Di sản thương mại một thời được tái sinh

Hà Nội không chỉ là trung tâm hành chính, chính trị của cả nước, mà còn là thành phố của di sản. Với hơn 5.000 di tích lớn nhỏ, trong đó nhiều công trình được công nhận là di sản quốc gia và thế giới, Thủ đô là điểm hội tụ độc đáo giữa bản sắc và hiện đại.

Trong dòng chảy đó, Triển lãm Giảng Võ là một di sản thương mại đặc biệt. Sau gần một thập kỷ khép lại sứ mệnh vàng son, trên chính nền đất lịch sử này, Vinhomes The Gallery ra đời như một sự tiếp nối xứng đáng: một biểu tượng mới của thương mại hội nhập, mang bản sắc toàn cầu nhưng vẫn đậm tinh thần Hà Nội.

Tổ hợp thương mại dịch vụ quy mô 6,8 ha được lấy cảm hứng từ các kinh đô mua sắm danh tiếng, như SoHo (New York), Ginza (Tokyo) hay GUM (Moscow). Ba phân khu Little SoHo, Little Ginza, Little GUM không đơn thuần là dãy phố thương mại cao cấp mà còn là các công trình nghệ thuật với kiến trúc tinh tuyển. Tất cả được thiết kế như một “triển lãm” cá tính - nơi thương hiệu thể hiện bản sắc, thẩm mỹ và vị thế.

Vinhomes The Gallery sở hữu vị trí “kim cương” tại lõi nội đô Ba Đình lịch sử.

Vinhomes The Gallery không chỉ tái thiết một khu đất trung tâm giàu giá trị lịch sử mà còn gìn giữ ký ức đô thị trong bối cảnh toàn cầu mới - bối cảnh mà một công trình mang tính biểu tượng phải là sự gặp gỡ của bản sắc địa phương với chuẩn mực quốc tế.

Cặp giá trị vàng: Di sản và thương mại cao cấp

Không chỉ lưu giữ giá trị văn hoá, điều tạo nên sức hấp dẫn đặc biệt cho Vinhomes The Gallery chính là vị trí. Tọa lạc tại trung tâm quận Ba Đình, nơi được mệnh danh là “trái tim bất biến” của Hà Nội, dự án vừa mang dấu ấn di sản, vừa là một phần trong quy hoạch hiện đại hóa lõi đô thị. Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng thu hẹp, việc sở hữu một sản phẩm thương mại tại khu vực Giảng Võ - Ngọc Khánh - nơi được xem là “minh đường tụ thủy” theo quan niệm phong thủy, là cơ hội hiếm có cho giới đầu tư thượng lưu.

Kết nối trực tiếp các tuyến huyết mạch như Cát Linh - Giảng Võ - Nguyễn Thái Học, lại nằm kế hồ Giảng Võ và được bao quanh bởi hệ sinh thái đắt giá, gồm đại sứ quán các nước, chuỗi khách sạn 5 sao, trung tâm hội nghị, toà nhà văn phòng hạng A… Vinhomes The Gallery hội tụ mọi yếu tố của một trung tâm giao thương toàn cầu - nơi tập trung lực cầu bền vững từ giới ngoại giao, chuyên gia, doanh nhân và du khách cao cấp.

Theo báo cáo của Savills Việt Nam, khu vực trung tâm Hà Nội - đặc biệt là các quận Ba Đình, Hoàn Kiếm - đang dẫn đầu thị trường về công suất thuê mặt bằng thương mại, với tỷ lệ lấp đầy gần như tuyệt đối (xấp xỉ 100%). Giá thuê tại các tuyến phố trung tâm như Tràng Tiền, Ngô Quyền, Hàng Khay tăng trung bình 17%/năm suốt 4 năm qua - phản ánh rõ sức cầu lớn trong khi nguồn cung mới gần như không có.

Trong bức tranh khan hiếm ấy, Vinhomes The Gallery nổi lên như một di sản độc bản cho giới đầu tư tinh anh. Sở hữu thương phẩm hiếm hoi tại lõi trung tâm vừa mang giá trị thương mại thực tiễn, vừa có yếu tố văn hóa - lịch sử làm đòn bẩy tăng giá dài hạn.

Vinhomes The Gallery sở hữu 199 căn thấp tầng, lấy cảm hứng thiết kế từ những biểu tượng thương mại hàng đầu thế giới.

Điều khiến Vinhomes The Gallery khác biệt so với các trung tâm thương mại truyền thống nằm ở mô hình boutique được “may đo” riêng cho từng thương hiệu. Dự án gồm 199 căn thấp tầng thiết kế theo mô hình mini-complex 5 tầng, phù hợp với đa dạng loại hình kinh doanh cao cấp, như: boutique thương hiệu, showroom nghệ thuật, nhà hàng fine-dining, co-working space hay F&B sang trọng.

Với diện tích xây dựng gần 700 m2/căn, mặt tiền rộng từ 8 - 16m, chiều cao tầng đạt 4,2 m, cùng vỉa hè thương mại rộng 5 m trên trục giao thương chính 17 m, các căn boutique tại đây là “sân khấu” lý tưởng nơi thương hiệu được trình diễn, bản sắc được thể hiện và giá trị được lưu dấu. Không dừng lại ở đó, gần 60% căn sở hữu hai mặt tiền lớn - một hướng phố đi bộ nội khu, một tiếp giáp mặt phố chính - giúp tối ưu công năng và mở rộng khả năng tiếp cận dòng khách thượng lưu.   

Các căn thương mại tại Vinhomes The Gallery có diện tích gần 700 m2, mặt tiền lên tới 8 m.

Tại những đô thị toàn cầu như Tokyo, London hay New York, các bất động sản nằm trên đất di sản luôn là lựa chọn số một của giới đầu tư sành sỏi - không chỉ vì tiềm năng sinh lời mà còn bởi tính độc bản không thể nhân bản hay sao chép. Vinhomes The Gallery hội tụ đủ cả hai yếu tố ấy: “di sản” - giá trị gắn với lịch sử, và “thương mại cao cấp” - yếu tố kéo dòng tiền hiện đại.

Trong bối cảnh Hà Nội đang tăng tốc hội nhập, phát triển không gian trung tâm theo hướng đô thị nén thông minh, Vinhomes The Gallery chính là lời tuyên ngôn của một thế hệ bất động sản mới: vừa kế thừa ký ức đô thị, vừa dẫn dắt tương lai thương mại đẳng cấp quốc tế.