Siêu đô thị vùng - Bản đồ phát triển không còn giới hạn hành chính

Chưa bao giờ các trục hạ tầng trọng điểm lại đồng loạt “chạy” như hiện nay. Vành đai 3, cao tốc TP.HCM - Chơn Thành, Metro số 1 và quốc lộ 13 mở rộng không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển mà còn tái định vị vai trò của các đô thị vệ tinh. Giới chuyên gia nhận định, đây là thời kỳ “xóa ranh giới hành chính, tái cấu trúc trung tâm sống”.

Một trong những động thái mang tính chiến lược là việc chính thức sáp nhập các địa phương giáp ranh vào TP. Hồ Chí Minh từ 1/7/2025, trong đó nổi bật là khu vực Thuận An - thành phố loại I (thuộc phường An Phú, TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập) đang có tốc độ đô thị hóa nhanh bậc nhất cả nước. Vị trí giáp ranh TP. Thủ Đức, quận 12 và chỉ cách trung tâm TP.HCM hơn 30 phút di chuyển giúp khu vực này trở thành điểm sáng của chuỗi đô thị mở rộng.

Siêu đô thị mới sẽ có quy mô 14 triệu dân, đứng đầu cả nước

Từ vùng công nghiệp cũ, phường An Phú đang chuyển mình thành đô thị lõi mới, nơi giới chuyên gia, kỹ sư, nhân lực chất lượng cao lựa chọn để sinh sống và làm việc. Giao thông thuận tiện, giá nhà còn “mềm”, hạ tầng thương mại - dịch vụ ngày càng đồng bộ là ba lý do chính khiến khu vực này lọt vào “tầm ngắm” của nhà đầu tư dài hạn.

Từ “cuộc đại dịch chuyển” đến thời điểm vàng xuống tiền

Sự dịch chuyển cư dân từ nội đô TP.HCM ra vùng rìa đã bắt đầu từ vài năm trước, nhưng sóng dịch chuyển giai đoạn 2024 - 2026 mới là giai đoạn tăng tốc khi các tuyến hạ tầng trọng yếu được đưa vào khai thác. Lượng lớn khách thuê - mua thực từ Thủ Đức, Bình Thạnh, Gò Vấp đang tìm về các khu vực An Phú mới để tìm không gian sống vừa đủ gần trung tâm, vừa thoáng, vừa hợp túi tiền.

Theo ghi nhận từ một số đơn vị môi giới khu vực này, giao dịch căn hộ từ 2 - 3 tỷ đồng/căn đang bắt đầu sôi động trở lại nhờ mức giá hợp lý, pháp lý rõ ràng, phù hợp cho cả người mua ở thực và đầu tư cho thuê. Trong đó, các dự án cao tầng nằm gần trục Quốc lộ 13, Vành đai 3 và Metro số 1 được đặc biệt quan tâm.

Giới đầu tư gọi đây là thời điểm “mở khóa” thị trường bất động sản vệ tinh, nơi đã tích lũy đủ độ chín về hạ tầng và quy hoạch, chỉ còn chờ các tín hiệu mở bán chính thức.

A&K Tower - Điểm đến sáng giá giữa tâm mạch kết nối

Nằm tại trung tâm phường An Phú, khu vực đang được đánh giá là “trái tim đô thị hóa mới” tại phía Bắc thành phố, dự án A&K Tower được giới đầu tư đặc biệt quan tâm thời gian gần đây. Với vị trí liền kề Vành đai 3, Cao tốc TP.HCM - Chơn Thành và chỉ cách TP. Thủ Đức khoảng 20 phút, dự án không chỉ thuận lợi về giao thông mà còn đón đầu dòng cư dân chuyển dịch từ lõi trung tâm cũng như các khu vực giáp ranh và vùng phụ cận.

Phát triển bởi OBC Holdings - Đơn vị đang xây dựng hình ảnh “người may đo chuẩn sống Việt”, A&K Tower là dự án được ấp ủ và phát triển với nhiều tâm huyết, mở đầu cho kế hoạch chiến lược 5 năm (2025 - 2030) của chủ đầu tư. Trong giai đoạn này, OBC Holdings sẽ triển khai 6 dự án quy mô, bao gồm A&K Tower với hai tòa tháp căn hộ ra mắt vào Quý III/2025 cùng 5 dự án tiếp theo trải dài đến năm 2030. Tất cả đều hướng đến việc cung cấp các dòng sản phẩm đa dạng vừa ở vừa kinh doanh... phù hợp với nhu cầu của người trẻ thành đạt, gia đình đa thế hệ và nhà đầu tư chuyên nghiệp.

Đặc biệt, dự án A&K Tower sẽ lần đầu được giới thiệu trong Sự kiện Gặp gỡ và Ra mắt thương của OBC Holdings ngày 3/7/2025 tới. Đây được xem là cột mốc khởi động cho “vòng chảy mới” của bất động sản tại TP.HCM nói riêng hay thị trường Miền Nam trong nửa cuối năm 2025.

Tìm hiểu thêm thông tin dự án tại: www.ankhangtower.com