![](https://media.baodautu.vn/thumb_x160x95/Images/huyhao/2024/07/26/co-hoi-cho-nha-dau-tu-voi-du-an-dat-nen-tiem-nang-tai-mien-tay1722011038.jpg)
-
Cơ hội cho nhà đầu tư với dự án đất nền tiềm năng tại miền Tây
-
Chấm dứt chủ trương đầu dự án nhà ở xã hội HQC Hòa Phú của Hoàng Quân Mê Kông
-
Long An mời gọi đầu tư 2 dự án nhà ở xã hội, vốn 7.643 tỷ đồng
-
Xây dựng Cam Ranh thành đô thị du lịch - logistics -
Phú Yên: Sau gần 5 năm, dự án gần 2.000 tỷ đồng chững lại vì vướng quy hoạch chung -
FIATO UPTOWN Thủ Đức đảm bảo mỗi căn hộ một chỗ đậu xe ô tô -
Ba bảo chứng vàng giúp biệt thự Phố Biển trở thành đích ngắm của nhà đầu tư
“Sóng” lạc quan lan tỏa khắp thị trường bất động sản
Sau giai đoạn trầm lắng, thị trường bất động sản đang chứng kiến nhiều tín hiệu tích cực. Các ngân hàng đồng loạt giảm lãi suất huy động, kéo theo lãi suất cho vay mua nhà cũng đang ở mức thấp nhất trong nhiều năm nay. Lãi vay thấp chưa từng có được đánh giá là cơ hội tốt nhất trong nhiều năm trở lại đây, cho cả khách có nhu cầu ở thực cũng như nhà đầu tư xuống tiền để sở hữu bất động sản trước khi giá nhà thiết lập mặt bằng mới.
Báo cáo của PropertyGuru cho thấy, nhu cầu tìm kiếm bất động sản trên toàn quốc trong tháng 1/2024 tăng 66% so với cùng kỳ năm 2023, lượng tin bán cũng tăng 52%. Cụ thể, lượng tìm kiếm đất nền tại Hà Nội tăng 110%, đất dự án tăng 77% so với cùng kỳ năm trước. Trong khi đó, lượng tìm kiếm chung cư Hà Nội tăng 71%. Tương tự, ở TP.HCM, nhu cầu tìm kiếm tăng từ 71% - 73% đối với đất nền, đất dự án và tăng 59% đối với chung cư.
Báo cáo và Chỉ số về tâm lý người tiêu dùng bất động sản (CSS) của PropertyGuru cũng chỉ ra có đến 65% người được hỏi cho biết họ vẫn dự định mua bất động sản trong 1 năm tới. Theo báo cáo CSS, chỉ số tâm lý thị trường bất động sản đầu năm 2024 tăng 3 điểm so với nửa cuối năm 2023, các bên mua, bán bất động sản đã không còn quá dè chừng như trong năm 2023.
Sự đảo chiều này là minh chứng cho mong muốn sở hữu nhà để an cư lạc nghiệp vốn đã ăn sâu vào tiềm thức của người Việt. Nhu cầu này chỉ tạm thời bị kìm nén khi thị trường khó khăn, tín dụng bị siết chặt. Đồng thời, thị trường bất động sản hồi phục cũng tạo thêm tâm lý lạc quan của nhà đầu tư trong bối cảnh các kênh khác giảm dần sức hút do lãi suất tiết kiệm xuống thấp kỷ lục, giá vàng đang tăng cao bất hợp lý…
Đáng chú ý, thị trường càng tăng nhiệt sau cú hích “khủng” từ chính sách “Mua nhà sang - An tâm tài chính” được Vinhomes công bố đầu tháng 2/2024. Đây được xem là chất xúc tác đặc biệt khi thu hút mạnh mẽ cả khách hàng có nhu cầu ở thực cũng như giới đầu tư.
Khách hàng sôi sục với chính sách “tốt chưa từng có”
Chương trình “Mua nhà sang - An tâm tài chính” đang gây tiếng vang lớn khi áp dụng chính sách thanh toán chưa từng có tiền lệ, dành cho sản phẩm nhà phố Vinhomes Ocean Park 2, căn hộ The Zenpark - Vinhomes Ocean Park 1 (Hà Nội) và căn hộ The Beverly Vinhomes Grand Park (TP.HCM).
Theo đó, chỉ cần thanh toán trước 30% giá trị, khách hàng đã có thể nhận nhà và sinh sống, đầu tư kinh doanh tại những phân khu, dự án hot bậc nhất của Vinhomes. 70% còn lại sẽ được trả góp với thời hạn thanh toán linh hoạt, tối đa lên đến 15 năm.
![]() |
Chính sách mới của Vinhomes gây được tiếng vang lớn trên thị trường bất động sản đầu năm 2024. |
Điều đầu tiên khiến chính sách của Vinhomes trở nên nổi bật chính là ở số vốn ban đầu khách hàng phải thanh toán rất hợp lý. Theo tính toán, chỉ cần số tiền tích lũy ban đầu từ dưới 1 tỷ đồng, khách hàng đã có thể sở hữu ngay căn hộ đẳng cấp thương hiệu Vinhomes. Với sản phẩm thấp tầng, chi phí thanh toán ban đầu cũng chỉ từ gần 2 tỷ đồng. Trong khi đó, nhà đầu tư cũng có thể tối ưu được dòng tiền nhờ đòn bẩy tài chính này khi vừa có thể sử hữu ngay bất động sản “hàng hiệu” để kinh doanh, vừa có thể sử dụng nguồn vốn cho nhiều kế hoạch, kênh đầu tư khác.
Đặc biệt, khách hàng đều không muốn bỏ lỡ cơ hội vàng mà Vinhomes mang lại khi được đảm bảo trần lãi suất cố định trong suốt thời gian vay - điều gần như chưa từng có trên thị trường.
Cụ thể trong 2 năm đầu tiên, khách hàng được đảm bảo lãi suất cố định chỉ 6 - 7%/năm, tùy sản phẩm. Sau khi hết thời gian ưu đãi, mức lãi suất sẽ theo thực tế thị trường nhưng tối đa chỉ 8%/năm cho sản phẩm thấp tầng và 9,5%/năm cho sản phẩm cao tầng. Nếu lãi suất thực tế của ngân hàng thấp hơn, người mua sẽ được hưởng đúng mức lãi suất mà ngân hàng áp dụng. Còn nếu lãi suất thực tế của ngân hàng cao hơn, toàn bộ phần chênh lệch so với mức trần lãi suất cam kết sẽ do Vinhomes thanh toán cho ngân hàng.
Theo đánh giá, giải pháp đột phá của Vinhomes giúp khách hàng được thảnh thơi về tài chính trong suốt 2 năm đầu khi chưa phải trả gốc, đồng thời tránh được mọi rủi ro về lãi suất khi mua nhà nhà trả góp. So với giai đoạn trước, đây là điều kiện tốt hơn hẳn khi lãi suất thị trường ở mức thấp, cộng hưởng với cam kết trần lãi suất trong dài hạn của Vinhomes.
![]() |
Với việc được Vinhomes cam kết trần lãi suất tối đa, khách hàng sẽ chủ động hoàn toàn về phương án tài chính, đồng thời “miễn nhiễm” với các rủi ro từ lãi suất thả nổi. |
Mặt khác, với việc có thể nhận nhà để đưa ngay vào kinh doanh, chính sách này của Vinhomes đang kích thích các nhà đầu tư dùng đòn bẩy tài chính để chuyển hướng sang bất động sản nhằm đón đầu đà hồi phục của thị trường trong bối cảnh các kênh đầu tư khác không còn hấp dẫn như trước.
Sở hữu bất động sản Vinhomes, bao gồm cả cao tầng và thấp tầng, nhà đầu tư cũng có thể yên tâm hơn khi đây đều là những sản phẩm pháp lý đầy đủ, tiềm năng tăng giá ổn định và vượt trội so với mặt bằng chung của thị trường. Lợi thế này đến từ hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp có 1-0-2, môi trường sống văn minh, tiện nghi tại các đại đô thị cũng như uy tín đã được khẳng định trong nhiều năm của “ông lớn” Vinhomes.
Thời gian qua, dù nhiều vướng mắc đã được tháo gỡ, lãi suất vay giảm xuống mức thấp nhưng có giai đoạn thị trường bất động sản vẫn khá trầm lắng. Theo giới quan sát, nguyên nhân chủ yếu tới từ tâm lý e ngại lãi suất thả nổi có thể bật tăng như giai đoạn 2022 khi thị trường có biến động. Chính vì thế, chính sách mới từ Vinhomes được xem là lời giải hoàn hảo giúp hâm nóng thị trường. Ngoài ra, động thái mạnh tay của doanh nghiệp bất động sản lớn nhất còn thúc đẩy các doanh nghiệp khác nhập cuộc với các chính sách có lợi cho khách hàng, từ đó gia tăng lượng giao dịch và thanh khoản, đưa thị trường tăng tốc trong thời gian tới.
-
Xây dựng Cotec nhắm doanh thu 9.200 tỷ đồng -
Flamingo Đại Lải Resort sắp khai trương bến du thuyền lớn nhất Việt Nam -
Phân khúc biệt thự - nhà liền kề: TP.HCM nóng rẫy, Hà Nội nguội lạnh -
Thời điểm tốt để đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng -
Xây dựng Khu hành chính tỉnh Hải Dương theo hình thức BT -
Giải bài toán đầu tư vào biệt thự biển Vinpearl Premium -
Bất động sản Phú Quốc hấp dẫn nhà đầu tư
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 26/7
-
2 Đầu tư nước ngoài vào Việt Nam vẫn tăng mạnh, xuất hiện thêm nhà đầu tư từ Kyrgyzstan
-
3 Thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi Cao tốc CT.08, đoạn qua Nam Định - Thái Bình
-
4 Xây “sân chơi” cho nhà đầu tư tài chính quốc tế
-
5 TP.HCM xây lại bảng giá đất, đường Nguyễn Huệ và Lê Lợi có giá 810 triệu đồng/m2
-
Công ty cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành bị “tạm khóa” tài sản tại Đắk Lắk
-
LDG nói không mất khả năng thanh toán, đề nghị Tòa xem lại quyết định mở thủ tục phá sản
-
Ban chỉ đạo phòng, chống tham nhũng, tiêu cực Lâm Đồng đưa vụ Câu lạc bộ golf Đồi Cù vào diện theo dõi
-
Cựu Chủ tịch FLC: Sẽ cơ bản khắc phục hậu quả do thao túng chứng khoán
-
VILOG 2024 - Cơ hội kết nối giao thương mở rộng
-
Vinaconex thành lập Hội đồng chiến lược, ông Đào Ngọc Thanh làm chủ tịch
-
Cathay Life trao học bổng cho các sinh viên tại Thái Bình, Nam Định, Thanh Hóa
-
Golden Point đủ điều kiện pháp lý ký Hợp đồng mua bán với khách hàng
-
Rolls-Royce và Vietjet ký hợp đồng chăm sóc và bảo hành toàn diện 40 động cơ Trent 7000
-
VPBank bổ sung thêm thẻ UnionPay trên cổng thanh toán EcomPay