
-
Bất động sản Long An hút nhiều dự án lớn
-
Đà Nẵng đẩy nhanh thủ tục chấp thuận chủ trương các dự án khu đô thị mới
-
Nhiều dự án tái khởi động, giúp thị trường bất động sản phục hồi
-
Cơ chế đặc thù mở cánh cửa mới cho thị trường bất động sản -
Định giá đất vẫn còn nhiều vướng mắc -
Bất động sản phía Nam Hà Nội đang nóng dần lên -
Khung giá cho thuê nhà ở xã hội tại Hà Nội áp dụng từ ngày 14/4/2025
![]() |
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng, năm 2025, thị trường bất động sản sẽ phục hồi tốt hơn năm 2024. Tuy vậy, dưới góc độ doanh nghiệp, ông Đính vẫn nhận định về 2 kịch bản thị trường, dưới tác động của chủ trương tinh gọn bộ máy.
Theo đó, trong kịch bản tích cực, việc tinh gọn bộ máy sẽ giúp giảm thiểu thời gian, chi phí, chính sách pháp lý được tháo gỡ khiến thị trường bất động sản được hỗ trợ, sẵn sàng bước vào chu kỳ mới, thăng hoa và phát triển tốt.
Tuy nhiên, trong kịch bản xấu hơn, khi các cơ quan, cá nhân sau hợp nhất không chủ động trong công việc, nhìn ngó nhau, không ai dám ký, khiến thủ tục đầu tư các dự án bất động sản bị đình trệ, trì hoãn, khiến thị trường gặp khó khăn.
Ở góc nhìn của cơ quan quản lý nhà nước, ông Vương Duy Dũng, Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng khẳng định, tinh gọn bộ máy là cơ hội cho doanh nghiệp, không chỉ riêng với doanh nghiệp bất động sản, thị trường bất động sản, mà cho tất cả lĩnh vực. Bởi tinh gọn bộ máy sẽ giúp đơn giản hóa thủ tục, từ đó giảm thời gian, chi phí cho doanh nghiệp.
“Sau khi tinh gọn, sắp xếp lại bộ máy, nhiều cơ quan, bộ, ban ngành, liên quan thì thủ tục đầu tư một dự án bất động sản sẽ giảm đi rất nhiều. Về cơ bản, để thực hiện một dự án cần phải có 30 - 40 thủ tục lớn (chưa tính tới các thủ tục nhỏ lẻ), việc tinh gọn sẽ khiến thủ tục đơn giản hơn nhiều. Ngoài ra, việc phân cấp, phân quyền rõ ràng từ trung ương tới địa phương cũng giúp các dự án được triển khai nhanh hơn”, ông Dũng nói.
Ngoài tinh gọn bộ máy, diễn biến thương chiến trên toàn cầu cũng sẽ ảnh hưởng đến nền kinh tế trong nước nói chung và thị trường bất động sản nói riêng. Ông Lê Văn Bình, Phó vụ trưởng Vụ Đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng, nếu Việt Nam tránh được các sắc thuế của Mỹ thì sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư lớn trên thế giới. Theo đó, bất động sản khu công nghiệp sẽ “thăng hoa”, kéo theo sự phát triển nhiều phân khúc khác như nhà ở cho công nhân, nhà ở xã hội.
Riêng nhà ở xã hội không bị ảnh hưởng bởi chiến tranh thương mại, có nhiều cơ chế ưu đãi, được tháo gỡ về thủ tục pháp lý. Do đó, theo ông Bình, phân khúc này sẽ thu hút được nhiều nhà đầu tư thời gian tới. Khi Đề án 1 triệu căn hộ được triển khai thành công, nhiều phân khúc khác sẽ bị tác động, đặc biệt phân khúc nhà ở cao cấp sẽ suy giảm vì cầu của người dân không còn nhiều.
-
Phú Thị Riverside chính thức ra mắt, khuấy đảo thị trường bất động sản Thủ đô
-
Chính thức công bố 2 nhà phân phối độc quyền của Villa Le Corail, A Gran Meliá Hotel
-
Trung tâm thương mại Hanoi Centre: Bước tiến mới của ngành bán lẻ Hà Nội
-
Kepler Tower HH-02: Độc bản kiến trúc - Độc quyền trải nghiệm sống thượng lưu
-
Du khách đến Ocean City ấn tượng mạnh khi tham gia chuỗi hoạt động bùng nổ tại Ngày hội Xanh 2025 -
Quảng Nam yêu cầu đẩy nhanh xây nhà ở xã hội trong các dự án thương mại -
Vincom Shophouse Diamond Legacy - Biểu tượng thịnh vượng mới giữa trung tâm TP. Vinh -
Kiến nghị gia hạn tiến độ dự án cụm 8 chung cư Thanh Đa -
Đón đầu hạ tầng, Masterise Homes cùng các dự án phát triển theo định hướng TOD -
TP.HCM: Nhà liền thổ ngày càng khan hiếm -
Đà Nẵng: Nhiều dự án bất động sản triển khai đồng loạt
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 17/4
-
2 Xác định nhà đầu tư trúng thầu Dự án PPP cao tốc Dầu Giây - Tân Phú vốn hơn 8.400 tỷ đồng
-
3 Chuẩn bị sắp xếp lại bộ máy, các tỉnh hoàn thành quyết toán ngân sách trước ngày 30/6
-
4 Tính toán kịch bản nâng đời cao tốc Bắc - Nam phía Đông
-
5 Việt Nam thông báo về đầu mối đàm phán thương mại với Mỹ
-
Một tập đoàn quyết định bất ngờ về lương khởi điểm khiến hàng vạn sinh viên nức lòng
-
KBC nộp xong tiền sử dụng đất Dự án Tràng Cát, sẵn sàng đưa vào kinh doanh
-
SeABank thông báo mời thầu
-
Verkada thông báo mở rộng đội ngũ lãnh đạo
-
Featured mua lại nền tảng Help A Reporter Out (HARO) từ Cision
-
SeABank đạt lợi nhuận 4.350 tỷ đồng quý I/2025