trung bình 70–75%, nhờ hưởng lợi từ hạ tầng phát triển mạnh mẽ, quy hoạch rõ ràng và chính sách pháp lý tích cực. Đặc biệt, đầu tháng 2/2025, TP. Thủ Đức đã chính thức công bố quy hoạch phát triển đến năm 2040, đặt mục tiêu trở thành vùng lõi kinh tế sáng tạo của toàn Đông Nam Bộ – tạo bước đệm vững chắc cho tiềm năng tăng giá bất động sản trong tương lai.

Mua nhà không cần gồng gánh tài chính

Chính sách thanh toán “dễ chạm” không phải điểm sáng duy nhất của The Beverly. Điều khiến phân khu này khác biệt còn nằm ở sự đồng hành bền vững từ chủ đầu tư thông qua chính sách “3 không”: không gốc – không lãi – không phí tất toán trong vòng 24 tháng. Người mua được vay tới 75% giá trị căn hộ, mà không phải trả bất kỳ khoản gốc hay lãi nào trong 2 năm đầu tiên.

Điều này mở ra một chiến lược tài chính hoàn toàn mới cho các gia đình trẻ: vừa sở hữu nhà, vừa có thể chủ động giữ dòng tiền để đầu tư, khởi nghiệp hoặc đơn giản là duy trì mức sống ổn định. Khác với tâm lý gồng gánh khi mới mua nhà, cư dân The Beverly có thể tận hưởng cảm giác an cư không áp lực.

Tuy nhiên, chính sách ưu đãi chỉ là “chìa khóa mở cửa”. Điều giữ chân khách hàng chính là những gì họ tìm thấy bên trong. Là một trong những phân khu cao cấp nhất tại Vinhomes Grand Park, The Beverly mang đến không gian sống đậm chất Mỹ với thiết kế thông thoáng, ban công rộng, mặt ngoài phủ kính 40% cùng các căn hộ chuẩn “Luxury Sky-Living”. Hơn 200 tiện ích nội khu mang đậm dấu ấn nghỉ dưỡng như hồ bơi nước mặn Marina Pool, hồ bơi đa tầng Fantasy Pool, vườn treo Babylon, sàn cát Hawaii… giúp cư dân tận hưởng kỳ nghỉ mỗi ngày trong chính tổ ấm của mình.

Tiện ích nội khu tại The Beverly đã hoàn thiện, sẵn sàng phục vụ cư dân

Cùng với đó, cư dân The Beverly còn sở hữu "thẻ đặc quyền" giữa đại đô thị đáng sống bậc nhất TP.HCM – nơi hội tụ Vincom Mega Mall, phố thương mại Broadway - Ginza, công viên Grand Park 36 ha, công viên Grand Park.... “Chuyển về đây, tôi có cảm giác như cả thành phố đang chào đón mình vậy. Con tôi cười suốt ngày, còn vợ tôi thì bảo cuối tuần không cần đi đâu nữa vì mọi thứ đều ở ngay dưới nhà”, anh Thành chia sẻ.

Theo Knight Frank Việt Nam, nhu cầu nhà ở tại khu Đông sẽ tiếp tục gia tăng mạnh, nhất là khi dân số TP. Thủ Đức dự kiến đạt 2,64 triệu người vào năm 2040 – tăng 140% so với hiện tại. Cùng với đó, diện tích đất trên đầu người ngày càng thu hẹp, khiến những căn hộ cao cấp như The Beverly trở thành lựa chọn chiến lược – vừa để ở, vừa để đầu tư tích sản và khó có thể gặp lại với mức giá như hiện nay.