-
Bất động sản Đà Nẵng: Đất nền sức cầu thấp, giá căn hộ không biến động
-
Nhà ở xã hội: Đề án triệu căn, áp lực đang dồn vào 5 năm cuối
-
Bộ Xây dựng: Hơn 101.000 lô đất nền được “chốt” trong quý I/2025
-
Hợp nhất Quảng Nam - Đà Nẵng: Bệ phóng cho đô thị đa ngành, đẳng cấp quốc tế -
Môi giới bất động sản chật vật với chứng chỉ hành nghề -
Đất Xanh Miền Tây - đối tác phân phối và phát triển dự án toàn diện hàng đầu miền Tây -
Hà Nội dự kiến hoàn thành vượt chỉ tiêu nhà ở xã hội trong năm 2025
Thị trường còn nhiều dư địa
Tại Hội nghị Gặp mặt Hội viên năm 2019 mới đây, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA), ông Nguyễn Trần Nam đã gửi một số thông điệp đến các doanh nghiệp hội viên, theo đó, dư địa phát triển nhà ở của nước ta còn rất lớn.
Trước hết, Việt Nam là quốc gia đông dân thứ 3 Đông Nam Á và thứ 15 thế giới, đồng thời thuộc top dẫn đầu khu vực về sự gia tăng nhu cầu nhà ở. Cơ cấu dân số là nguồn cầu chính và bền vững của thị trường nhà ở Việt Nam do xuất phát từ nhu cầu ở thực. Dự báo, cuối năm 2019 và trong trung hạn (2020-2022), thị trường có nguy cơ sẽ tiếp tục thiếu hụt căn hộ phân khúc tầm trung.
Tuy nhiên, tỷ lệ đô thị hóa của cả nước là 38%, của Hà Nội là 53%. Con số này tại Trung Quốc, Thái Lan là 65%. Điều này cho thấy dư địa phát triển nhà ở và các văn phòng, công trình dịch vụ xã hội của nước ta còn rất lớn.
Trước những vấn đề nảy sinh liên quan đến thị trường bất động sản, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam kiến nghị Chính phủ và các bộ, ngành sớm sửa đổi, ban hành khung pháp lý để đảm bảo phù hợp.
![]() |
Ông Nguyễn Trần Nam nhận định, thị trường bất động sản về trung và dài hạn còn nhiều dư địa phát triển |
22 dự án đủ điều kiện bán hàng trong đầu năm 2019
Trong 6 tháng đầu năm 2019, Hà Nội có 22 dự án với tổng nguồn cung 17.476 căn hộ đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh được quy định tại Điều 55 của Luật Kinh doanh Bất động sản 2014 như sau:
"1. Có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, Giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có Giấy phép xây dựng, giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà đó.
2. Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua".
Trong danh sách có 2 dự án gồm: Dự án Thăng Long Capital của Chủ đầu tư Phúc Hà và dự án “hàng xóm” Vinhomes Smart City tại Tây Mỗ - Đại Mỗ. Đây là 2 dự án thuộc phía Tây Hà Nội thu hút được sự chú ý của cư dân Thủ đô trong 6 tháng đầu năm.
Nếu các các dự án của Vinhomes thường thu hút về thương hiệu và tiện ích, thì dự án Thăng Long Capital lại thu hút bởi giá bán hợp lý chỉ từ 1,3 tỷ sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ đáp ứng được tài chính đa số các hộ gia đình trẻ, đa thế hệ.
![]() |
Lễ cất nóc dự án Thăng Long Capital ngày 4/7/2019 |
Bước vào nửa cuối năm 2019 nhiều dự án đã chứng minh được chất lượng và tiến độ thi công đúng tiến độ bàn giao. Đặc biệt, dự án tại Thủ đô đã cất nóc vào đúng tháng 6 và đầu tháng 7 vừa qua mang lại sự yên tâm cho chủ nhân đã sở hữu căn hộ tại dự án là: Thăng Long Capital (cất nóc ngày 4/7/2019).
+ Công ty Cổ Phần Địa ốc Phú Tài (Phú Tài Land)
Địa chỉ: Tầng M, tòa C – Golden Land, số 275 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội
Hotline: 09 1819 55 88
+ Công ty Cổ Phần Địa ốc Viethomes
Địa chỉ: Tầng 10, Tòa nhà CIC, số 2 ngõ 219 Trung Kính, Yên Hòa, Cầu Giấy, TP. Hà Nội
Hotline: 0934 955 558
-
Quy hoạch đô thị miền Trung: Bài toán cân bằng giữa công nghiệp và du lịch -
Anland Complex – mua nhà trúng ô tô -
Hoàng Quân khởi công Khu đô thị mới HQC Trà Vinh và khánh thành nhà mẫu -
“Sóng gió” ở Khu đô thị mới Văn Phú -
Các dự án xây tăng mật độ, xây trái phép phải bổ sung nghĩa vụ tài chính -
Phê duyệt Dự án định cư, giải phóng mặt bằng tuyến đường Quốc lộ 6 (đoạn Ba La - Xuân Mai) -
"Siêu dự án" StarLake sẽ mang đến trải nghiệm sống chưa từng có cho khách hàng
-
Khoa học công nghệ - Đòn bẩy giúp PV Power bứt phá giai đoạn mới
-
GIGABYTE triển lãm nhiều sản phẩm đột phá tại COMPUTEX 2025
-
Neuchips dẫn đầu về các giải pháp phần cứng AI tiết kiệm năng lượng
-
SeABank thông báo mời thầu
-
Nhượng quyền dịch vụ quốc tế có “người tiên phong”
-
VietOffice 2025 - Triển lãm của những đột phá