Thị trường bất động sản bước vào giai đoạn cạnh tranh mới, khi người mua chú trọng nhiều hơn đến chất lượng sống, khả năng vận hành dài hạn của dự án thay vì vị trí ở trung tâm.

Thị trường bất động sản đang thiếu hụt nguồn cung nhà ở trung cấp cho người thu nhập 20-40 triệu đồng/tháng. Do vậy, cần tháo gỡ pháp lý, có chính sách hỗ trợ cho doanh nghiệp và người mua để kéo giảm giá nhà.

Những “cơn gió ngược” hiện nay có thể trở thành động lực thúc đẩy thị trường bất động sản bước vào chu kỳ phát triển minh bạch, lành mạnh và bền vững hơn khi các điểm nghẽn về dòng vốn, pháp lý được tháo gỡ hiệu quả.

Thay vì nhấn mạnh vào lợi thế “giá còn thấp”, Keppel lựa chọn kể câu chuyện Nam Sài Gòn bằng ngôn ngữ của chuẩn sống: không gian sống rộng mở, kết nối thuận tiện, cộng đồng cư dân văn minh và giá trị tích lũy lâu dài.

Kết thúc quý I/2026, phân khúc đất nền dường như mất dạng dự án mới mở bán, các dự án được mở bán trước đó cũng dừng triển khai bán hàng, hàng loạt dự án “ế hàng” được chào bán sỉ cho nhà đầu tư có nhu cầu.

Sở Tài chính TP.HCM cho biết nguồn thu từ đất trong 4 tháng năm 2026 tăng so cùng kỳ do một số dự án được tháo gỡ vướng mắc pháp lý và doanh nghiệp bắt đầu nộp tiền sử dụng đất.

Chiều 6/5/2026, DXMD Vietnam - đơn vị triển khai dự án Fenica (khu căn hộ TOD cận metro số 1) đã ký kết hợp tác chiến lược cùng các đối tác phân phối uy tín tại thị trường miền Nam.

Thị trường bất động sản cao cấp đang bước vào giai đoạn chọn lọc. Thay vì tìm kiếm những giá trị hào nhoáng, chuẩn mực đánh giá đang dịch chuyển sang mức độ phù hợp giữa không gian sống và người sở hữu. Những nơi có thể mang lại cảm giác đồng điệu, thuộc về ngay từ đầu ngày càng được ưu tiên.

Dù đã xây dựng một phần, nhưng sau đó nhiều dự án bị chính quyền TP.HCM thu hồi giấy phép xây dựng. Đáng nói là, đa phần các dự án đã bán nhà ở hình thành trong tương lai cho khách hàng, dẫn tới cảnh khách hàng chờ nhà, chủ đầu tư chờ được cấp phép xây dựng lại dự án.

Căn hộ 3PN tại Diamond Boulevard thu hút nhờ không gian rộng, thiết kế tối ưu, bàn giao hoàn thiện nội thất với giá chỉ từ 36 triệu/m² và thanh toán 21% nhận nhà ở ngay.